- Código: ARVA01
Descubra o seu novo lar no coração de Guarulhos, no charmoso Residencial Vila Augusta, localizado no bairro Vila Leonor. Este apartamento encantador oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com 61 m² de área privativa, ele possui dois dormitórios acolhedores e uma sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para momentos de descontração ou para receber amigos e familiares. A sacada permite que você desfrute de uma vista livre e revigorante do amanhecer. A cozinha é um convite ao bem-estar culinário, equipada com móveis planejados e cooktop, integrada à área de serviço, garantindo funcionalidade no dia a dia.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer para todas as idades: academia bem equipada, quadra esportiva, salão de festas elegante, churrasqueira para momentos especiais, playground para as crianças se divertirem e salão de jogos para entretenimento garantido. Além disso, a segurança é prioridade com portaria 24 horas e portão eletrônico. Localizado próximo a bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias convenientes e um shopping center vibrante, este imóvel está rodeado pelo melhor que Guarulhos tem a oferecer. Aproveite esta oportunidade única de morar em um lugar que combina conforto moderno com uma localização estratégica!
Informações Resumidas:
Apartamento para Venda, Residencial Vila Augusta no bairro Vila Leonor, localizado na cidade de Guarulhos / SP.
Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala para dois ambientes com sacada, localizado em condomínio.
Área Privativa de 61 m².
Valor do Imóvel R$ 369.000,00, IPTU R$ 95,00, Valor do Condomínio R$ 580,00.
Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria, Segurança 24h, Elevador.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha com Planejados, Cooktop e integração com a Área de Serviço.
Lazer: Academia, Quadra esportiva, Salão de festas, Churrasqueira, Playground, Salão de jogos
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Andar Alto.
Vista Livre. Sol da Manhã.
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor, confirmar junto ao corretor.
Bairro: Vila Leonor
Condomínio: Residencial Vila Augusta
Em Condomínio: Sim
Encante-se com a Vila Leonor, um dos bairros mais acolhedores de Guarulhos! Com uma localização privilegiada, este bairro oferece uma combinação perfeita de conveniência e tranquilidade. Desfrute da proximidade com centros comerciais vibrantes, escolas de alta qualidade e hospitais renomados. A Vila Leonor é conhecida por suas ruas arborizadas e parques bem cuidados, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O bairro é ideal para famílias, com uma comunidade segura e acolhedora que valoriza a vida ao ar livre. Aproveite as diversas opções gastronômicas locais ou explore as lojas boutique exclusivas. A Vila Leonor também oferece fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento diário uma brisa. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida é prioridade, a Vila Leonor em Guarulhos é o seu destino perfeito. Venha viver em um bairro onde o conforto encontra a conveniência!
Viva no coração de Guarulhos, na Vila Leonor, um bairro que tem tudo ao seu alcance. Com a proximidade dos renomados Hospitais Stella Maris e Neurocenter, você terá acesso a serviços de saúde de alta qualidade. A região também é abençoada com uma variedade de instituições educacionais excelentes como o Colégio Carbonell, Parthenon, Júlio Mesquita, EBE Objetivo e Marconi Unidade Vila Augusta. As escolas estaduais Erico Verissimo, José Scaramelli e João Crispiniano Soares também estão bem próximas.
Aprecie a beleza natural do Parque Municipal Júlio Fracalanza, um espaço verde ideal para atividades ao ar livre. Se você é um amante das compras, o MEGA OUTLET GUARULHOS oferece uma variedade de lojas para atender a todas as suas necessidades.
Para as famílias que buscam educação de qualidade para seus filhos, o Colégio Âncora e o Colégio Parthenon - Unidade IV são ótimas opções. Além disso, o Colégio Portal Dimensão 3 oferece uma abordagem educacional inovadora.
E não podemos esquecer do OXXO - Guarulhense, um local perfeito para desfrutar de deliciosos pratos locais. A proximidade com o Hospital Menino Jesus de Guarulhos e a clínica dr.consulta garante assistência médica rápida e eficiente quando necessário.
A Vila Leonor é mais do que um bairro; é um estilo de vida. Venha viver onde o conforto encontra a conveniência!
Hospital Stella Maris
Hospital Neurocenter
Hospital Menino Jesus de Guarulhos
dr.consulta
Parque Municipal Júlio Fracalanza
Colégio Carbonell
Colégio Parthenon - Unidade Ensino Fundamental e Médio
Colégio Júlio Mesquita
Colégio EBE Objetivo - Centro de Excelência Objetivo Guarulhos
Colégio Marconi Unidade Vila Augusta
Escola Estadual Erico Verissimo
EPG Evanira Vieira Romão
Escola Estadual João Crispiniano Soares
Colégio Âncora
Colégio Parthenon - Unidade IV
Colégio Portal Dimensão 3
Stella Maris Congregação das Filhas de Nossa Senhora
E.E Prof. José Scaramelli
MEGA OUTLET GUARULHOS
OXXO - Guarulhense
R$ 580,00
R$ 95,00
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