SE VOCÊ PROCURA INVESTIR NA CIDADE DE INDAIATUBA, CHEGOU SUA OPORTUNIDADE.
VIDA URBANA STUDIO, COM 39 M², COM UMA VISTA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, CENTRO DE INDAIATUBA, PROXIMO A FACULDADE DE MEDICINA E OUTROS.
ÁREA DE LAZER COMPLETA.
- Localização privilegiada, esquina da Rua Bernardino de Campos com Rua Adhemar de Barros,
- 424 apartamentos, sendo 400 unidades de estúdios a partir de 39 m², 1 vaga de garagem com ponto de abastecimento para carro elétrico e 24 unidades (somente na Torre 1) de 2 dormitórios com 50, 88 m², 2 vagas de garagem sendo 1 com ponto de abastecimento para carro elétrico; todas as vagas de moradores são cobertas, apenas vagas de Visitantes descobertas sendo 38 vagas; sobre as vagas descobertas de `Visitantes" 38 vagas de garagem sendo: 35 vagas médias para visitantes, 02 vagas acessíveis para visitantes, 01 vaga de idoso para visitantes.
Vagas
Tamanho médio (2, 10 m X 4, 7 m)
Tamanho grande (2, 5 m X 5, 50 m).
- Torre 1 - localizada na Rua Bernardino de Campos
Sendo 12 andares, com 15 unidades cada e o 13º e 14º andar com 13 unidades cada, total de 206 unidades na torre 1
- Torre 2 - Localizada na Rua Ademar de Barros
Sendo 13 andares com 16 unidades cada e o 14º andar com 10 unidades, total de 218 unidades na torre 2.
- Gardens no 1° andar de variados tamanhos (a tabela tem uma coluna com a metragem total do gardem, outra coluna com a metragem do apenas do Garden área externa, e depois com o total, somando gardem + AP + fração ideal referente a condomínio e metragem vaga)
- Terraços apenas no 14° andar da torre 2 e no 13° andar da torre 1
- Portaria de entrada de pedestres são entradas independentes, cada torre tem a sua;
- Do nível da Rua até o primeiro andar temos um distanciamento de 6 metros de altura, devido as lojas estarem no nível da rua, com Pé direito duplo.
- As lojas não serão vendidas, somente locadas pela Masotti (assim vamos definindo o que terá futuramente no Mall)
- Fachada com Jardim Vertical (vegetação natural), esse jardim vertical cobre a Laje técnica do Ar condicionado,
- Fachada toda com iluminação em led, abastecimento com placas fotovoltaicas, sem onerar o condomínio, iluminação área de lazer tbm será abastecimento com placas fotovoltaicas,
- Área de Lazer de uso comum para as 2 torres
- Piscina, sauna e bar Rooftop no último andar; (localizado na torre 2)
- Medidas Piscina - 10, 50 x 3, 40 com aproximadamente 1, 40 de profundidade
- Salão de festas p aproximadamente 50 pessoas;
- Sala de Jogos;
- Fire place;
- Academia;
- Espaço Pet;
- Quadra de areia para beach tênis ou vôlei;
- Coworking, com 2 salas de reunião e área externa que fica semelhante há um café;
- 3 espaços de churrasqueiras;
- Espaço Delivery (um em cada torre)
- Bicicletário com espaço de lavagem e conserto; (ainda não foi definido em qual piso de garagem)
- Portaria remota com valor aproximado de condomínio de R$ 300, 00;
- Estúdios NÃO é permitido ter gás encanado, devido ter apenas uma vasão de ar, dessa forma tudo elétrico chuveiros elétricos, cook toop de indução, churrasqueira elétrica, importante explicar ao cliente;
- Não vamos entregar com armário ou itens elétricos;
Entregue com:
- Tomadas com entradas USB
- Porcelanato 1, 20 x 0, 60
- Pedra cozinha e área de serviço - Siena branco
- Pedra banheiro esculpida - branco prime
- Pé direito com 2, 80
- Divisória Gardens com altura aproximadamente de 2, 20 a 2, 40 (vidro Jateado e levemente fume)
- Durante a fase obra reajuste apenas pelo INCC.
- Parcelamento em 100x, durante obra reajuste de INCC após correção de IGPM + 1% a.m. (necessário apresentar saldo pós chaves)
- Entrega prevista em até 48 meses;
KITS DE PERSONALIZAÇÃO
KIT OURO
- Kit bancada da cozinha
- Kit Ar condicionado (infra em cobre, pronta p colocar as máquinas)
- Kit fechadura eletrônica
KIT PRATA
- Kit bancada da cozinha
- Kit ar condicionado
KIT BRONZE
- Kit Ar condicionado
VALOR DOS KITS A CONSULTAR
Bem-vindo ao coração pulsante de Indaiatuba, o bairro Centro. Este é um lugar onde a vida urbana encontra o charme da pequena cidade, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma mistura vibrante de comércio, cultura e conveniência. O Centro é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura histórica e acesso imediato a todas as comodidades que você poderia desejar. Com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços à sua porta, a vida no Centro significa nunca estar longe do que você precisa. Além disso, o bairro é lar de vários parques e espaços verdes, oferecendo um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Seja para trabalhar ou relaxar, o Centro de Indaiatuba oferece um estilo de vida equilibrado que é difícil de resistir. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este bairro dinâmico e acolhedor de lar. O Centro espera por você!
O Centro de Indaiatuba é cercado por uma variedade de pontos de interesse, tornando-o o local ideal para quem busca conveniência e diversidade. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Jaraguá Indaiatuba, um paraíso para os amantes das compras, com uma ampla gama de lojas e restaurantes. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o HAOC - Hospital Augusto de Oliveira Camargo e o Centro Médico São Camilo estão nas proximidades, oferecendo atendimento médico de alta qualidade.
A educação também é uma prioridade no Centro, com escolas renomadas como Colégio Rodin, E.E. Profª Helena de Campos Camargo, Colégio Le Perini Indaiatuba e Escola Estadual Dom José de Camargo Barros a uma curta distância. Para as necessidades do dia a dia, a Rocha Auto Peças - Loja 2 e o Megapreço estão prontos para atendê-lo.
Se você é um amante da natureza, vai adorar a proximidade do Parque Ecológico Prefeito Dr. Clain Ferrari. Este parque verdejante oferece um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro também abriga diversas instituições educacionais como MICROCAMP, Colégio Candelária e Alfabeto Educação Infantil - Indaiatuba.
Por fim, mas não menos importante, a Clínica Candelária está disponível para cuidar da sua saúde e bem-estar. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não há dúvida de que o Centro de Indaiatuba é o lugar perfeito para chamar de lar.
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Indaiatuba - SP
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