Apartamento para venda em Itajaí / SC, Cabeçudas, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em NOVEMBRO/28

Descrição do Imóvel

O Oceano como Extensão do Seu Lar: Apartamento com 173 m² Privativos e Vista para o Mar em Cabeçudas. Com entrega prevista para novembro de 2028, esta unidade na praia mais reservada de Itajaí oferece uma experiência de moradia com baixa densidade e alta exclusividade. O projeto prioriza o conforto acústico e a integração com a paisagem natural, sendo o endereço ideal para quem busca serenidade e alto padrão construtivo.

🏢 Destaques da Unidade 2002 – Vista Mar

• Planta com 173,32 m² de área privativa

• Configuração com 3 suítes amplas e espaços dedicados para Home Office

• Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão (sistema anti-fumaça e duto metálico)

• Vista definitiva para o oceano, garantindo ventilação e iluminação natural

• Privacidade Acústica: Paredes internas com isolamento e portas com vedação de borracha

• Tecnologia: Fechadura eletrônica e acabamentos de alto padrão

• 3 vagas de garagem privativas e Closet na suíte principal
   

🛠️ Infraestrutura de Lazer (Rooftop & Wellness)

• Lazer nas Alturas: Piscina adulta com prainha, piscina infantil e bar exclusivo no rooftop

• Saúde & Relaxamento: Piscina aquecida, sauna, sala de massagem e academia completa

• Social & Lounge: Salão de festas com terraço externo e Fireplace (praça do fogo)

• Conveniência: Mercado interno (Honest Market) e Brinquedoteca mobiliada

• Sustentabilidade: Arquitetura integrada à natureza e acessibilidade completa (PNE)

• Exclusividade: Edifício de baixa altura, com apenas 5 pavimentos de apartamentos
   

💎 Por que este é o investimento estratégico em Cabeçudas?

• Localização Rara: Cabeçudas é o bairro estritamente residencial mais valorizado de Itajaí, conhecido pela segurança, águas calmas e ruas arborizadas.

• Baixa Densidade Populacional: O projeto com poucos pavimentos garante um fluxo restrito de moradores, elevando o nível de privacidade e o valor patrimonial a longo prazo.

• Qualidade Construtiva Edificart: O foco em isolamento acústico e conforto térmico atende ao público mais exigente, que busca o silêncio absoluto próximo ao mar.

• Vetor de Valorização: A proximidade estratégica entre o Centro de Itajaí e Balneário Camboriú torna Cabeçudas um refúgio de alta liquidez para revenda e locação premium.
   

💰 Plano de Investimento

• Valor Total: R$ 3.309.441,75

• Entrada Facilitada: R$ 529.510,63

• Diferencial Financeiro: Fluxo com 35 mensais de R$ 15.128,88, reforços anuais, balão nas chaves e saldo via financiamento bancário.
   

📲 Solicite o memorial descritivo completo desta unidade e agende sua visita via WhatsApp.

Sobre o Bairro Cabeçudas

Encravado na deslumbrante cidade de Itajaí, o bairro Cabeçudas é um verdadeiro paraíso residencial à beira-mar. Este cobiçado refúgio oferece uma vida tranquila e repleta de lazer, com suas praias paradisíacas, vistas panorâmicas e uma vibrante comunidade local. A qualidade de vida em Cabeçudas é inigualável, com acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e uma variedade de atividades recreativas ao ar livre. Aqui, a natureza se encontra com a modernidade, proporcionando um estilo de vida equilibrado que é difícil de encontrar em outros lugares. Com ruas arborizadas, arquitetura encantadora e uma atmosfera acolhedora, Cabeçudas é o lugar perfeito para chamar de lar. Invista no seu futuro e venha experimentar a vida como ela deveria ser - pacífica, próspera e plena de possibilidades. Descubra Cabeçudas - o segredo mais bem guardado de Itajaí!

Situado a uma curta distância da encantadora Praia do Morcego, Cabeçudas é um bairro que oferece a combinação perfeita de beleza natural e conveniência urbana. A trilha para a Praia da Solidão, com sua paisagem deslumbrante, é uma das muitas atividades ao ar livre disponíveis para os residentes desfrutarem.

As famílias irão apreciar a proximidade do CEI Candida Vargas e do App Grupo Escolar Elisa Gessele Orsi, instituições de ensino renomadas que garantem uma educação de qualidade para os jovens moradores. Para as necessidades diárias, a Mercearia Cabeçudas e o Ministop estão convenientemente localizados no coração do bairro.

O Grupo Escoteiro do Mar Almirante Tamandaré proporciona oportunidades incríveis para as crianças aprenderem habilidades valiosas e se conectarem com a natureza. A Feira do Poente, popular entre os moradores locais, oferece uma variedade de produtos frescos e artesanais.

A Trilha Escoteiros do Mar Almirante Tamandaré e o Parque Municipal da Atalaia são lugares perfeitos para passeios em família ou aventuras ao ar livre. Por fim, a presença da Brasil Médica Technologies destaca o compromisso do bairro com a inovação e o progresso tecnológico. Venha viver em Cabeçudas, onde o maravilhoso encontro entre natureza e modernidade acontece todos os dias!