Apartamento para venda em Goiânia / GO, Vila Rosa, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2025, área total 55,00, área construída 55,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Vila Rosa, localizado na cidade de Goiânia / GO. RESIDENCIAL ART HAUS

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025.

Área Total de 55 m², Área Privativa de 55 m², Área Construída com 55 m², Área do Terreno com 55 m².

Valor do Imóvel R$ 413.000,00, IPTU R$ 400,00, Valor do Condomínio R$ 280,00, ENTREGA EM NOVEMBRO 2025.

ENTREGA : NOVEMBRO 2025
SALDO DEVEDOR : 250 MIL 
AGIO : 130 MIL 
VALOR TOTA: 380 MIL 
UNIDADE LOCALIZADA NO 9 ANDAR 

Próximo a:

• Supermercados;
• Hospitais e Clínicas de Referência;
• Farmácias;
• Restaurantes, padarias e lanchonetes;
• Bancos;
• Academias;

O que foi implementado na PRAÇA (Praça 21 de setembro):

• Quadra de areia I;
• Quadra de areia II;
• Hamburgueria;
• Pet place;
• Horta comunitária;
• Playground;

Endereço:

Rua Pres. Linhares c/ rua Francisco Godinho Qd. 55 Lt. 2/4-6/9. Setor Vila Rosa – Goiânia – GO, 74345-310

Detalhes do Apartamento

• Fechadura eletrônica digital;
• Bancada da cozinha em granito branco siena, cuba inox e tanque em louça;
• Soleira nas portas de entrada e banheiros;
• Porcelanato 80 x 80cm retificado, acetinado em todo o apartamento;
• Portas e portais com acabamentos amadeirados e alizares de 7cm;
• Todas as esquadrias de alumínio com pintura eletrostática preta e com venezianas nos quartos;
• Algumas unidades com Porta da varanda em alumínio e vidro com 3 folhas, sendo uma fixa e 2 de correr garantindo abertura de 2/3 do vão;
• Algumas unidades com Guarda-corpo da sacada em alumínio e vidro;
• Algumas unidades com Churrasqueira ecológica a carvão instalada na varanda, com bancada granito Branco Siena anexa equipada com pia (cuba inox e torneira);
• Parede em “L” da cozinha/área de serviço, e todas as paredes dos banheiros com revestimento cerâmico até o teto;
• Algumas unidades com Varanda com possibilidade de integração 100% – parede em drywall, sem viga superior e sem diferença de paginação do piso na transição Sala x Varanda;
• Algumas unidades com Laje técnica abaixo da janela da área de serviço;
• Algumas unidades com Cozinha gourmet com churrasqueira ecológica a carvão, anexa ao fogão;
• Algumas unidades com Janela balcão em toda a extensão da sala;
• Pré-instalação de ar-condicionado com rede frigorígena na suíte e na sala;
• Bancada dos banheiros em mármore Bege Bahia e filetes nos boxes;
• Tomadas USB na sala e quartos;

Diferenciais do produto

•  Espaço Gourmet;
•  Churrasqueira;
•  Brinquedoteca;
•  Playgraund;
•  Pet Place;
•  Salão de Festas;
•  Varanda de Jogos;
•  Quadra Poliesportiva;
•  Piscina adulto e infantil;
•  Piscinas com raia e deck molhado;
•  Piscinas serão aquecidas;
•  Sauna;
•  Spa com Hidromassagem;
•  Academia;
•  Pilates;
•  CrossFit;
•  3 pulmões de acesso: Separando os moradores, visitantes e serviços;
•  Vaga exclusiva para aplicativos de carona e delivery;
•  Armário para aplicativos delivery
•  Bicicletas compartilhadas.

Sobre o Bairro Vila Rosa

Bem-vindo à Vila Rosa, um bairro vibrante e acolhedor em Goiânia, que combina o charme de uma comunidade tranquila com a conveniência da vida urbana. Este bairro encantador é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, casas bem cuidadas e vizinhança amigável. Com uma localização privilegiada, a Vila Rosa oferece fácil acesso a excelentes escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis que se adequam a todos os estilos de vida e orçamentos - desde modernos apartamentos até casas espaçosas com quintais. O bairro também se orgulha de suas áreas verdes e parques bem conservados, perfeitos para atividades ao ar livre ou apenas para relaxar ao sol. Viver na Vila Rosa significa desfrutar de uma qualidade de vida excepcional em um ambiente seguro e tranquilo. Venha descobrir o que faz da Vila Rosa o lugar perfeito para chamar de lar!

A Vila Rosa, em Goiânia, é cercada por uma infinidade de comodidades que tornam a vida aqui ainda mais agradável. O Parque Cascavel, um dos principais pontos de encontro da comunidade, oferece espaços verdes exuberantes e trilhas para caminhadas, perfeitas para atividades recreativas ou momentos de relaxamento. A Clínica Viver Bem e a Evangélica Amar Mais estão a poucos passos de distância, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade.

As opções educacionais são abundantes, com instituições renomadas como a Escola Aclive Exclusive, Escola Municipal Vila Rosa e o Colégio Estadual Juscelino Kubitschek de Oliveira. Para as necessidades do dia-a-dia, o Free Center Mall e o Empório SS estão convenientemente localizados no bairro.

Para os amantes do lazer ao ar livre, as Praças Eurides Soares, 21 de Setembro e 15 de Agosto são ideais para piqueniques em família ou passeios tranquilos. O Instituto Crê-Cer Cidadão e o Instituto Akan - Unidade 02 oferecem excelentes oportunidades para envolvimento comunitário e desenvolvimento pessoal.

A Vila Rosa também abriga diversas empresas locais como a KL Comercio e a Rede Pró Aprendiz, proporcionando uma economia local próspera. Seja qual for o seu estilo de vida ou necessidades, você encontrará na Vila Rosa um lugar perfeito para chamar de lar.