Apartamento para venda em Goiânia / GO, Jardim América, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 64,50

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Descrição do imóvel

JARDÃ ROOFTOP HOME, veja mais longe. Viva mais perto.

Aqui você encontra o apartamento perfeito para seu estilo de vida. Localizado entre as principais avenidas circulares de Goiânia, onde a qualidade de vida é indiscutível, e a valorização imobiliária é certa. Esse é o tempo de aproveitar e estar no seu lugar certo.

ÁREA COMUM no Térreo com Lobby, Guarda Volumes, Bicicletário, Pet Place.
MEZANINO LAZER com Piscinas adulto e infantil, Varanda de Jogos, Quadra Kids, Decks Seco e Molhado, Churrasqueria e Lounge da churrasqueira.
ROOFTOP LAZER com Sky Lounge, Playground, Compleco Fitness Indoor e Outdoor, Brinquedoteca, Salão de Festas, Varanda do Salão de Festas, Espaço Gourmet Pub, Praça Jardã, Conveniência Mini Market.

DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA   
• Guarita com pulmão de acesso nas entradas social e serviço de pedestres;
• Portão social e serviço de pedestres entregue com fechadura eletromagnética;
• Infraestrutura para sistema de controle de acesso de pedestres e veículos conforme consultoria de empresa de segurança;
• Entradas de veículos individuais para cada pavimento de garagem;
• Locker para recebimento de encomendas.

DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE 
• Sensores de presença/minuteria nas escadas de emergência e pavimentos de garagem;
• Lâmpadas das áreas comuns em LED;
• Previsão de lixeira para coleta seletiva;
• Incentivo para uso de bicicletas com bicicletário decorado;
• Toda área de lazer no Rooftop terá tratamento acústico no piso afim de minimizar o efeito do mesmo sobre os pavimentos inferiores.

DIFERENCIAIS DE TECNOLOGIA 
• Uso de metodologia BIM na elaboração dos projetos e gestão dos canteiros de obra;
• Wi-Fi no Rooftop de lazer e no lobby de entrada do térreo;
• Conveniência de um Minimercado 24h totalmente digital.

APARTAMENTOS 
BANCADAS: As bancadas dos banheiros serão em granito branco moura com cubas de louça de embutir e bancadas da cozinha em granito branco siena com cubas de inox;
PISOS: Porcelanato 90x90 acetinado;
PÉ DIREITO: 2,52m (gesso corrido na laje)

DIFERENCIAIS APARTAMENTOS 
• Será entregue previsão para instalação de ar-condicionado (caixa polar, ponto elétrico e dreno) nas salas e na suíte master. Pontos adicionais de ar-condicionado nas áreas comuns deverão passar pela análise de viabilidade técnica da construtora;
• Área de serviço com iluminação e ventilação natural e acesso à varanda balcão;
• Veneziana integrada em alumínio com pintura elestrostática branca;
• Integração entre sala e cozinha;
• As maiores suítes da Tipologia no mercado (65 m² com suíte de 12,15 m² e 77 m² com suíte de 13,10 m²).

PERSONALIZAÇÕES POSSÍVEIS 
• Opçôes de planta conforme caderno de plantas, sem custo adicional;
• Opções de pedras para bancadas da cozinha e banheiros;
• Opções de revestimentos de piso do apartamento; 
• Churrasqueira a carvão na varnada conforme apartamento decorado;
• Execução de rede frigorígena para instalação de ar-condicionado do tipo split;
• Fechadura eletrônica conforme apartamento decorado.

*Valor referente a unidade 304A e sujeita e disponibilidade.

R.1 da matrícula nº 372.841, junto ao Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO.

Alexandre Oliveira - CF 19188

 
 

Sobre o bairro

Situado no coração de Goiânia, o Jardim América é um bairro que encanta por sua vivacidade e infraestrutura completa. Este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, com fácil acesso a escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas. As ruas arborizadas e tranquilas são um convite para caminhadas ao ar livre, enquanto a proximidade com os principais centros comerciais da cidade garantem conveniência para as suas necessidades diárias. Com uma atmosfera familiar, o Jardim América é perfeito para quem busca segurança e conforto em um ambiente acolhedor. O bairro também conta com uma ampla gama de imóveis, desde casas espaçosas até apartamentos modernos, adequados para todos os estilos de vida. Venha descobrir o Jardim América - um bairro que combina a tranquilidade do interior com as facilidades da cidade grande.

O Jardim América, em Goiânia, é um bairro que se destaca pela proximidade com importantes instituições de saúde e educação. A região abriga a Hapvida Clínica C-139 e o Hospital Jardim América, garantindo acesso rápido a serviços médicos de qualidade. Além disso, o Medicorum Centro Clínico e o Pronto Socorro Psiquiátrico Wassily Chuc estão a poucos minutos de distância.

Para as famílias com crianças, o bairro oferece uma variedade de opções educacionais. O Colégio Estadual Jardim America e a Escola de Governo Henrique Santillo são reconhecidos pela excelência em ensino. Além disso, a Escola Casa das Letras, Escola Abelhinha e o CMEI JARDIM AMÉRICA são ótimas opções para os pequenos.

As compras também são facilitadas no Jardim América. O Ponto da Moda - Jd. América e a Galeria Le Jardin oferecem uma variedade de lojas para atender todas as suas necessidades. E para cuidar da sua saúde, o Centro Médico Jardim América está sempre pronto para atendê-lo.

Em resumo, viver no Jardim América significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação e lazer. É um bairro completo que oferece qualidade de vida aos seus moradores. Venha viver essa experiência única!