- Código: 02063
Apartamento para Venda, Residencial Istambul no bairro Centro, localizado na cidade de Franca / SP.
Um apartamento por andar 📌
Apartamento com 03 dormitórios, sendo os 3 suítes, suíte master com closet, venezianas automatizadas com acionamento por controle remoto, piso laminado nos dormitórios, pias esculpidas, nichos, amplo lavabo, sala de tv, sala de estar para 02 ambientes com vista panorâmica, cozinha com balcão e ilha, pia dupla e torneira gourmet, área de serviço ampla, instalação para ar condicionado pronta em todos os cômodos, aquecedor solar para água quente já funcionando, tratamento acústico na laje, garagem ampla com capacidade para 2 carros, previsão de elevador, portão eletrônico, cerca elétrica, portão social automatizado com tag, fechaduras eletrônicas.
Apartamento com aproximandamente 120 metros quadrados.
❗️ Localização privilegiada ❗️
🚨 Um quarteirão da Avenida major Nicácio e da avenida ismael Alonso y Alonso📍
Tamanho e valor:
- Apto 11
Área útil 149,55 metros quadrados
Área total 180,74 metros quadrados
De R$ 789.000,00 por R$689.900,00
- Apto 21
Área útil 169,41 metros quadrados
Área total 200,60 metros quadrados
DE R$ 799.000,00 POR R$689.900,00
Bairro: Centro
A rua XV de Novembro tem calçadas largas e poucos carros, o que deixa o trajeto mais seguro para quem vai de bicicleta ou a pé. As casas têm portões baixos e a vizinhança costuma conversar na esquina, o que ajuda a manter o ambiente tranquilo.
A Escola Estadual Professora Maria fica a dois quarteirões do centro, dá pra ir a pé em menos de dez minutos. O Colégio Municipal São João também está a poucos minutos de caminhada. As duas têm horários que combinam bem com a rotina de quem trabalha, e a proximidade evita o trânsito da hora do lanche.
A presença de ronda municipal nas ruas principais faz a sensação de segurança ainda maior. As praças ao redor têm iluminação suficiente e os cruzamentos têm semáforos que dão prioridade aos pedestres. Crianças costumam brincar na calçada sem preocupação, porque o fluxo de veículos é baixo.
No dia a dia, o comércio atende tudo que a família precisa. Na esquina da Rua 7 de Setembro tem padaria, supermercado de bairro e farmácia, tudo aberto até as 20h. A feira livre aparece duas vezes por semana, trazendo frutas frescas e legumes a preço justo. Dá pra comprar leite, pão e material escolar sem precisar sair do bairro.
Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar a rua. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em áreas mais afastadas, e a manutenção dos prédios costuma ser bem feita. Muitas famílias escolhem o centro porque o custo cabe no orçamento e ainda tem tudo perto.
O ritmo das ruas é calmo pela manhã, com pais levando os filhos à escola, e ganha mais movimento à tarde, quando as lojas recebem clientes. Essa combinação de praticidade, segurança e preço justo faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar os filhos no centro de Franc
Santa Casa De Franca
Hospital Regional de Franca
Escola Estadual "Torquato Caleiro"
Escola Pestalozzi Franca
Colégio Copérnico
Colégio Champagnat
Colégio INFACAPE
Colégio William Carey - Cristão Clássico
Escola Estadual Coronel Francisco Martins
Colégio Francano
Novo Colégio - Unidade II
ESAC
Cheirinho de Mãe
Idiomas e Inclusão Social.
Escola Estadual Homero Alves
Pestalozzi
Praça Barão da Franca
Escola de Educação Infantil Arte Colorida
EMEB "Professora Izanild Paludetto Silva"
Vacinas Santa Clara
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