Apartamento para venda em Itajaí / SC, Dom Bosco, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 150,40

Descrição do Imóvel

Lazer de Clube e Conveniência Urbana em Frente ao Itamirim: Apartamento com 75 m² Privativos e 2 Suítes. Com entrega prevista para março de 2030, esta unidade em Itajaí une a praticidade de uma planta inteligente a uma infraestrutura de lazer de alto padrão. Localizado estrategicamente em frente a um dos clubes mais tradicionais da cidade, o projeto oferece uma estrutura de serviços completa, sendo o endereço ideal para quem busca qualidade de vida e um ativo de alta liquidez.

🏢 Destaques da Unidade

• Planta inteligente com 75,62 m² de área privativa

• Configuração com 2 suítes plenas (máxima privacidade)

• Sacada com churrasqueira integrada ao living para momentos de lazer

• Acabamento de alto padrão com teto rebaixado em gesso

• Infraestrutura para água quente e espera para ar-condicionado split

• Área de serviço independente e hidrômetro individual

• 2 vagas de garagem privativas
   

🛠️ Infraestrutura de Lazer (Conceito Club House)

• Complexo Aquático: Piscina adulta com deck molhado, piscina infantil, solarium e bar exclusivo

• Wellness & Saúde: Spa com Ofurô, sala de massagem/fisioterapia e academia completa

• Gastronomia Social: Salão de Festas, 2 Espaços Gourmet e 2 quiosques com churrasqueira

• Facilidades Modernas: Delivery Room, Market Place, Lavanderia compartilhada e Coworking

• Família & Pets: Sala de jogos, Espaço Kids, Playground e Espaço Pet dedicado

• Estrutura: Boulevard com 8 salas comerciais no térreo e guarita de segurança 24h
   

💎 Por que este é o investimento estratégico em Itajaí?

• Localização Privilegiada: Situado em frente ao Clube Itamirim, o empreendimento está em uma região de alta demanda e constante valorização imobiliária.

• Infraestrutura de Serviços: A presença de lavanderia, mercado interno e áreas de trabalho remoto atende à demanda atual por praticidade, otimizando o tempo do morador.

• Lazer de Grande Porte: Com uma área de lazer completa no 3º pavimento, o condomínio funciona como um clube privado, elevando o valor percebido para revenda ou locação.

• Planejamento a Longo Prazo: Com entrega em 2030, o plano de pagamento é ideal para quem deseja construir patrimônio com aportes mensais diluídos durante o período de obra.
   

💰 Plano de Investimento

• Valor Total: R$ 811.282,10

• Entrada Facilitada: R$ 121.692,31

• Diferencial Financeiro: Fluxo com 48 mensais de R$ 3.380,34, reforços semestrais e saldo via financiamento bancário.
   

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Sobre o Bairro Dom Bosco

Venha descobrir o Dom Bosco, um bairro vibrante e encantador na cidade de Itajaí. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária, este bairro é uma joia escondida, oferecendo um estilo de vida tranquilo e familiar. Com uma mistura perfeita de residências modernas e tradicionais, Dom Bosco tem uma diversidade arquitetônica que agrada a todos os gostos.

Aqui, você estará cercado por uma variedade de comodidades locais, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados convenientes e restaurantes deliciosos. Além disso, o bairro é abençoado com belos espaços verdes para relaxar e desfrutar do ar livre.

O Dom Bosco é bem servido por transportes públicos, tornando fácil o acesso ao centro da cidade de Itajaí e além. Além disso, a segurança é uma prioridade neste bairro, proporcionando aos residentes uma sensação de tranquilidade.

Em suma, viver no Dom Bosco significa desfrutar do melhor que Itajaí tem a oferecer - uma comunidade amigável, comodidades convenientes e um ambiente seguro e tranquilo. Não perca a oportunidade de fazer deste bairro maravilhoso o seu novo lar!

O Dom Bosco é um bairro privilegiado, pois conta com uma ampla rede de ensino, desde a educação infantil até o ensino adulto. Destacam-se instituições como a EEF Francisco de Paula Seára, Escola Básica Professora Maria Dutra Gomes, Colégio Energia Itajaí e EEB Professor Pedro Paulo Philippi. Para quem busca formação alternativa, o Centro de Educação de Jovens e Adultos - CEJA é uma excelente opção.

O bairro também se destaca pela diversidade de opções gastronômicas e mercados locais. Você pode desfrutar das delícias do Fazioni Mercado e Assados ou fazer suas compras no Mercado e Açougue da Esquina e no Mercado Casa de Carnes Tomasi. Para os amantes de frutas e vegetais frescos, o Hortifruti Vitória é imperdível.

Para as famílias com crianças pequenas, o Dom Bosco oferece diversas opções de centros educacionais como o C.E.I. Adélia Russi Silva, Escola Meu Cantinho, Centro Educacional EducArte Kids II, CEI Regiane Mara da Luz da Silva e CENTRO EDUCACIONAL COLORINDO A VIDA.

E para aqueles que apreciam frutos do mar frescos, a Peixaria Vó Tereza é uma parada obrigatória. Venha viver no Dom Bosco e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!