Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Vila Augusta, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 69,00, área construída 69,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à Venda | Condomínio The Brick – Vila Augusta, Guarulhos/SP

📏 69 m² | 2 Dormitórios | 1 Suíte | 1 Vaga Coberta + Depósito

💰 Valor: R$ 690.000,00
❌ Não aceita permuta

✨ Destaques do Imóvel

• 02 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado

• Sala em conceito aberto, integrada à sacada gourmet envidraçada

• Cozinha moderna com fogão cooktop instalado

• Lavanderia funcional

• Fechadura digital na porta de entrada

• Andar mediano

• Piso frio em todo o apartamento

• Infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala

🚗 Vaga e Depósito

• 01 vaga coberta e fixa no subsolo

• Depósito privativo no 2º subsolo

🏊‍♀️ Lazer Completo

• Academia equipada

• Sauna

• Piscina coberta aquecida com raia de 25m

• Churrasqueiras e forno de pizza

• Salão de festas

• Playground, brinquedoteca e sala de jogos

• É muito mais... 

🛡️ Segurança

• Portaria 24h com controle de acesso

• Reconhecimento facial para moradores

• Sistema de gaiola de segurança para entrada e saída de veículos

📍 Localização Privilegiada – Vila Augusta

• Próximo ao Colégio Parthenon – Unidade Vila Augusta

• Próximo à Padaria Nova Guarulhos e com fácil acesso às principais vias da região

📄 Informações Financeiras

• 💵 Condomínio: R$ 1.050,00 (inclusos gás e água)

• 🧾 IPTU: R$ 2.640,00/ano

🏗️ Condomínio novo, entregue em 2024
Empreendimento moderno, com 3 torres de 23 andares e 6 apartamentos por andar.

📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no The Brick – Vila Augusta!

Pontos Fortes

Localização 
Estrutura 

Sobre o Bairro Vila Augusta

Viva a tranquilidade e sofisticação na Vila Augusta, um dos bairros mais cobiçados de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e uma variedade de opções gastronômicas. O bairro também abriga o Shopping Internacional de Guarulhos, garantindo momentos de lazer e compras para toda a família. A Vila Augusta é sinônimo de qualidade de vida, com suas ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios ao final da tarde. Para quem busca um estilo de vida saudável e equilibrado, este bairro também conta com academias modernas e parques bem cuidados. Invista no seu futuro e realize o sonho da casa própria na Vila Augusta. Um bairro seguro, tranquilo e com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha para a Vila Augusta e descubra o prazer de viver bem!

A Vila Augusta é um bairro cercado por instituições de saúde de renome, como o Hospital Stella Maris e o Hospital Neurocenter, garantindo a você e sua família atendimento médico de qualidade sempre que necessário. O bairro também abriga o Parque Municipal Júlio Fracalanza, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

A educação é uma prioridade na Vila Augusta, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Carbonell, Colégio Parthenon - Unidade Ensino Fundamental e Médio, Colégio Júlio Mesquita, Colégio EBE Objetivo - Centro de Excelência Objetivo Guarulhos e Colégio Marconi Unidade Vila Augusta. Para os amantes do shopping, a Vila Augusta oferece opções como o Sestini Shopping Internacional Guarulhos e o MEGA OUTLET GUARULHOS.

A Vila Augusta também conta com diversas escolas estaduais nas proximidades, como a Escola Estadual Erico Verissimo, E.E Prof. José Scaramelli, EPG Evanira Vieira Romão e Escola Estadual João Crispiniano Soares. Outras instituições educacionais notáveis incluem o Colégio Âncora, Colégio Parthenon - Unidade IV e Colégio Portal Dimensão 3.

Com uma variedade de comodidades à sua porta e uma localização privilegiada perto do centro da cidade, a Vila Augusta é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir a vida na Vila Augusta!