Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Oeste, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 48,95

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Descrição do imóvel

LUX OESTE - Tudo que faz o Setor Oeste perfeito em um lugar: para morar ou investir.

ENTREGA PARA ABRIL 2025.

Um grande diferencial do Lux Oeste é o estilo da fachada: contemporânea e atemporal, constituída de materiais nobres em pele de vidro, ecogranito Black Stone, detalhes em estruturas metálicas e textura acrílica especial.

Cada torre tem características únicas, diferenciadas a partir das necessidades de rotina de cada morador.

Na Torre Lua, os apartamentos são compostos por 3 quartos com uma ou três suítes e combinam perfeitamente com famílias de todos os tamanhos.  Já a Torre Sol é composta por apartamentos de 1 quarto e 2 quartos com uma ou duas suítes, atendendo a um público diverso e moderno e possui unidades voltadas para a Praça do Sol.

DIFERENCIAS LUX OESTE
- Lux Delivery, em cada torre com espaço exclusivo para armazenar sua compras e equipado com refrigeradores
- Sala deAdministração equipada para atender suas demandas
- Bike Station equipada com ferramentaria
- Lavanderia coletiva com equipamentos industriais de ultima geração
- Lux Coworking e Lux Meeting, espaços exclusivos e independentes
- Vagas verdes no pavimento de garagem 1
- Serviços de Facilities/Concierge - Pay-Per Use

PAVIMENTO LAZER 
- Complexo Fitness Indoor, Fitness Mixed e Fitness Outdoor
- Espaço Lady, Espaço Gentleman e Conjunto Toaletes
- Piscina Indoor Sport, Sauna Relax, Spa Relax e Deck Relax 
- Piscina Outdoor Panorâmica com borda infinita, Deck Molhado Panorâmico e Deck Family
- Piscina Kids com Deck Kids
- Salão de Festas Family, Gourmet Family, Terraço Family com Copa Family
- Salão de Festas Kids, Play Kids e Atêlie Kids


PAVIMENTO LAZER SKY ROOFTOP
- Gourmet Experience
- Sky Lounge
- Sky Play
- Sky Bar
- Espaço Sunset
- Conjunto Toaletes

MOBILIDADE
• 3 Elevadores em cada torre
• Sistema de chamada inteligente
• Alta velocidade e controle de acesso biométrico

SUSTENTABILIDADE
• Bicicletário comunitário com ferramentaria
• Vagas verdes para carros elétricos no pavimento garagem 1
• Lâmpadas led nas áreas comuns
• Sensores de presença nos halls e nas garagens
• Grupo gerador de emergência para atender área comum e elevadores
• Torneiras da área comum com acionamento automático
• Medidores individuais de água, gás e energia*
• Vasos sanitários com duplo sistema de descarga
• Torneiras dos apartamentos em bica alta com arejador
• Plantas inteligentes com otimização de iluminação e ventilação

TECNOLOGIA
• Apartamentos preparados para automação de áudio e vídeo*
• Fechadura eletrônica nas portas de entrada dos apartamentos*
• Preparação para wi-fi nas áreas comuns*
• Tomadas usb nos apartamentos*
• Preparação para instalação de arcondicionado tipo split/inverter*
• Piso das garagens com revestimento em resina acrílica
• Preparação para Wi-Fi na sala/ living dos apartamentos.

SEGURANÇA
• Duas portarias individuais com pulmão de segurança social e de serviços
• Central de delivery com divisão de acesso
• Software de controle de acesso, com fechaduras eletromagnéticas e/oubiometria e/ou reconhecimento facial*
• Implantação de circuito interno de tv, com gravação digital das imagens e câmeras entregues*
• Sistema de vigilância com 2 câmeras speed dome na rua 22 e na rua 9
• Porte-cochère para entrada de veículos e pedestres na rua 22 -Torre Lua


DIFERENCIAS APARTAMENTOS
• Otimização de insolação solar: nenhuma varanda voltada para o sol da tarde
• Todos os apartamentos entregues com preparação para churrasqueiras a gás
• Todos os apartamentos entregues com fechadura eletrônica
• Acabamentos de alto padrão em metais, louças e fechaduras
• Porcelanato acetinado 80x80 com rodapé de 10cm na cozinha, sala, quartos, varanda e área de serviço
• Porcelanato acetinado 60x60 nos banhos
• Bancadas em granito
• Ventilação natural em todos os banheiros da Torre Lua
• Tomadas USB nas salas, quartos e suítes
• Rede frigorígena para ar-condicionado tipo split/inverter entregue na sala, quartos e suítes
• Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática preta e persianas de enrolar integradas
• Ralo seca piso (linear) nos banheiros
• Pontos de água na cozinha para geladeira, filtro e lava-louças
• Preparação pra Wi-Fi no living/sala
• Torneiras em bica alta com arejador
• Apartamentos de 1 quarto com exclusiva Bancada de Ilha com 2 pontos de gás
• Banheiros das suítes e quartos 100% revestidos
• Bacias sanitárias com caixa acoplada
• Cubas de sobrepor ou semi encaixe nos banhos
• Penthouses com varanda gourmet e piscina em concreto armado
• Apartamentos preparados para automação de áudio e vídeo.

*Valor referente à unidade 607-S e sujeita a disponibilidade.

 R8-359.239 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia.

Alexandre Oliveira - CF 19188

Sobre o bairro

Descubra o Setor Oeste, um dos bairros mais charmosos e privilegiados de Goiânia. Conhecido por sua vibrante vida cultural e gastronômica, o Setor Oeste é um verdadeiro tesouro urbano, repleto de restaurantes sofisticados, lojas de grife e parques exuberantes. Com uma localização estratégica, oferece fácil acesso a escolas renomadas, hospitais de primeira linha e centros comerciais. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de arquitetura moderna e casas tradicionais que conferem ao bairro um charme único. Além disso, a segurança é uma prioridade no Setor Oeste, tornando-o um lugar ideal para famílias e profissionais em busca de tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Viver no Setor Oeste significa desfrutar do melhor que Goiânia tem a oferecer: conforto, qualidade de vida e uma atmosfera acolhedora. Venha experimentar a sensação de pertencer a este bairro vibrante e acolhedor!

Situado a poucos passos da icônica Praça Tamandaré, o Setor Oeste é um bairro que exala saúde e bem-estar. Com uma concentração impressionante de hospitais e clínicas de alto padrão, como o Hospital Estadual Alberto Rassi, Hospital do Coração Anis Rassi, Hospital do Coração de Goiás, Ela Maternidade, IOG, Hospital São Francisco de Assis e o especializado Hospital do Rim, morar aqui significa ter acesso a cuidados médicos de excelência.

Para os amantes da natureza, o Parque Lago das Rosas oferece um refúgio verde no coração da cidade. A educação também é um ponto forte com instituições respeitadas como o Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás Vasco dos Reis e o Centro Educacional Casinha Feliz.

Complementando sua conveniência urbana, o Setor Oeste abriga uma variedade de estabelecimentos comerciais e educacionais. Destaque para o Shopping Republica e o Instituto Kenedy de Pós-Graduação - Referência em Curso e Especialização em Goiânia. Além disso, conta com centros médicos especializados como Mais Cardiologia, Cemeg e 33doctor Exames e Consultas.

Em suma, viver no Setor Oeste é sinônimo de qualidade de vida, segurança e conveniência. É um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade, tornando-o um lugar perfeito para chamar de lar.