Apartamento para venda em Itajaí / SC, Fazenda, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026-06-21

Descrição do Imóvel

One Palace: Inteligência e Alta Performance no Bairro Fazenda. A Passe Empreendimentos apresenta uma unidade compacta de alto padrão no One Palace, desenhada para quem busca eficiência sem abrir mão da localização nobre. Com 43,32 m² privativos, este apartamento de 1 suíte é a escolha estratégica para o público Single Deluxe ou investidores que focam no mercado de locação qualificada em Itajaí.
 

🏢 Detalhes da Unidade:

• Planta Otimizada: 1 suíte plena com lavabo independente para visitas.

• Área Social: Living integrado à cozinha com acabamento em gesso e piso porcelanato 80x80.

• Conforto Térmico: Piso vinílico na suíte, garantindo melhor acústica e bem-estar.

• Lazer Privativo: Sacada com churrasqueira e vista panorâmica da região.

• Tecnologia & Praticidade: Fechadura com controle de acesso e infraestrutura para split e água quente.

• Garagem: 1 vaga privativa.
   

🛠️ Infraestrutura e Diferenciais (Rooftop & Hub):

• Rooftop Experience: Piscina adulta com borda infinita, deck molhado, mirante e ofurô.

• Business Hub: Sky Office exclusivo com sacada privativa, ideal para manter a produtividade sem sair do prédio.

• Social e Diversão: 2 Salões de Festas, Sala de Jogos, Espaço Gourmet e Brinquedoteca.

• Bem-estar e Natureza: Yoga Space, Academia, Pet Place, Playground e Horta com especiarias.

• Mobilidade: Infraestrutura para carregamento de carro elétrico e portaria 24h.
   

💎 Por que investir nesta unidade de 43 m²?

O One Palace na Rua Antônio Bonanomi ocupa o "ponto de ouro" entre o lazer e a conveniência urbana. Unidades de 1 suíte com lavabo e sacada com churrasqueira são ativos raros e de altíssima liquidez no bairro Fazenda. Com entrega prevista para Junho de 2026, o imóvel permite uma estruturação financeira flexível, seja pelo fluxo direto com a construtora ou via financiamento bancário. É o produto ideal para capturar a valorização de um dos bairros que mais cresce em Santa Catarina, atendendo a uma demanda reprimida por moradias compactas de luxo.
 

💰 Plano de Investimento (Valor Total: R$ 925.200,00):

Opção Direto com a Construtora:

• Entrada: R$ 277.560,00

• Parcelamento (60x): R$ 6.168,00

• Reforços Anuais (5x): R$ 37.008,00

• Entrega das Chaves: R$ 92.520,00

Opção via Financiamento Bancário:

• Entrada (2x): R$ 46.260,00

• Parcelas (3x): R$ 15.420,00

• Financiamento: R$ 740.160,00

• Chaves: R$ 46.260,00
   

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Sobre o Bairro FAZENDA

A rua principal tem calçadas largas, pouco trânsito e muito espaço para a garotada brincar depois da escola. Os moradores costumam deixar a bicicleta na calçada e as crianças seguem em segurança até o ponto de ônibus, que fica a dois minutos a pé.

Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 800?m: a Escola Municipal Salgado Filho e a Escola Estadual Vila Nova. Dá pra ir a pé em cinco minutos, sem precisar de carro. Nas redondezas também há uma creche municipal e uma escolinha de idiomas, o que facilita a rotina quando os filhos ainda precisam de reforço extra.

A segurança das ruas é outra vantagem. Muitas famílias criam um grupo de whatsapp para avisar sobre movimentação suspeita, e a presença de ronda da prefeitura passa a cada quinze minutos nas principais avenidas. As praças têm iluminação de LED e brinquedos de parque que ficam vazios só nos horários de pico, então a gente costuma levar as crianças para brincar sem preocupação.

No dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria que abre às 5?h, mercado de bairro com frutas frescas, farmácia de plantão e algumas lanchonetes que servem lanche rápido para a criançada depois da aula. O supermercado Condor fica a quatro minutos de carro, mas dá pra chegar a pé se o tempo estiver bom.

Os imóveis são, em sua maioria, sobrados com quintal ou casas geminadas de dois a três quartos. Muitos condomínios têm quadra poliesportiva, salão de festas e área de churrasco, o que incentiva as crianças a fazerem amizade logo de cara. O valor dos aluguéis e das casas está na média da cidade, mas o custo compensa pela tranquilidade que a vizinhança oferece.

O ritmo das ruas é calmo, mas nunca silencioso. Nas manhãs, o som de ônibus, de bicicletas e de crianças indo para a escola dá vida ao bairro. À tarde, o burburinho volta quando os pais vão ao mercado e os pais das escolas se encontram nas praças. Essa combinação de praticidade, segurança e vizinhança colaborativa faz com que as famílias encontrem aqui um lugar para criar seus filhos com menos estresse e mais qualidade de vida.

Se precisar cuidar da visão, o Oftalmos ? Hospital de Olhos tem especialistas que resolvem consultas oftalmológicas rapidinho; para quem busca um atendimento geral, o Felizmed ? Itajaí cuida de exames e consultas médicas sem complicação. A Escola Básica Gaspar da Costa Moraes garante matrícula e ensino fundamental público próximo à casa, enquanto o Parque Natural Municipal do Atalaia ? PNMA oferece trilhas e contato com a natureza para quem quer fugir da rotina ao ar livre.

Pra quem tem filhos em idade escolar, o Zig Zag Centro Educacional dá reforço nas matérias depois das aulas, já o Colégio Anglo Itajaí ? Fundamental prepara os estudantes para vestibulares com material avançado. A Escola de Educação Básica Nereu Ramos cuida do currículo regular e o Curare Vita Centro Médico traz consultas especializadas e exames laboratoriais num mesmo prédio.

No dia a dia, o Supermercado e Restaurante Trento facilita as compras rápidas e ainda serve uma refeição prática quando falta tempo; o Mercado Bom Preço completa a oferta com preços acessíveis para a despensa inteira. Para as crianças menores, o Grupo Escolar Guilhermina Büchele Müller cuida da creche diária, enquanto o Centro Educacional Pintando o Sete propõe atividades lúdicas que estimulam a imaginação dos pré?escolares. A Almana Clínica Integrativa traz terapias alternativas que ajudam a manter o bem?estar sem precisar viajar longe.

Quando quiser documentos ou serviços públicos, o Centro de Atendimento Verde Vale agiliza processos burocráticos perto da sua porta; já o Parque Beira Rio oferece espaço para piqueniques e corrida à beira d?água nos fins de semana. O Monumento Caminho de Sodegaura serve como ponto turístico para fotos rápidas, e o Parcão Dalpet garante um local seguro onde os cães podem brincar livremente. Por fim, o Centro Educacional Crescer e Aprender complementa a rede infantil oferecendo apoio pedagógico extra para as famílias que desejam reforçar o aprendizado em casa.