Apartamento para venda em Garopaba / SC, Panorâmico, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 147,00, área construída 147,00

Descrição do Imóvel

Residencial Aura – Unidade 01 | Apartamento térreo com garden e rooftop em Garopaba

Apresentamos a Unidade 01 do Residencial Aura, um empreendimento exclusivo de alto padrão em Garopaba, desenvolvido pela 3ENGES Incorporadora. Localizado no Loteamento Ilha Residencial Panorâmico, um bairro planejado e valorizado da cidade, o projeto conta com apenas 4 unidades, garantindo mais privacidade e tranquilidade.

O apartamento térreo possui 99 m² de área privativa, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living integrado com lareira ecológica, cozinha com ilha e varanda gourmet coberta com churrasqueira. Como diferencial, a unidade conta ainda com amplo garden privativo e rooftop contemplativo, proporcionando mais espaço e qualidade de vida.

O empreendimento se destaca pela arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão, com revestimentos em pedra natural, madeira, muxarabi e amplas esquadrias pretas, além de infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento solar.

Área privativa total: 147 m²
Vaga de garagem: 1 individual
Previsão de entrega: março de 2027.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, exclusividade e alto padrão em Garopaba.

Sobre o Bairro Jardim Panorâmico

A rua principal do Jardim Panorâmico tem limite de 30 km/h e poucos cruzamentos sem semáforo; isso deixa o trânsito bem calmo para quem anda com crianças. Os pais costumam deixar o carro na frente da casa e caminhar até a escola sem preocupação.

A Escola Municipal Joaquim de Oliveira fica a apenas dois quarteirões de distância. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho tem calçadas bem conservadas. O colégio tem horário compatível com o da maioria das famílias da região e costuma receber visitas de pais nas tardes de reforço sem gerar fila no portão.

No dia a dia o comércio local cobre quase tudo que a gente precisa. Tem padaria aberta até as 20h, um supermercado pequeno que entrega em casa e uma farmácia que funciona até tarde da noite. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, dá pra chegar em menos de três minutos caminhando pela avenida central.

Os imóveis são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos e quintal fechado. O padrão construtivo costuma incluir garagem para dois carros e varanda com vista para áreas verdes que ainda têm espaço para brincar livremente. O preço dos aluguéis está na média da cidade; quem compra encontra opções com financiamento facilitado nos bancos locais.

O ritmo das ruas não é nem muito agitado nem totalmente parado; as pessoas se cumprimentam ao passar e há grupos de pais que organizam brincadeiras nos finais de semana nas praças próximas. Essa sensação de comunidade faz as famílias se sentirem seguras e queridas aqui. Se você está pensando em mudar com os filhos, Jardim Panorâmico tem tudo que facilita a rotina sem precisar percorrer longas distâncias todos os dias.