Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Marista, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 31,91

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Descrição do Imóvel

QS MARISTA - Conheça o 1° Short Stay & Long Stay de Goiânia:
Studio com um novo conceito em modernidade e conectividade .

VALOR DE MERCADO R$ 412.000,00
Oportunidade para unidades disponíveis no valor de R$360.000,00
(Entrada de 126 mil e saldo devedor ficará para financiamento com instituição bancária de sua preferência e com sua rentabilidade você pagaria o financiamento bancário) 

Rentabilidade LÍQUIDO: 
Conservador: R$ 2.600,00
Moderado: R$ 3.100,00
Potencial: R$ 4.650,00

- Administração da ATLAS GESTÃO especialista em locações de curta temporada altamente qualificada nas plataformas digitais, ex: Booking; AirBnb.

O Único e mais inovador Studio de 1 Q da cidade pronto para morar na melhor localização de Goiânia, setor Marista.

É perfeito para quem quer morar com conforto sem se preocupar com nada e ainda conta com contratos que possuem períodos adaptáveis à sua realidade, sem necessidade de fiador ou título de capitalização.

No QS Marista, você tem várias comodidades inclusas no seu contrato, sem surpresas no fim do mês: Aluguel, Taxa de condomínio, Energia, Água, Wi- fi, TV a cabo, IPTU, Troca semanal de enxoval e Limpeza semanal.

Área de lazer e gourmet completas para você aproveitar com seus amigos. Tendo a primeira Red Pool de Goiás!

Faça seus eventos empresariais sem sair de casa! Aqui você encontra 2 salas de reuniões para 40 pessoas cada, de acordo com a sua necessidade.

More em Studios inteligentes, mobiliados e prontos para morar! Conte com a segurança de 3 geradores modernos que atendem todo o prédio, inclusive os quartos.


DIFERENCIAIS STUDIOS DECORADOS E EQUIPADOS:
- Papel de parede em todos os quartos e Hall dos andares;
- Frigobar de 124 litros na cozinha;
- Frigobar de 25 litros;
- 2 camas Queen (1,34m) ou cama de casal King (2,00m), colchão padrão hotelaria de luxo;
- TV de 40 ou 55 polegadas;
- Cofre digital;
- Móveis planejados;
- Piso em PVC térmico / acústico nos quartos e Halls;
- Ar condicionado Split;
- Mini Cozinha;
- Pia com bancada em granito Silver Gray e torneira;
- Filtro de água gelada;
- Micro-ondas;
- Cooktop a indução com 2 bocas;
- Edredom com duvet, lençol e virol;
- Iluminação completa nos Studios;
- Mesa com 2 cadeiras ou poltrona com PUFF;
- Banheiro com 2 cubas e previsão para 2 chuveiros em todos os Studios. Espelho e box instalados com todos os acessórios;
- Espelho iluminado para maquiagem e barba;
- Bancada em mármore;
- Toalhas de banho e rosto.

* Valor referente a unidade 1608 Studio com 32 m² na campanha do mês de Dezembro/2024 e sujeitos à disponibilidade.

R6-214.400

Alexandre Oliveira - CF 19188

Sobre o Bairro Setor Marista

Bem-vindo ao Setor Marista, um dos bairros mais desejados de Goiânia. Com uma localização privilegiada, este bairro é a personificação do equilíbrio perfeito entre a vida urbana agitada e a tranquilidade residencial. Repleto de charme e sofisticação, o Setor Marista abriga uma variedade de boutiques de alta moda, restaurantes gourmet e bares animados, tornando-se o epicentro da vida noturna da cidade. No entanto, não é apenas a vida noturna que faz do Marista um lugar desejável para viver. O bairro também é conhecido por suas belas áreas verdes, como o Parque Areião, oferecendo um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Além disso, com uma variedade de escolas de alta qualidade e serviços essenciais por perto, é o lugar ideal para famílias. Investir no Setor Marista significa investir em uma vida de luxo e conveniência. Venha experimentar o estilo de vida Marista - onde a vida urbana encontra a serenidade residencial.


No coração do Setor Marista, você encontrará o Shopping Bougainville, um centro de compras sofisticado com uma variedade de lojas de grife e opções gastronômicas. Para cuidar da saúde, a região oferece excelentes opções como o HapVida Av. 85, Hospital Renaissance e o renomado Hospital Israelita Albert Einstein. O bairro também é cercado por instituições educacionais de alto padrão, como o Colégio Marista Goiânia, Colégio WR, COPE - Ensino Médio | COPE - ENEM & Vestibulares, Arena Educação Infantil e Ensino Fundamental, Maple Bear Goiânia - Marista e a Escola Kingdom Concept.

Para os amantes da natureza, o Parque Areião é um refúgio verde no meio da cidade. E para quem busca cuidados médicos especializados, o Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2, Medical Center, Hospital Master de Cirurgia Plástica e a Clínica Ver Gyn estão todos a uma curta distância. Além disso, o Marista Center Mall e o Centro Médico Marista são pontos estratégicos para quem busca conveniência e serviços variados em um só lugar.

Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver no Setor Marista é sinônimo de qualidade de vida e praticidade. Este é sem dúvida um bairro que oferece tudo que você precisa para viver bem!