Apartamento para venda em Itajaí / SC, Fazenda, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2022-08-20, área total 143,50

Descrição do Imóvel

Praticidade "Porteira Fechada" no Bairro Fazenda: Apartamento 100% Mobiliado e Decorado com Vista para o Mar. Com entrega imediata, esta unidade exclusiva em Itajaí é a definição de conveniência para quem busca um imóvel pronto para morar ou rentabilizar. Localizado estrategicamente próximo à Praia Brava e ao Centro, o projeto une o alto padrão decorativo a uma infraestrutura de lazer completa e segurança tecnológica.

🏢 Destaques da Unidade (Totalmente Equipada)

• Planta inteligente com 73,46 m² de área privativa

• Configuração com 2 suítes plenas + lavabo para visitas

• Unidade 100% mobiliada, equipada e decorada com alto padrão

• Living integrado à cozinha gourmet e área de serviço funcional

• Sacada com churrasqueira a carvão e vista privilegiada

• Acabamento em porcelanato, teto em gesso e climatização completa

• 1 vaga de garagem privativa inclusa

• Estrutura de hidrômetro, gás e internet individuais já ativos
   

🛠️ Infraestrutura de Lazer (740 m² de Área)

• Complexo Aquático: Piscinas adulta e infantil com amplo deck e Ofurô

• Social & Gourmet: Salão de Festas, Espaço Gourmet, Quiosque e Espaço Lareira

• Bem-estar & Natureza: Academia equipada e um exclusivo Bosque privativo

• Kids & Fun: Sala de Jogos e Brinquedoteca totalmente mobiliada

• Tecnologia: Gerador próprio de energia, 2 elevadores e segurança eletrônica

• Exclusividade: Vista para o mar garantida a partir do 7º andar
   

💎 Por que este é o investimento estratégico em Itajaí?

• Liquidez Imediata: Por ser um imóvel entregue e totalmente mobiliado, elimina custos com reformas e tempo de espera, permitindo moradia ou locação instantânea.

• Localização Premium: O bairro Fazenda é um dos metros quadrados mais desejados da região, unindo o eixo gastronômico à proximidade com as praias.

• Segurança Patrimonial: A presença de um gerador próprio e a qualidade construtiva garantem a longevidade do ativo e o conforto dos moradores em qualquer situação.

• Rentabilidade Elevada: Imóveis prontos e decorados possuem uma valorização superior no mercado de aluguel por temporada ou long stay.
   

💰 Plano de Investimento

• Valor Total: R$ 1.478.143,54

• Entrada (20%): R$ 295.628,71

• Diferencial Financeiro: Saldo de R$ 1.182.514,83 via financiamento bancário ou negociação direta conforme fluxo de caixa.
   

📲 Solicite o inventário completo da mobília e agende sua visita via WhatsApp.

Sobre o Bairro FAZENDA

Bem-vindo ao bairro Fazenda, uma joia escondida na encantadora cidade de Itajaí. Este bairro é um refúgio para aqueles que buscam tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Rodeado por uma paisagem natural deslumbrante, a Fazenda é o local perfeito para quem deseja estar em harmonia com a natureza sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, desde luxuosos apartamentos com vista para o mar até casas espaçosas em ruas arborizadas. O bairro também se destaca pela infraestrutura completa, com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas.

Além disso, a Fazenda é conhecida por sua vibrante cena cultural e pela presença de diversos pontos turísticos, como o famoso Porto de Itajaí. Para os amantes do esporte e do lazer ao ar livre, o bairro oferece parques bem cuidados e uma orla marítima convidativa para caminhadas ao pôr do sol.

Viver na Fazenda significa desfrutar do melhor que Itajaí tem a oferecer. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!

A Fazenda está a poucos passos de uma série de amenidades e instituições importantes. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a proximidade com o Felizmed - Itajaí e o Oftalmos - Hospital de Olhos é um grande atrativo. Já para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal do Atalaia - PNMA oferece um refúgio verdejante para caminhadas tranquilas e piqueniques ao ar livre.

As famílias com crianças vão adorar a variedade de escolas excelentes na área, incluindo a Escola de Educação Básica Nereu Ramos, Escola Básica Gaspar da Costa Moraes, Colégio Anglo Itajaí - Fundamental e muitas outras opções de ensino infantil como o Centro Educacional Pintando o Sete e DóRéMi Kids Centro Educacional.

Para as suas necessidades diárias, o Mercado e Açougue Trento e o Mercado Bom Preço estão convenientemente localizados no bairro. E para os amantes dos animais, o Parcão Dalpet é um espaço perfeito para passear com seu pet.

A Fazenda também abriga marcos culturais como o Monumento Caminho de Sodegaura e para os aventureiros, a Trilha das Cotias é uma excelente opção. Viver na Fazenda significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente tranquilo e seguro. Venha descobrir por que este bairro é tão especial!