Apartamento para venda em Itajaí / SC, Fazenda, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2028-09-02, área total 181,45

Descrição do Imóvel

Amplitude e Vista para o Mar no Bairro Fazenda: Apartamento com 102 m² Privativos, Suíte e Demi-Suítes. Com entrega prevista para setembro de 2028, esta unidade exclusiva em Itajaí oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade familiar e sofisticação. O projeto destaca-se pela planta inteligente e por uma das vistas mais privilegiadas da região, sendo o endereço definitivo para quem busca conforto e valorização constante em um dos bairros mais nobres da cidade.

🏢 Destaques da Unidade

• Planta ampla com 102,09 m² de área privativa

• Configuração versátil: 1 suíte master + 2 demi-suítes

• Sacada gourmet com churrasqueira a carvão e vista para o mar

• Acabamento superior: porcelanato na área social e piso vinílico na área íntima

• Living integrado planejado para máxima convivência familiar

• Teto rebaixado em gesso e infraestrutura completa para água quente e split

• Área de serviço independente e medidores individuais
   

🛠️ Infraestrutura de Lazer e Diferenciais

• Lazer Aquático: Piscinas adulta e infantil com Solarium e Lounge decorado

• Bem-estar & Convívio: Academia equipada, Praça de Convívio e amplos terraços sociais

• Social & Fun: Espaço Gourmet moderno e Sala de Jogos equipada

• Família: Playground seguro e lúdico para as crianças

• Segurança Técnica: Gerador próprio de energia e elevadores de alta performance

• Comodidade: Hall de entrada entregue totalmente decorado e mobiliado
   

💎 Por que este é o investimento estratégico em Itajaí?

• Privacidade Inteligente: A configuração com demi-suítes otimiza o espaço, garantindo banheiros privativos para todos os dormitórios, um diferencial de alta demanda para famílias.

• Localização de Prestígio: O bairro Fazenda une a proximidade com a Beira Rio ao acesso facilitado às praias, consolidando-se como um dos metros quadrados mais desejados.

• Segurança e Continuidade: A presença de um gerador próprio garante o funcionamento dos elevadores e áreas comuns, elevando o padrão de segurança e conforto do condomínio.

• Fluxo de Valorização: Com entrega em 2028, o investidor aproveita o ciclo completo de valorização da obra com um plano de pagamento extremamente diluído.
   

💰 Plano de Investimento

• Valor Total: R$ 1.582.225,72

• Entrada Facilitada: R$ 94.933,54

• Diferencial Financeiro: Fluxo com 42 mensais de R$ 5.650,81, reforços anuais e saldo via financiamento bancário.
   

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Sobre o Bairro FAZENDA

Bem-vindo ao bairro Fazenda, uma joia escondida na encantadora cidade de Itajaí. Este bairro é um refúgio para aqueles que buscam tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Rodeado por uma paisagem natural deslumbrante, a Fazenda é o local perfeito para quem deseja estar em harmonia com a natureza sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, desde luxuosos apartamentos com vista para o mar até casas espaçosas em ruas arborizadas. O bairro também se destaca pela infraestrutura completa, com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas.

Além disso, a Fazenda é conhecida por sua vibrante cena cultural e pela presença de diversos pontos turísticos, como o famoso Porto de Itajaí. Para os amantes do esporte e do lazer ao ar livre, o bairro oferece parques bem cuidados e uma orla marítima convidativa para caminhadas ao pôr do sol.

Viver na Fazenda significa desfrutar do melhor que Itajaí tem a oferecer. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!

A Fazenda está a poucos passos de uma série de amenidades e instituições importantes. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a proximidade com o Felizmed - Itajaí e o Oftalmos - Hospital de Olhos é um grande atrativo. Já para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal do Atalaia - PNMA oferece um refúgio verdejante para caminhadas tranquilas e piqueniques ao ar livre.

As famílias com crianças vão adorar a variedade de escolas excelentes na área, incluindo a Escola de Educação Básica Nereu Ramos, Escola Básica Gaspar da Costa Moraes, Colégio Anglo Itajaí - Fundamental e muitas outras opções de ensino infantil como o Centro Educacional Pintando o Sete e DóRéMi Kids Centro Educacional.

Para as suas necessidades diárias, o Mercado e Açougue Trento e o Mercado Bom Preço estão convenientemente localizados no bairro. E para os amantes dos animais, o Parcão Dalpet é um espaço perfeito para passear com seu pet.

A Fazenda também abriga marcos culturais como o Monumento Caminho de Sodegaura e para os aventureiros, a Trilha das Cotias é uma excelente opção. Viver na Fazenda significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente tranquilo e seguro. Venha descobrir por que este bairro é tão especial!