Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Vila Augusta, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 garagens, área total 95,00

Descrição do Imóvel

Apartamento 3 Dormitórios com Suíte e 2 Vagas – Residencial Supremo | Vila Augusta – Guarulhos

Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e localização estratégica! Este apartamento está localizado no renomado Residencial Supremo, um dos condomínios mais completos da região.

Com 95m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com:

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Ampla sala com excelente iluminação natural
• Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
• Cozinha funcional
• 2 vagas de garagem cobertas e definitivas

📍 Diferenciais que fazem a diferença:

• Andar alto com vista livre e total privacidade (não voltado para área interna)
• Sol da tarde
• Janelas com persiana de rolar (blackout) — item raro na região
• Água, luz e gás individualizados
• Possibilidade de adquirir vagas adicionais no condomínio

🚗 Localização estratégica:
Situado na Vila Augusta, com fácil acesso às principais vias como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias, permitindo deslocamento rápido para São Paulo (apenas 2 semáforos). Região com grande potencial de valorização, com projetos futuros de mobilidade urbana, incluindo novas estações de metrô.

🏢 Condomínio clube completo:
O Residencial Supremo oferece uma infraestrutura de alto padrão:

• Piscina climatizada
• 4 salões de festas (incluindo espaço gourmet)
• Salão de jogos adulto e teen
• 2 brinquedotecas
• Playground
• Cinema
• Academia completa com piso profissional
• Quadra de tênis e quadra poliesportiva
• Sala de dança
• Sauna
• Assessoria esportiva e recreação
• Mercadinho interno (pegue e pague)
• Feira semanal dentro do condomínio

💰 Condições:

• Imóvel quitado e sem dívidas
• Documentação pronta para financiamento
• Condomínio: R$ 770,12
• IPTU: R$ 245,99/mês

💡 Ideal para famílias que buscam espaço, lazer completo e fácil acesso a São Paulo, com qualidade de vida e segurança.

📞 Entre em contato e agende sua visita — esse tipo de imóvel no Supremo é disputado!

Sobre o Bairro Vila Augusta

Viva a tranquilidade e sofisticação na Vila Augusta, um dos bairros mais cobiçados de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e uma variedade de opções gastronômicas. O bairro também abriga o Shopping Internacional de Guarulhos, garantindo momentos de lazer e compras para toda a família. A Vila Augusta é sinônimo de qualidade de vida, com suas ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios ao final da tarde. Para quem busca um estilo de vida saudável e equilibrado, este bairro também conta com academias modernas e parques bem cuidados. Invista no seu futuro e realize o sonho da casa própria na Vila Augusta. Um bairro seguro, tranquilo e com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha para a Vila Augusta e descubra o prazer de viver bem!

A Vila Augusta é um bairro cercado por instituições de saúde de renome, como o Hospital Stella Maris e o Hospital Neurocenter, garantindo a você e sua família atendimento médico de qualidade sempre que necessário. O bairro também abriga o Parque Municipal Júlio Fracalanza, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

A educação é uma prioridade na Vila Augusta, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Carbonell, Colégio Parthenon - Unidade Ensino Fundamental e Médio, Colégio Júlio Mesquita, Colégio EBE Objetivo - Centro de Excelência Objetivo Guarulhos e Colégio Marconi Unidade Vila Augusta. Para os amantes do shopping, a Vila Augusta oferece opções como o Sestini Shopping Internacional Guarulhos e o MEGA OUTLET GUARULHOS.

A Vila Augusta também conta com diversas escolas estaduais nas proximidades, como a Escola Estadual Erico Verissimo, E.E Prof. José Scaramelli, EPG Evanira Vieira Romão e Escola Estadual João Crispiniano Soares. Outras instituições educacionais notáveis incluem o Colégio Âncora, Colégio Parthenon - Unidade IV e Colégio Portal Dimensão 3.

Com uma variedade de comodidades à sua porta e uma localização privilegiada perto do centro da cidade, a Vila Augusta é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir a vida na Vila Augusta!