Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Vila Augusta, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2010, área total 62,00, área construída 62,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

✨ Apartamento à venda no Condomínio Life Park – Pronto para morar! ✨


🏡 Detalhes do imóvel:
📐 62 m² de área interna
🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
🚿 2 banheiros (social + suíte)
🚗 1 vaga de garagem
🛋️ Sala ampla e confortável
🍽️ Cozinha americana moderna

💰 IPTU: R$98,00
💰 Condomínio: R$475,00


🌟 Diferenciais que ficam no imóvel:
✔️ Piso vinílico na sala, corredor e quartos
✔️ Cozinha com balcão em granito + cooktop 5 bocas 🔥
✔️ Pias em granito preto + cubas em inox
✔️ Aquecedor a gás digital 20L (Komeco) ♨️
✔️ Armários planejados na suíte, cozinha, lavanderia, banheiros e sala
✔️ Sala com canto alemão com baú 🪑
✔️ Banheiros com bancada em granito + box 🚿
✔️ Varanda gourmet com churrasqueira sem fumaça 🍖
✔️ Sacada com envidraçamento laminado
✔️ Teto rebaixado em drywall
✔️ Iluminação 100% LED 💡
✔️ Duchas de alta vazão

🆕 Imóvel com menos de 2 anos — é entrar e morar!

🏢 Infraestrutura do condomínio:
🏊 Piscina
🎉 Salão de festas (adulto e infantil)
⚽ Quadra esportiva
🎮 Sala de jogos
🛝 Playground
💪 Academia
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira
🌳 Jardim
📶 Wi-Fi nas áreas comuns
🔒 Segurança 24h + portaria + interfone

🏢 Sobre o condomínio:
📊 28 andares
🚪 12 apartamentos por andar
🛗 6 elevadores

📍 Localização privilegiada:
🏙️ Bairro Vila Augusta em Guarulhos
🌳 Em frente ao Parque Júlio Fracalanza – ideal para lazer e qualidade de vida
🚗 Fácil acesso às rodovias:
➡️ Rodovia Presidente Dutra
➡️ Rodovia Fernão Dias
🛍️ Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos
🏫 Região com escolas, mercados, padarias e ampla infraestrutura

💼 Condições:
✔️ Aceita financiamento
✔️ Excelente custo-benefício

💬 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🏡✨

Sobre o Bairro Vila Augusta

Viva a tranquilidade e sofisticação na Vila Augusta, um dos bairros mais cobiçados de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e uma variedade de opções gastronômicas. O bairro também abriga o Shopping Internacional de Guarulhos, garantindo momentos de lazer e compras para toda a família. A Vila Augusta é sinônimo de qualidade de vida, com suas ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios ao final da tarde. Para quem busca um estilo de vida saudável e equilibrado, este bairro também conta com academias modernas e parques bem cuidados. Invista no seu futuro e realize o sonho da casa própria na Vila Augusta. Um bairro seguro, tranquilo e com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha para a Vila Augusta e descubra o prazer de viver bem!

A Vila Augusta é um bairro cercado por instituições de saúde de renome, como o Hospital Stella Maris e o Hospital Neurocenter, garantindo a você e sua família atendimento médico de qualidade sempre que necessário. O bairro também abriga o Parque Municipal Júlio Fracalanza, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

A educação é uma prioridade na Vila Augusta, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Carbonell, Colégio Parthenon - Unidade Ensino Fundamental e Médio, Colégio Júlio Mesquita, Colégio EBE Objetivo - Centro de Excelência Objetivo Guarulhos e Colégio Marconi Unidade Vila Augusta. Para os amantes do shopping, a Vila Augusta oferece opções como o Sestini Shopping Internacional Guarulhos e o MEGA OUTLET GUARULHOS.

A Vila Augusta também conta com diversas escolas estaduais nas proximidades, como a Escola Estadual Erico Verissimo, E.E Prof. José Scaramelli, EPG Evanira Vieira Romão e Escola Estadual João Crispiniano Soares. Outras instituições educacionais notáveis incluem o Colégio Âncora, Colégio Parthenon - Unidade IV e Colégio Portal Dimensão 3.

Com uma variedade de comodidades à sua porta e uma localização privilegiada perto do centro da cidade, a Vila Augusta é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir a vida na Vila Augusta!