Valor para Venda
R$ 450.000,00

Condomínio
R$ 1.241,00
IPTU
R$ 500,00
IPTU + Condomínio = R$1.741,00

Apartamento para venda em Guarujá / SP, Loteamento João Batista Julião, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 1990, área total 119,24, área construída 110,00

cod: 000193
Área 119,24 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 3
Suites 1
Loteamento João Batista Julião Condomínio Edifício Itaporanga Sudeste Litoral Sudeste Sim

Descrição do imóvel

Imagine-se morando em um apartamento dos sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e praticidade. Apresentamos o incrível apartamento mobiliado no Condomínio Edifício Itaporanga, localizado no bairro Loteamento João Batista Julião, na cidade de Guarujá / SP. Situado na zona Sudeste, em uma região privilegiada do Litoral Sudeste, este imóvel é perfeito para quem busca viver com qualidade de vida.

Com uma área total de 119,24 m² e uma área privativa de 110,00 m², este apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. Além disso, possui uma vaga de garagem, sala ampla e uma cozinha completa, com móveis planejados que garantem organização e praticidade no dia a dia. O imóvel foi construído no ano de 1990 e está em perfeito estado de conservação.

Ao entrar neste apartamento, você será recebido por um ambiente aconchegante e sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única. Os móveis planejados, o banheiro com box e o ar condicionado são apenas alguns dos diferenciais que tornam este imóvel ainda mais especial.

Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, salão de jogos e vaga coberta e determinada. E para completar, a localização é simplesmente perfeita. Próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.

Não perca a oportunidade de viver em um imóvel dos sonhos. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com este apartamento incrível. Seu novo lar está te esperando!

Pontos fortes

Excelente Oportunidade! Porteira Fechada!
Condomínio super tranquilo á 400 metros da Praia, ambiente familiar, o apartamento espaçoso, rico em armários embutidos nos dormitórios e cozinha com microondas, 2 geladeiras, todos os utensílios!
Pertinho da praia e de todo o comércio!
Região do Tortuga na praia da Enseada, próximo aos restaurantes Rufinos e Dalmo.
Agende sua visita!

Observações do Imóvel

Proprietário aceita permuta por apto de igual valor na zonal leste  SP ou 2 studios no Tatuapé.

Sobre o bairro

Descubra o Loteamento João Batista Julião, um bairro encantador na vibrante cidade de Guarujá. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante, sem abrir mão da proximidade com as conveniências urbanas. O Loteamento João Batista Julião é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e vizinhança amigável. Além disso, possui fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde. A apenas alguns minutos de distância, você encontrará as belíssimas praias do Guarujá, perfeitas para momentos de lazer em família ou para prática de esportes ao ar livre. Invista em uma vida repleta de conforto e tranquilidade no Loteamento João Batista Julião - um bairro que promete ser seu refúgio pessoal na cidade. Aqui, você não estará apenas comprando uma casa, mas sim adquirindo um estilo de vida inigualável!

Continuando a descoberta do Loteamento João Batista Julião, você se deparará com uma variedade de estabelecimentos próximos que tornam a vida ainda mais conveniente. A uma curta distância, encontramos o Mercado Quitandão Enseada e o Mercado Estrela, perfeitos para suas necessidades diárias de compras.

Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas de renome como a Escola Estadual Professor Galdino Moreira, E.E. São Francisco de Assis e a Escola Municipal Cônego Domênico Rangoni oferece uma grande vantagem. Além disso, instituições como o C.A.E.C. Prof. Carlos Cesar Fernandes Garcia e o NEIC PROFESSOR AMARO DE ARAÚJO LIMA SOBRINHO garantem um ambiente educacional de qualidade para seus filhos.

Para os amantes de compras, o Le Soleil Shopping é uma opção próxima e versátil. Se você é um entusiasta náutico, vai adorar ter a Marina Marítima Escola Náutica e Despachante Náutico bem ao seu alcance.

Aprecie a beleza natural das DUNAS da Enseada Guarujá e desfrute da conveniência do Swift Extra Pernambuco nas proximidades. E para aqueles que buscam espiritualidade, a A.D. Madureira Parque Enseada oferece um espaço tranquilo para reflexão.

Viva no Loteamento João Batista Julião e aproveite tudo que Guarujá tem a oferecer!

O que tem próximo de Loteamento João Batista Julião:

Mercado

  • Mercado Quitandão Enseada
  • Mercado Estrela
  • Swift Extra Pernambuco
  • Casa do Norte Tortuga
  • MERCADINHO DU CDÉU - 850
  • Pix

Escola

  • Escola Estadual Professor Galdino Moreira
  • E.E. São Francisco de Assis
  • Escola Municipal Cônego Domênico Rangoni
  • C.A.E.C. Prof. Carlos Cesar Fernandes Garcia
  • NEIC PROFESSOR AMARO DE ARAÚJO LIMA SOBRINHO
  • N.E.I Patati Patacolá
  • Marina Marítima Escola Náutica e Despachante Náutico
  • Mario Cerqueira Leite Filho
  • Secretaria de Estado da Educação
  • English Tur

Shopping center

  • Le Soleil Shopping

Trilha de Caminhada

  • DUNAS da Enseada Guarujá

Parque

  • Guarujá Sp
  • Bica da Praça
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Venda
R$ 450.000,00

Condomínio
R$ 1.241,00
IPTU
R$ 500,00
IPTU + Condomínio = R$1.741,00

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