Apartamento para venda em Itajaí / SC, Fazenda, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026-06-21

Descrição do Imóvel

One Palace: Sofisticação e Lazer no Eixo Nobre da Fazenda. A Passe Empreendimentos apresenta o One Palace, um projeto que equilibra a vida urbana com o bem-estar de um clube privativo. Localizado na Rua Antônio Bonanomi, esta unidade de 92,87 m² privativos é configurada para famílias que buscam uma planta moderna com 3 dormitórios no bairro de maior valorização de Itajaí.
 

🏢 Detalhes da Unidade:

• Planta Versátil: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), lavabo e área dedicada para Home Office.

• Área Social: Living integrado com acabamento em gesso e piso porcelanato 80x80 nas áreas comuns.

• Conforto Íntimo: Piso vinílico nos dormitórios para melhor desempenho térmico e acústico.

• Lazer Privativo: Sacada com churrasqueira e vista panorâmica da região.

• Tecnologia: Fechadura digital com controle de acesso e infraestrutura completa para split e água quente.

• Garagem: 2 vagas privativas.
   

🛠️ Infraestrutura e Diferenciais (Rooftop & Wellness):

• Rooftop Experience: Piscina adulta com borda infinita, piscina infantil, Mirante, Ofurô e Lounge.

• Business & Foco: Sky Office exclusivo com sacada privativa para trabalho remoto de alto nível.

• Social e Diversão: Salões de festas, Sala de Jogos, Brinquedoteca e Espaço Gourmet com mesa de poker.

• Saúde e Sustentabilidade: Yoga Space, Academia, Pet Place, Horta e Playground.

• Inovação: Infraestrutura para portaria 24h e ponto para carregamento de carro elétrico.
   

💎 Por que investir no One Palace?

Com entrega prevista para Junho de 2026, o One Palace entra na reta final de obra, o que representa o momento de maior curva de valorização para o comprador. A localização no bairro Fazenda garante liquidez imediata e uma qualidade de vida superior, estando próximo ao polo gastronômico e à Beira Rio. O diferencial do Sky Office atende a uma demanda real do mercado atual, agregando valor ao condomínio e facilitando a rotina de quem trabalha em casa, mas não abre mão de um ambiente profissional dentro do próprio prédio.
 

💰 Plano de Investimento (Valor Total: R$ 1.664.100,00):

Opção Direto com a Construtora:

• Entrada: R$ 499.230,00

• Parcelamento (60x): R$ 11.094,00

• Reforços Anuais (5x): R$ 66.564,00

• Entrega das Chaves: R$ 166.410,00

Opção via Financiamento Bancário:

• Entrada (2x): R$ 83.205,00

• Parcelas (3x): R$ 27.735,00

• Financiamento: R$ 1.331.280,00

• Chaves: R$ 83.205,00
   

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Sobre o Bairro FAZENDA

A rua principal tem calçadas largas, pouco trânsito e muito espaço para a garotada brincar depois da escola. Os moradores costumam deixar a bicicleta na calçada e as crianças seguem em segurança até o ponto de ônibus, que fica a dois minutos a pé.

Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 800?m: a Escola Municipal Salgado Filho e a Escola Estadual Vila Nova. Dá pra ir a pé em cinco minutos, sem precisar de carro. Nas redondezas também há uma creche municipal e uma escolinha de idiomas, o que facilita a rotina quando os filhos ainda precisam de reforço extra.

A segurança das ruas é outra vantagem. Muitas famílias criam um grupo de whatsapp para avisar sobre movimentação suspeita, e a presença de ronda da prefeitura passa a cada quinze minutos nas principais avenidas. As praças têm iluminação de LED e brinquedos de parque que ficam vazios só nos horários de pico, então a gente costuma levar as crianças para brincar sem preocupação.

No dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria que abre às 5?h, mercado de bairro com frutas frescas, farmácia de plantão e algumas lanchonetes que servem lanche rápido para a criançada depois da aula. O supermercado Condor fica a quatro minutos de carro, mas dá pra chegar a pé se o tempo estiver bom.

Os imóveis são, em sua maioria, sobrados com quintal ou casas geminadas de dois a três quartos. Muitos condomínios têm quadra poliesportiva, salão de festas e área de churrasco, o que incentiva as crianças a fazerem amizade logo de cara. O valor dos aluguéis e das casas está na média da cidade, mas o custo compensa pela tranquilidade que a vizinhança oferece.

O ritmo das ruas é calmo, mas nunca silencioso. Nas manhãs, o som de ônibus, de bicicletas e de crianças indo para a escola dá vida ao bairro. À tarde, o burburinho volta quando os pais vão ao mercado e os pais das escolas se encontram nas praças. Essa combinação de praticidade, segurança e vizinhança colaborativa faz com que as famílias encontrem aqui um lugar para criar seus filhos com menos estresse e mais qualidade de vida.

Se precisar cuidar da visão, o Oftalmos ? Hospital de Olhos tem especialistas que resolvem consultas oftalmológicas rapidinho; para quem busca um atendimento geral, o Felizmed ? Itajaí cuida de exames e consultas médicas sem complicação. A Escola Básica Gaspar da Costa Moraes garante matrícula e ensino fundamental público próximo à casa, enquanto o Parque Natural Municipal do Atalaia ? PNMA oferece trilhas e contato com a natureza para quem quer fugir da rotina ao ar livre.

Pra quem tem filhos em idade escolar, o Zig Zag Centro Educacional dá reforço nas matérias depois das aulas, já o Colégio Anglo Itajaí ? Fundamental prepara os estudantes para vestibulares com material avançado. A Escola de Educação Básica Nereu Ramos cuida do currículo regular e o Curare Vita Centro Médico traz consultas especializadas e exames laboratoriais num mesmo prédio.

No dia a dia, o Supermercado e Restaurante Trento facilita as compras rápidas e ainda serve uma refeição prática quando falta tempo; o Mercado Bom Preço completa a oferta com preços acessíveis para a despensa inteira. Para as crianças menores, o Grupo Escolar Guilhermina Büchele Müller cuida da creche diária, enquanto o Centro Educacional Pintando o Sete propõe atividades lúdicas que estimulam a imaginação dos pré?escolares. A Almana Clínica Integrativa traz terapias alternativas que ajudam a manter o bem?estar sem precisar viajar longe.

Quando quiser documentos ou serviços públicos, o Centro de Atendimento Verde Vale agiliza processos burocráticos perto da sua porta; já o Parque Beira Rio oferece espaço para piqueniques e corrida à beira d?água nos fins de semana. O Monumento Caminho de Sodegaura serve como ponto turístico para fotos rápidas, e o Parcão Dalpet garante um local seguro onde os cães podem brincar livremente. Por fim, o Centro Educacional Crescer e Aprender complementa a rede infantil oferecendo apoio pedagógico extra para as famílias que desejam reforçar o aprendizado em casa.