Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Bueno, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 91,54

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Descrição do imóvel

NATTO BUENO DESIGN - O melhor da vida, naturalmente seu.

O melhor do BUENO, MARISTA e OESTE a poucos passos de você.

DIFERENCIAIS PROJETO
- Localizado na Rua T-28, entre a T-51 e T-52 e a 3 minutos da Praça da T-23.
- Acesso e Lobby imponente e com pé-direito duplo
- Arquitetura contemporânea e atemporal com paisagismo e design Biofílico
- Torre única com 4 apartamentos por andar, todos com 3 suítes
- Lazer completo com tudo que sua família precisa;
- Academia entregue equipada conforme consultoria especializada desenvolvida pela Fit4.
- Salão de festas integrado ao Gourmet com varanda KIDS e área externa
- Terraço gourmet com churrasqueira a carvão, lounge com árvores frutíferas e horta com temperos e ervas.


DIFERENCIAIS SUSTENTABILIDADE
- Estação para abastecimento de carros elétricos
- Sistema de filtragem na entrada de água do empreendimento
- Irrigação automatizada para floreiras e jardins
- Torneiras com arejador de vazão e sensores/ temporizadores nos banheiros das áreas sociais e de lazer.
- Bacias sanitárias com descarga de duplo acionamento nas áreas comuns
- Sistema de automação para áreas comuns (iluminação dos ambientes sociais, iluminação de fachada e paisagismo, ar condicionado e equipamentos estratégicos)
- Utilização de lâmpadas de baixo consumo na área comum (led)
- Equipamentos e eletrodomésticos entregues com selo de energia;
- Automação na iluminação intermitente (sensor de presença garagens e halls)
- Escada do empreendimento entregue decorada para estimular a prática de atividades físicas.


DIFERENCIAIS CONFORTO & PRATICIDADE
- Box delivery, compartimento dedicado para armazenar suas compras através de senha proporcionando maior segurança e com central de entregas com aviso eletrônico para moradores
- Espaço delivery para recebimento e armazenamento de encomendas
- Área comum entregue climatizada¹, mobiliada e equipada.
- Wi-Fi nas áreas comuns, tomadas USB² e sonorização³ via bluetoth/USB entregues nas áreas comuns
- Entrega máquina de gelo
- Ventilação natural nas áreas sociais comuns
- Bicicletário com ferramentaria, calibrador de pneus, tomada elétrica para carregamento de bicicletas e patinetes e entrega de 2 bicicletas e 3 patinetes elétricos
- Grupo gerador atendendo 100% das áreas comuns e elevadores do empreendimento
- Piscina com iluminação subaquática em led
- Piscina climatizada com trocador de calor e com tratamento de ozônio.


DIFERENCIAIS SEGURANÇA
- Consultoria especializada com a Tecnoseg para desenvolvimento do projeto de segurança.
- Sensor magnético e de presença no lixo e central de gás;
- Portões duplos (pulmão de segurança) no acesso de pedestres (social e serviço)
- Infraestrutura para instalação de portaria remota
- Guarita com vidro de segurança e passa volumes
- Controle através de senha e biometria nos acessos de serviços, social e áreas de uso comum (Fitness, Gourmet, Salão de Festas)
- Sistema de segurança com circuito interno de TV com gravação digital e colorida de imagens: câmeras em pontos estratégicos.
- Sistema perimetral de segurança com central de alarme entregue e monitoramento 24h
- Para raios instalado sobre o reservatório superior;
- Instalação de botão de pânico e falha de vigia;
- O pulmão social e de serviço serão equipados com duas fechaduras eletromagnéticas para garantir o sistema de clausura.


OS DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS
- SUSTENTABILIDADE
1. Torneiras com arejador de vazão nos apartamentos
2. Bacias sanitárias com descarga de duplo acionamento nos apartamentos
3. Previsão de tomada para carro elétrico (uma vaga para cada apartamento)
4. Medição individualizada de água e eletricidade

ACABAMENTOS
1. Banheiro Master com duas cubas
2. Cuba de sobrepor no lavabo
3. Banheiros 100% revestido com acabamento retificado e acabamento diferenciado no box;
4. Ralo linear no box para melhor escoamento de água
5. Bancadas em mármore nos banheiros

CONFORTO & PRATICIDADE
1. Consultoria especializada de acústica e esquadrias contratada para o desenvolvimento do empreendimento
2. Sala com sensação de varanda, open living com ampla iluminação e ventilação natural²
3. Ventilação natural nos banheiros (exceto lavabos)
4. Janelas das suítes com persiana integrada com preparo para motorização
5. Fechadura eletrônica nas portas de acesso aos apartamentos
6. Tomadas USB nos quartos e salas
7. Infraestrutura para ar-condicionado com entrega de rede frigorígena nas suítes e salas
8. Ponto de água para geladeira
9. Ponto de água na varanda balcão para facilitar a irrigação de plantas;
10. Todos os apartamentos com 02 vagas de estacionamento
11. Unidades com apartamentos garden
¹²Item exclusivo dos apartamentos com finais 1 e 2

*Valor referente à unidade 704 e sujeita a disponibilidade.

R-6 154.9444

Alexandre Oliveira - CF 19188

Sobre o bairro

Localizado no coração de Goiânia, o Setor Bueno é um bairro que combina aconchego residencial com a conveniência urbana. Este bairro vibrante é repleto de áreas verdes, como o Parque Vaca Brava e o Parque Areião, proporcionando uma atmosfera tranquila e relaxante. Com uma vasta gama de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e um rico leque de opções gastronômicas, viver no Setor Bueno significa ter tudo ao seu alcance. Para os amantes de compras, o bairro abriga alguns dos melhores shoppings da cidade. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso a diversas partes da cidade. Se você está procurando por um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade suburbana e a agitação da cidade grande, o Setor Bueno é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida em um dos bairros mais desejados de Goiânia!

Rodeado por uma série de instituições médicas de renome, como Hapvida - Clínica Rio Araguaia, IOG, Bueno Medical Center, INSTITUTO DE NEUROLOGIA DE GOIÂNIA, IRG Hospital - Instituto do Rim de Goiânia e Instituto de Angiologia de Goiânia, o Setor Bueno é um local ideal para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. O bairro também é servido pelo Hospital Unique e pelo Hospital Israelita Albert Einstein Goiânia, oferecendo cuidados médicos de alta qualidade a poucos passos de casa.

No campo da educação, o Setor Bueno não fica atrás. Com escolas prestigiadas como Colégio WR, Colégio Arena, Colégio IPE, Colégio Protágoras - Unidade Marista, Colégio Simbios, Educandário Vila Boa, Colégio Olimpo - Goiânia e Centro Educacional OMNI nas proximidades, seus filhos terão acesso à educação de primeira linha.

Para as suas necessidades diárias e cuidados preventivos com a saúde, o bairro conta com Cemeb - Centro Médico Bueno e Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2. E para os momentos de lazer e compras, o Goiânia Shopping está ao alcance.

Viver no Setor Bueno significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade da vida residencial. Venha descobrir este bairro vibrante e desejável!