Apartamento para venda em Itajaí / SC, Fazenda, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, construido em FEVEREIRO/27, área total 152,68

Descrição do Imóvel

Design Contemporâneo no Bairro Fazenda: Apartamento com 96 m² Privativos e Tecnologia Integrada. Este projeto localizado em um dos pontos mais estratégicos de Itajaí une praticidade e sofisticação em uma planta inteligente. Com entrega prevista para fevereiro de 2027, o imóvel oferece um ambiente planejado para o bem-estar familiar com acabamentos de alto padrão e sistemas de segurança avançados.
 

🏢 Detalhes da Unidade

• Configuração com 1 suíte e 2 dormitórios

• Living integrado com sacada e churrasqueira a carvão

• Acabamentos em porcelanato 80x80 e rebaixamento em gesso

• Tecnologia com fechadura eletrônica e acesso por biometria

• Infraestrutura para automação residencial e água quente

• Praticidade com tomadas USB nas suítes e no living

• Esquadrias de alumínio e vidros laminados para isolamento

• 2 vagas de garagem privativas
   

🛠️ Infraestrutura de Lazer

• Complexo aquático com piscina adulto, solarium e prainha

• Saúde e Foco: Academia com área externa e sala de reunião

• Social: Salão de festas com terraço gourmet e pub privativo

• Diversão: Sala de jogos, brinquedoteca e playground

• Mobilidade: Infraestrutura para carregamento de carro elétrico e bicicletário

• Tecnologia: Wi-Fi em áreas comuns e gerador de energia próprio

• Segurança: Hall com sistema de clausura e monitoramento por câmeras
   

💎 Por que este é o investimento estratégico em Itajaí?

• Localização Valorizada: O bairro Fazenda é o polo de maior crescimento na cidade, com fácil acesso à Beira-Rio e infraestrutura completa de serviços.

• Tecnologia Aplicada: Diferenciais como acesso biométrico e espera para automação elevam o valor de mercado e a liquidez do ativo.

• Segurança e Baixa Manutenção: A preparação para portaria remota e o sistema de clausura garantem proteção com custos condominiais otimizados.

• Patrimônio Moderno: A planta de 96 m² atende à demanda por espaços amplos e funcionais, sendo ideal para moradia ou proteção patrimonial.
   

💰 Plano de Investimento

• Valor Total: R$ 1.239.639,45

• Entrada Facilitada: R$ 123.963,94

• Diferencial Financeiro: Fluxo com parcelamento em 17 meses e reforços, com saldo final via financiamento bancário.
   

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Sobre o Bairro FAZENDA

Bem-vindo ao bairro Fazenda, uma joia escondida na encantadora cidade de Itajaí. Este bairro é um refúgio para aqueles que buscam tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Rodeado por uma paisagem natural deslumbrante, a Fazenda é o local perfeito para quem deseja estar em harmonia com a natureza sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, desde luxuosos apartamentos com vista para o mar até casas espaçosas em ruas arborizadas. O bairro também se destaca pela infraestrutura completa, com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas.

Além disso, a Fazenda é conhecida por sua vibrante cena cultural e pela presença de diversos pontos turísticos, como o famoso Porto de Itajaí. Para os amantes do esporte e do lazer ao ar livre, o bairro oferece parques bem cuidados e uma orla marítima convidativa para caminhadas ao pôr do sol.

Viver na Fazenda significa desfrutar do melhor que Itajaí tem a oferecer. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!

A Fazenda está a poucos passos de uma série de amenidades e instituições importantes. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a proximidade com o Felizmed - Itajaí e o Oftalmos - Hospital de Olhos é um grande atrativo. Já para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal do Atalaia - PNMA oferece um refúgio verdejante para caminhadas tranquilas e piqueniques ao ar livre.

As famílias com crianças vão adorar a variedade de escolas excelentes na área, incluindo a Escola de Educação Básica Nereu Ramos, Escola Básica Gaspar da Costa Moraes, Colégio Anglo Itajaí - Fundamental e muitas outras opções de ensino infantil como o Centro Educacional Pintando o Sete e DóRéMi Kids Centro Educacional.

Para as suas necessidades diárias, o Mercado e Açougue Trento e o Mercado Bom Preço estão convenientemente localizados no bairro. E para os amantes dos animais, o Parcão Dalpet é um espaço perfeito para passear com seu pet.

A Fazenda também abriga marcos culturais como o Monumento Caminho de Sodegaura e para os aventureiros, a Trilha das Cotias é uma excelente opção. Viver na Fazenda significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente tranquilo e seguro. Venha descobrir por que este bairro é tão especial!