Apartamento para venda em Itajaí / SC, Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, construido em 2027-10-17

Descrição do Imóvel

Inteligência urbana e rentabilidade no coração de Itajaí. Conheça o Lotisa Downtown: o projeto que traduz a dinâmica da vida moderna em um dos endereços mais estratégicos do Centro, unindo design compacto e um lazer digno de grandes hotéis.
 

🏡 Destaques da Unidade:

• Planta inteligente de 46m² privativos, otimizada para o máximo conforto.

• 1 dormitório com banheiro social e cozinha integrada ao living.

• Sacada privativa com vista urbana para a energia da cidade.

• Tecnologia: Fechadura eletrônica na porta de entrada, garantindo segurança e praticidade.

• Acabamento impecável com teto rebaixado em gesso e infraestrutura pronta para split.

• Hidrômetro individual para maior controle de consumo.
   

🎉 Infraestrutura e Lazer (Lifestyle Rooftop):

• Experiência nas Alturas: Rooftop completo com vista panorâmica, Lounge e Solarium.

• Complexo de Piscinas: Piscina adulta com borda infinita, piscina infantil e piscina térmica para aproveitar o ano todo.

• Wellness & Social: Academia equipada, Spa, Pub temático, Sala de Jogos e Sala de Games.

• Conveniência Business: Sala de Reunião moderna para seu home office e bicicletário.

• Eventos: Salão de Festas decorado e Espaço Gourmet.

• Segurança: Hall de entrada mobiliado, sistema de internet nas áreas comuns e guarita.
   

💎 Por que investir no Lotisa Downtown?

Localizado na Rua Euríco Krobel, o Downtown coloca você a poucos passos do Mercado Público, do Porto de Itajaí e da Univali. É a escolha perfeita para o público jovem, nômades digitais ou investidores que buscam alta liquidez em locação (curta ou longa temporada). Com a chancela da Lotisa e entrega prevista para outubro de 2027, este empreendimento é um ativo sólido em uma região que não para de valorizar, oferecendo o luxo de um resort em um formato compacto e extremamente funcional.
 

💰 Condições de Pagamento (Fluxo Facilitado)

• Valor Total (Ref.): R$ 746.111,28

• Entrada (5%): R$ 37.305,56

• Parcelamento (13%): 18x de R$ 5.388,58

• Reforços Semestrais (12%): 3x de R$ 29.844,45

• Financiamento (70%): R$ 522.277,90

• Incorporação: Matrícula 70.777 (R.I. Itajaí)
   

Ideal para morar ou investir com segurança. Agende sua visita e venha conhecer o Downtown!

Sobre o Bairro CENTRO

No coração de Itajaí, o bairro Centro brilha como um verdadeiro diamante. Este bairro vibrante e pulsante é o epicentro da cultura, comércio e entretenimento da cidade. Morar no Centro de Itajaí é estar cercado por uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, lojas de alta qualidade e uma vida noturna animada. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas instituições educacionais renomadas e centros médicos de ponta. O Centro também abriga belos parques e áreas verdes, perfeitos para um passeio relaxante ou atividades ao ar livre. Com uma mistura harmoniosa de edifícios históricos e modernos, o bairro possui uma atmosfera única que combina tradição e inovação. A segurança é outra característica marcante, com policiamento constante garantindo a tranquilidade dos moradores. No Centro de Itajaí, você encontrará um estilo de vida urbano sofisticado em um ambiente acolhedor e amigável. Descubra o prazer de viver no coração desta cidade encantadora!

Localizado a poucos passos do Centro de Itajaí, você encontrará o vibrante Itajaí Shopping, um verdadeiro paraíso para os amantes das compras. Para aqueles que buscam cuidados médicos de alta qualidade, o Hospital e Maternidade Marieta Konder Bornhausen e o Hospital Infantil Pequeno Anjo - HIPA estão convenientemente próximos. O Mercado Público de Itajaí e o Mercado do Peixe são pontos imperdíveis para quem aprecia a culinária local fresca e autêntica.

No que diz respeito à educação, o bairro é servido por uma variedade de instituições renomadas, incluindo o Colégio Salesiano Itajaí, Colégio Adventista de Itajaí, ACBNL - Colégio São José, E.E.B NILTON KUCKER, Colégio Unificado e Escola Victor Meirelles. Para cuidados com a saúde feminina e infantil, o Crescem - Centro de Referencia da Criança e da Mulher está a uma curta distância.

Além disso, o Centro Clínico Itajaí e a UNACON Unidade de Alta Complexidade Oncológica HMKB estão prontos para atender às suas necessidades médicas. Completando a lista de instituições educacionais estão o Colégio Cenecista Pedro Antônio Fayal, Colégio Energia Itajaí, Mundinho do Saber e Marco Polo Colégio - Itajaí. Com tantas comodidades ao seu alcance, morar no Centro de Itajaí é sinônimo de conveniência e qualidade de vida.