Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Jardim Nova Cidade, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2024, área total 45,00, área construída 45,00

Descrição do Imóvel

2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, vaga de garagem descoberta para 1 carro, parquinho, portaria 24h, salão de festas, bicicletario, area gourmet com churrasqueira, mini mercado.

Pontos Fortes

Sobre o Bairro Jardim Nova Cidade

A Escola Municipal de Jardim Nova?Cidade fica a poucos quarteirões da minha casa; dá pra chegar em menos de cinco minutos caminhando, e as crianças já conhecem o caminho. A unidade tem salas bem equipadas e um pátio que permite atividades ao ar livre sem precisar atravessar ruas movimentadas. O colégio particular mais próximo também está a uns dez minutos de carro, então tem opção para quem prefere outro modelo de ensino.

As ruas do bairro são largas o suficiente para que os pais deixem os filhos brincarem na calçada sem preocupação. O trânsito costuma ser leve nos horários de pico, e há bastante iluminação pública. Nas noites de sexta-feira ainda rola um pequeno patrulhamento da polícia comunitária que passa regularmente, o que deixa todo mundo mais tranquilo ao deixar as crianças na rua ou ao voltar para casa depois da escola.

Para o dia a dia tem mercado, padaria e farmácia na mesma quadra da minha rua. A mercearia abre cedo e fecha tarde, então dá pra comprar pão fresco antes da aula ou repor a geladeira depois do trabalho sem precisar pegar carro. Também tem lanchonete com cardápio simples para aquele lanche rápido entre as aulas e um ponto de ônibus que leva ao centro de Guarulhos em cerca de quinze minutos.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio ainda está dentro do que muitas famílias conseguem pagar sem apertar o orçamento. Os terrenos costumam ter quintal pequeno, mas suficiente para colocar uma churrasqueira ou um cantinho de brinquedo. As calçadas são bem conservadas e o fluxo de carros não atrapalha quem prefere caminhar ou usar bicicleta para ir ao comércio local.

O que realmente prende as famílias é a sensação de vizinhança próxima; todo mundo conhece todo mundo e costuma trocar receitas ou organizar pequenos encontros nos fins de semana. Essa rotina simples, aliada à presença de escolas boas e serviços essenciais logo ali, faz com que o Jardim Nova?Cidade seja um lugar onde a gente sente que pode criar os filhos com tranquilidade e praticidade.

Por aqui o Hospital Municipal Pimentas Bonsucesso fica a uns dez minutos de carro e resolve emergências, consultas e exames sem precisar sair do bairro. A E.?E.?Parque Jurema?III tem sala de aulas e recreio próximos, então a criançada vai à escola sem pegar ônibus. A EE Professora Maria Aparecida Félix?Porto é outra opção de ensino fundamental a poucos blocos, o que facilita a rotina matinal. A Escola Estadual Professora Lindamil Barbosa de Oliveira tem turmas de ensino médio e economiza o tempo de deslocamento dos adolescentes. A EE Professora Therezinha Closa Eleutério resolve a educação dos menores, permitindo que os pais deixem os filhos a poucos passos de casa. A Escola Estadual Professor António Viana de Souza oferece programas de qualificação e não exige viagens longas. A E.E.?Louis?Braille, repartição pública, dá apoio administrativo e serviços de documentação para quem mora ali. A EE Pedro Morceli tem professores dedicados e reduz a necessidade de transportes extras. O EPG Procopio Ferreira resolve aula de reforço e atividades extracurriculares bem pertinho. O EPG Dorcelina de Oliveira Folador oferece aprendizagem de alfabetização a poucos minutos a pé. A EE Agostinho Cano?4?m tem estrutura de playground e aula de artes que simplifica o fim de tarde. O EPG Sophia Fantazzini Cecchinato facilita a matrícula em cursos técnicos sem precisar viajar. O EPG Vicente Ferreira Silveira, Doutor, entrega ensino de ciências de modo prático e local. O EPG Jeanete Beauchamp, Professora, garante acompanhamento pedagógico sem deslocamento. O EPG Martins Pena tem turmas de nível avançado que economizam o trânsito dos estudantes. O Instituto Educacional ?Coração de Maria? resolve a oferta de ensino religioso e cultural a poucos quarteirões. A EE Parque Jurema?IV tem quadra esportiva que permite atividades recreativas sem sair da região. O EPG Edson António Alberton???Professor Albertão entrega apoio a escolares que precisam de reforço imediato. Para quem tem carro, a Carangos Auto Peças resolve manutenção rápida, evitando longas idas a outras zonas. Já o Colégio Alvorada Berçário tem creche e pré?escola, então os pais não precisam procurar outro lugar para cuidar dos bebês.