Apartamento para venda em Itajaí / SC, Fazenda, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Lindo apartamento à venda no Bairro Fazenda em Itajaí/SC – Alto padrão, vista panorâmica e lazer completo

Se você busca um apartamento de alto padrão à venda no Bairro Fazenda em Itajaí, este imóvel reúne sofisticação, conforto e uma das localizações mais valorizadas do litoral catarinense. Com ambientes modernos, excelente padrão de acabamento e uma infraestrutura completa de lazer, este apartamento é ideal para quem deseja qualidade de vida e valorização imobiliária.

O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 2 suítes, além de living integrado, sala de estar, sala de jantar e cozinha americana planejada para oferecer praticidade e integração entre os ambientes. A varanda gourmet com churrasqueira proporciona um espaço perfeito para receber amigos e aproveitar momentos especiais com uma incrível vista panorâmica da cidade.

O apartamento conta com acabamento em gesso, piso em porcelanato, armários embutidos, fechadura eletrônica com senha na porta de entrada, infraestrutura para água quente, espera para ar-condicionado split e aquecimento a gás, garantindo mais conforto, segurança e sofisticação.

Características do apartamento:

• 2 dormitórios
• 2 suítes
• 3 banheiros
• 2 vagas de garagem
• Living integrado
• Lavabo
• Cozinha americana
• Área de serviço
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Sacada
• Varanda gourmet
• Churrasqueira
• Vista panorâmica
• Porcelanato
• Acabamento em gesso
• Armários embutidos
• Armário de cozinha
• Fechadura com senha
• Infraestrutura para água quente
• Espera para split
• Aquecimento a gás
• Hidrômetro individual
• Gás individual
• Interfone
• Circuito interno de TV
• Internet

Área de lazer e infraestrutura do empreendimento:

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Hidromassagem na piscina
• Jacuzzi
• Sauna
• Academia
• Sala de jogos
• Sala de games
• Playground
• Brinquedoteca
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Solarium
• Bicicletário
• Hall de entrada decorado e mobiliado
• Elevador
• Heliponto
• Alarme
• Circuito interno de TV
• Reaproveitamento de água
• Medidores individuais de água, luz e gás

O Bairro Fazenda é uma das regiões mais desejadas de Itajaí, conhecido pela infraestrutura completa, proximidade com a Beira Rio, marina, restaurantes, supermercados, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Além da excelente localização, o bairro apresenta forte valorização imobiliária, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Este apartamento em Itajaí oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e exclusividade.

Entre em contato e agende sua visita para conhecer este incrível apartamento à venda no Bairro Fazenda em Itajaí/SC.

Sobre o Bairro FAZENDA

A rua principal tem calçadas largas, pouco trânsito e muito espaço para a garotada brincar depois da escola. Os moradores costumam deixar a bicicleta na calçada e as crianças seguem em segurança até o ponto de ônibus, que fica a dois minutos a pé.

Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 800?m: a Escola Municipal Salgado Filho e a Escola Estadual Vila Nova. Dá pra ir a pé em cinco minutos, sem precisar de carro. Nas redondezas também há uma creche municipal e uma escolinha de idiomas, o que facilita a rotina quando os filhos ainda precisam de reforço extra.

A segurança das ruas é outra vantagem. Muitas famílias criam um grupo de whatsapp para avisar sobre movimentação suspeita, e a presença de ronda da prefeitura passa a cada quinze minutos nas principais avenidas. As praças têm iluminação de LED e brinquedos de parque que ficam vazios só nos horários de pico, então a gente costuma levar as crianças para brincar sem preocupação.

No dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria que abre às 5?h, mercado de bairro com frutas frescas, farmácia de plantão e algumas lanchonetes que servem lanche rápido para a criançada depois da aula. O supermercado Condor fica a quatro minutos de carro, mas dá pra chegar a pé se o tempo estiver bom.

Os imóveis são, em sua maioria, sobrados com quintal ou casas geminadas de dois a três quartos. Muitos condomínios têm quadra poliesportiva, salão de festas e área de churrasco, o que incentiva as crianças a fazerem amizade logo de cara. O valor dos aluguéis e das casas está na média da cidade, mas o custo compensa pela tranquilidade que a vizinhança oferece.

O ritmo das ruas é calmo, mas nunca silencioso. Nas manhãs, o som de ônibus, de bicicletas e de crianças indo para a escola dá vida ao bairro. À tarde, o burburinho volta quando os pais vão ao mercado e os pais das escolas se encontram nas praças. Essa combinação de praticidade, segurança e vizinhança colaborativa faz com que as famílias encontrem aqui um lugar para criar seus filhos com menos estresse e mais qualidade de vida.

Se precisar cuidar da visão, o Oftalmos ? Hospital de Olhos tem especialistas que resolvem consultas oftalmológicas rapidinho; para quem busca um atendimento geral, o Felizmed ? Itajaí cuida de exames e consultas médicas sem complicação. A Escola Básica Gaspar da Costa Moraes garante matrícula e ensino fundamental público próximo à casa, enquanto o Parque Natural Municipal do Atalaia ? PNMA oferece trilhas e contato com a natureza para quem quer fugir da rotina ao ar livre.

Pra quem tem filhos em idade escolar, o Zig Zag Centro Educacional dá reforço nas matérias depois das aulas, já o Colégio Anglo Itajaí ? Fundamental prepara os estudantes para vestibulares com material avançado. A Escola de Educação Básica Nereu Ramos cuida do currículo regular e o Curare Vita Centro Médico traz consultas especializadas e exames laboratoriais num mesmo prédio.

No dia a dia, o Supermercado e Restaurante Trento facilita as compras rápidas e ainda serve uma refeição prática quando falta tempo; o Mercado Bom Preço completa a oferta com preços acessíveis para a despensa inteira. Para as crianças menores, o Grupo Escolar Guilhermina Büchele Müller cuida da creche diária, enquanto o Centro Educacional Pintando o Sete propõe atividades lúdicas que estimulam a imaginação dos pré?escolares. A Almana Clínica Integrativa traz terapias alternativas que ajudam a manter o bem?estar sem precisar viajar longe.

Quando quiser documentos ou serviços públicos, o Centro de Atendimento Verde Vale agiliza processos burocráticos perto da sua porta; já o Parque Beira Rio oferece espaço para piqueniques e corrida à beira d?água nos fins de semana. O Monumento Caminho de Sodegaura serve como ponto turístico para fotos rápidas, e o Parcão Dalpet garante um local seguro onde os cães podem brincar livremente. Por fim, o Centro Educacional Crescer e Aprender complementa a rede infantil oferecendo apoio pedagógico extra para as famílias que desejam reforçar o aprendizado em casa.