Apartamento para venda em Fortaleza / CE, Parangaba, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Se você está procurando um apartamento moderno, funcional e bem localizado em Fortaleza, esta pode ser a oportunidade perfeita para conquistar o seu novo lar. O S. Compact, empreendimento da Construtora Soberana, foi projetado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio com estrutura completa de lazer e soluções sustentáveis.

Localizado na Rua Vênus, nº 82, no bairro Parangaba, o empreendimento está em uma região estratégica da cidade, entre duas importantes vias de acesso: a Avenida General Osório de Paiva e a Avenida Augusto dos Anjos. Essa localização privilegiada facilita o deslocamento para diversas regiões de Fortaleza, além de proporcionar proximidade com comércio, serviços e transporte público.

O edifício possui 12 pavimentos com 2 elevadores, oferecendo praticidade no dia a dia dos moradores. Cada andar conta com 10 apartamentos, todos com posição nascente, proporcionando melhor ventilação natural e incidência de luz solar mais suave ao longo do dia.

Os apartamentos possuem 50,40 m² de área privativa, com um projeto moderno e inteligente que valoriza o aproveitamento dos espaços internos. A planta foi pensada para garantir conforto e funcionalidade para famílias que desejam viver bem sem abrir mão de praticidade.

A unidade conta com:

• Sala ampla para dois ambientes

• Cozinha americana integrada

• Área de serviço

• Varanda estendida

• 2 suítes bem distribuídas

• Banheiros com excelente espaço

• 1 vaga de garagem

O layout moderno permite diversas possibilidades de decoração e personalização, tornando o ambiente ainda mais acolhedor e adaptado ao estilo de vida dos moradores.

Além do conforto dentro do apartamento, o condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, ideal para momentos de descanso, convivência e bem-estar.

Entre os espaços disponíveis estão:

• Piscina com deck e chuveirão

• Área com churrasqueira

• Playground para crianças

• Mini campo telado para atividades esportivas

• Espaço fitness

• Coworking para trabalho e estudo

• Espaço para lavanderia compartilhada

• Bicicletário

• Vagas para motos

• Ampla área verde integrada

Outro grande diferencial do empreendimento é o conceito de condomínio sustentável, com soluções que contribuem para economia e preservação ambiental.

O projeto conta com:

• Sistema de energia solar para áreas comuns

• Reuso de água

• Estrutura com acessibilidade

• Áreas verdes planejadas

Esses recursos ajudam a reduzir custos condominiais e tornam o ambiente mais sustentável e eficiente.

Morar no S. Compact significa ter qualidade de vida, segurança e praticidade em um condomínio planejado para o cotidiano moderno. É uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização e investimento em Fortaleza.

Se você procura um apartamento novo, bem localizado e com lazer completo, este empreendimento reúne tudo o que você precisa para viver com conforto e tranquilidade.

Entre em contato para receber mais informações, fotos, vídeos e detalhes das unidades disponíveis.

Pontos Fortes

O empreendimento está localizado no bairro Parangaba, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Fortaleza. A área se destaca por possuir grande oferta de comércio, transporte público e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores.

Um dos principais pontos da região é a Lagoa da Parangaba, que fica aproximadamente 1,2 km do empreendimento. O local é conhecido pelos espaços para caminhada, atividades físicas e lazer ao ar livre, sendo bastante frequentado por moradores da região.

A poucos minutos também está o Shopping Parangaba, situado a aproximadamente 1,8 km do imóvel. O shopping reúne diversas lojas, praça de alimentação, cinema, farmácias, serviços bancários e supermercados, sendo um importante centro comercial da região.

Outro ponto importante é o Terminal da Parangaba, localizado a cerca de 1,7 km, que integra diversas linhas de ônibus e facilita o deslocamento para diferentes bairros da cidade.

Na área da saúde, os moradores contam com o Frotinha da Parangaba, localizado aproximadamente 1,5 km do empreendimento, além de clínicas e farmácias espalhadas pela região.

A região também possui diversas opções de comércio no entorno imediato, incluindo:

Supermercados próximos

• Supermercados locais e mercantis – cerca de 300 a 700 metros

Padarias

• Padarias tradicionais do bairro – cerca de 400 metros

Farmácias

• Redes e farmácias independentes – cerca de 500 metros

Restaurantes e lanchonetes

• Diversas opções gastronômicas ao longo da Av. Osório de Paiva – cerca de 600 metros

Educação
A região também conta com escolas públicas e privadas próximas, facilitando a rotina de famílias com filhos. Entre elas:

• Escolas municipais e estaduais da Parangaba – cerca de 800 m a 1,5 km

• Instituições privadas de ensino fundamental – cerca de 1 km

Outro grande diferencial é o fácil acesso a importantes vias da cidade, como:

• Avenida General Osório de Paiva – aproximadamente 300 m

• Avenida Augusto dos Anjos – aproximadamente 400 m

Essas avenidas conectam rapidamente a região ao centro de Fortaleza, bairros da zona sul e também às áreas comerciais da cidade.

Essa combinação de mobilidade, comércio e serviços próximos faz da Parangaba uma das regiões mais procuradas por quem deseja morar com praticidade e boa infraestrutura urbana.

Observações do Imóvel

Apartamento novo na Parangaba com 2 suítes, varanda e 1 vaga de garagem em condomínio com lazer completo: piscina, churrasqueira, coworking, fitness e mini campo. Localização estratégica próxima ao Shopping Parangaba, lagoa e grandes avenidas. Ideal para morar ou investir.

Sobre o Bairro Parangaba

Bem-vindo à Parangaba, um bairro vibrante e acolhedor no coração de Fortaleza. Este bairro encantador é conhecido por sua localização estratégica, próxima a pontos importantes da cidade, tornando-o um ponto de conexão perfeito para o seu dia a dia. Com uma mistura de residências tranquilas e comércio diversificado, Parangaba oferece uma vida urbana equilibrada. Aqui, você encontrará o Shopping Parangaba, uma das principais opções de lazer e compras da região. Ainda mais, o bairro é abençoado com o belo Lagoa da Parangaba, um local ideal para passeios em família e atividades ao ar livre. O transporte público é outro ponto forte da Parangaba, com a estação de metrô e terminal de ônibus facilitando a mobilidade dos moradores. Viver em Parangaba significa desfrutar do melhor que Fortaleza tem a oferecer: conveniência, acessibilidade e qualidade de vida. Venha descobrir o charme inigualável deste bairro que combina tradição e modernidade em um ambiente seguro e amigável. Seja para comprar ou alugar, escolher Parangaba é fazer um investimento inteligente no seu futuro!

Seja bem-vindo à Parangaba, um bairro repleto de comodidades e conveniências. Situado em uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso ao Shopping Parangaba e ao Red Mall, proporcionando uma variedade de opções para compras, entretenimento e gastronomia.

A educação é uma prioridade aqui, com instituições renomadas como o Colégio Lourenço Filho - Sede Parangaba, EEEP Joaquim Moreira de Sousa e o Colégio Invictus. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional, o Curso GB (Sede Parangaba) e o Curso Alternativo são excelentes opções.

A saúde dos moradores também é bem atendida com o Hospital Menino Jesus, Hapvida Emergência Adulto e Infantil e a AME Clínica - Parangaba nas proximidades. Além disso, a Hapvida assistência médica - Emergência garante atendimento rápido e eficiente em casos de urgência.

Para os pequenos, o Centro De Educação Infantil Algodão Doce e as escolas EMTI Carolino Sucupira, EMEIEF Thomaz Pompeu Sobrinho e EMEIF Prof. José Valdevino de Carvalho oferecem educação de qualidade.

Por fim, a Praça da Vila Betânia é um convite para momentos de lazer ao ar livre. Escolher viver em Parangaba é optar por um estilo de vida prático, confortável e seguro. Descubra este bairro encantador e faça um investimento inteligente no seu futuro!