Apartamento para venda em Goiânia / GO, Serrinha, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 150,89

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Descrição do Imóvel

OPUS TELLURE - O Primeiro lançamento da Reserva Ybiti.

ENTREGA PARA DEZEMBRO 2025.

UM MUNDO NOVO NO PONTO ALTO DO GOIÂNIA
A Opus está revitalizando uma extensa região do Alto Bueno e vai entregar um parque linear para a cidade. Uma espaço aberto ao público com aproximadamente 1000 m² lineares de área verde, gramados, centenas de novas árvores, equipamentos de lazer para a família e segurança 24 horas. Uma gentileza urbana para valorizar a sua vida, o seu lar e a cidade.

Espaços de lazer, saúde e convívio em toda extensão do parque: 
• Fitness ao ar livre com estações de musculação e alongamento.
• Espaços infantis com Playground e brinquedos lúdicos.
• Ciclovia e pista de caminhada
• Pet Place

Desenvolvido por um dos maiores escritórios de paisagismo do Brasil, Benedito Abbud:
• Paisagismo com árvores nativas, muito verde e plantas floridas que dão vida ao parque
• Mobiliário urbano de longa duração
• Os empreendimentos a serem implantados terão um recuo frontal integrado com a calçada criando um parque linear em toda a extensão.

Segurança e tecnologia dão mais liberdade a você e sua família:
• Praças com wi-fi livre
• Monitoramento por câmeras 24h
• Estação para abastecimento de veículos elétricos
• Iluminação em leds
• Irrigação automatizada em todo o parque.

• Os empreendimentos fazem parte de estudo masterplan que foi desenvolvido privilegiando os afastamentos e harmonia volumétrica entre as edificações.
• Várias estações de lazer para todas as idades espalhadas pelo parque*.
• O terceiro ponto residencial mais alto de Goiânia, o que proporciona uma vista mais livre e temperaturas mais agradáveis

O OPUS  TELLURE inicia uma nova cultura de morar em Goiânia, com sofisticadas residências emolduradas pelo cenário exuberante da Reserva Ybiti, um oásis onde sopram novos ares de bem-estar que refrescam todas as ideias de lar, com veredas e jardins do parque linear Jaime Câmara.

DIFERENCIAIS EMPREENDIMENTO
• Duas torres cada uma com 35 pavimentos;
• Paisagismo exuberante com espécies nativas do cerrado integrado ao parque linear;
• Irrigação automatizada em toda área comum;
• Vaga elétrica de uso comum para abastecimento de carro eletrico;
• Calçada de acesso com paginação especial e paisagismo imponente;
• Acesso Social integrado ao parque linear;
• Sistema de segurança 24 horas monitorado por cãmeras;
• Guarita com vidro de segurança e pulmão de segurança na entrada de serviço;
• Elegante Hall de Entrada com pé direito duplo, ambiente sofisticado com mobiarios de renomados designers;
• Amplo painel em madeira com detalhes de iluminação e piso em mármore no Hall;
• Quatro elevadores privativos por torre de alta velocidade com sistema de controle de acesso;
• Capsulas de acabamento sofisticados e botão de pânico;
• Três Praças de Contemplação com mobiliários de design de alta durabilidade;
• Iluminação especial ressaltando a beleza dos ambientes.


DIFERENCIAIS DE LAZER
• Um pavimento inteiro destinado ao lazer, paisagismo exuberante, praças entremeadas por espelhos d'água e pergulados;
• Piscinas climatizadas com troca de calor e piscina adulto com raia de 25 metros;
• Piscinas adulto e infantil com seu formato orgânico e cercada de vegetação, além de uma bela Poll House;
• Academia com 168 m² integrada a uma varanda fitness, completa em ergonometria e musculação. Integrados aos jardins;
• Dois espaços para churrasqueira, ambiente amplo e com vista. Teto amadeirado, coifa em inox e iluminação especial;
• Espaço Gourmet com apoio externo;
• Salão de Festas com 115 m² de área fechada, climatizada e ampla varanda externa. Área interna envidraçada com vista aos jardins;
• Brinquedoteca com decoração ludica e interativa. Espaço criado com mobiliário autoral e integrado ao Playground externo;
• Coworking em área mais reservada proximo ao Hall. Ambiente tranquilo para trabalhar, estudar ou fazer reuniões;
• Lounge de Jogos com mesa de sinuca, ping-pong, pebolim e teqball;
• Wellness Center com SPA, sauna, área de descanso e espaço para massoterapia com vista para o jardim.


DIFERENCIAIS APARTAMENTOS
• Infraestrutura de ar condicionado nas suítes e na sala;
• Sala integrada com varanda e cozinha;
• Grandes esquadiras na sala, melhorando a ventilação e iluminação natural dos ambientes;
• Suite Master com espaço pra Closet;
• Venezianas integradas na janelas das suítes;
• Ponto para churrasqueira a gás nas varandas;
• Terraços com brises nas varandas destinado a paisagismo, dando mais vida e frescor;
• Projeto de personalização onde durante a obra você consegue deixar o apartamento alinhado as suas necessidades. *São vários os itens que podem ser modificados diminuindo a necessidade de ajustes e reformas após a entrega.

*Valor referente à unidade 202 e sujeita a disponibilidade.

Incorporação registrada sob nº R-4 na matrícula nº 350.782 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia-GO.

Alexandre Oliveira - CF 19188

Sobre o Bairro Serrinha

Bem-vindo à Serrinha, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de Goiânia. Este encantador enclave é um verdadeiro oásis urbano, combinando a tranquilidade da vida suburbana com as conveniências da cidade grande. Com uma localização privilegiada, Serrinha oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma variedade de opções de compras e restaurantes. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas bem conservadas e vizinhança amigável - criando um ambiente perfeito para famílias e profissionais. Aqui, você pode desfrutar de uma caminhada matinal no Parque Areião ou apreciar a cena artística local no Teatro Madre Esperança Garrido. Seja buscando uma comunidade segura para criar seus filhos ou um lugar tranquilo para desfrutar da aposentadoria, Serrinha é o seu destino ideal em Goiânia. Venha experimentar o estilo de vida Serrinha - um bairro onde a qualidade de vida é mais do que apenas um slogan, é uma maneira de viver!

Serrinha, um bairro em Goiânia, é um lugar onde a vida floresce em harmonia com a natureza e as conveniências urbanas. A poucos passos de sua porta, você encontrará o Hospital Mater Dei Premium Goiânia, conhecido por seu atendimento de excelência e infraestrutura moderna. Para aqueles que valorizam a educação de qualidade, Serrinha abriga uma variedade de instituições renomadas como o Colégio Visão, Colégio Prevest - Unidade Sul, Colégio Protágoras e Colégio SEG.

Além disso, a Escola Municipal Professor Trajano de Sá Guimarães e a Feira da OVG estão nas proximidades, proporcionando uma mistura vibrante de cultura e comunidade. Para os mais jovens, o bairro oferece excelentes opções educacionais como o Berçário Criarte e a Escola Letras Mágicas II e III.

A Clínica Nova Suíça oferece serviços médicos especializados enquanto o Centro Educacional Valorizart complementa o desenvolvimento integral das crianças. A Praça Dona Irene Machado é um refúgio verde para relaxar e desfrutar do ar livre.

Em Serrinha, cada esquina revela uma nova oportunidade para aprender, crescer e prosperar. Este é um bairro onde você pode criar raízes e construir memórias duradouras. Venha descobrir Serrinha - onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana!