Apartamento para venda em Itajaí / SC, Fazenda, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2025-12-02

Descrição do Imóvel

Exclusividade e Metragem Generosa no Coração da Fazenda: Apartamento com 124 m² Privativos e 3 Suítes. Com apenas 2 apartamentos por andar, esta unidade redefine o conceito de privacidade e morar bem em Itajaí. Localizado no bairro mais desejado da cidade, o projeto une a amplitude de uma planta de alto padrão a uma infraestrutura de lazer sustentável e sofisticada, garantindo um estilo de vida elevado para famílias que não abrem mão de espaço.

🏢 Destaques da Unidade

• Planta ampla com 124,39 m² de área privativa

• Configuração com 3 suítes plenas (máxima privacidade individual)

• Living integrado com ambientes vastos, proporcionando iluminação e ventilação natural

• Lavabo social para maior comodidade das visitas (4 banheiros no total)

• Acabamentos sofisticados e infraestrutura completa para climatização

• 2 vagas de garagem privativas

• Localização estratégica próxima ao polo gastronômico e de serviços da Fazenda
   

🛠️ Estrutura de Lazer e Diferenciais (Sustentabilidade & Design)

• Rooftop Experience: Terraço sofisticado com Roofgarden, Fireplace (praça do fogo) e vista panorâmica

• Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil para os dias de sol

• Gastronomia Social: Salão de Festas, Espaço Gourmet e exclusivo Espaço Barbecue

• Saúde & Natureza: Academia completa e uma Horta Urbana para cultivar temperos próprios

• Família & Pets: Playground lúdico e seguro, além de Espaço Pet dedicado

• Privacidade Absoluta: Condomínio exclusivo com apenas 41 unidades e baixa densidade populacional
   

💎 Por que este é o investimento estratégico em Itajaí?

• Privacidade de Elite: Ter apenas dois apartamentos por andar é uma raridade que eleva o valor do imóvel e garante o silêncio e a exclusividade que famílias de alto padrão buscam.

• Localização Imbatível: O bairro Fazenda consolidou-se como o "queridinho" de Itajaí pela proximidade com a Beira Rio e Marina, assegurando valorização patrimonial sólida.

• Conceito Wellness e Sustentável: Diferenciais como a horta urbana e o fireplace nas alturas atendem à nova demanda por moradias que priorizam o bem-estar e o convívio qualificado.

• Timing de Mercado: Com entrega para 2027, a aquisição permite capturar o ágio de construção em um projeto assinado por uma construtora focada em excelência de acabamento.
   

💰 Plano de Investimento

• Valor Total: R$ 1.844.640,00

• Entrada Facilitada: R$ 498.052,80

• Diferencial Financeiro: Fluxo com 6 parcelas de R$ 18.446,40, balão nas chaves e saldo via financiamento bancário.
   

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Sobre o Bairro FAZENDA

Bem-vindo ao bairro Fazenda, uma joia escondida na encantadora cidade de Itajaí. Este bairro é um refúgio para aqueles que buscam tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Rodeado por uma paisagem natural deslumbrante, a Fazenda é o local perfeito para quem deseja estar em harmonia com a natureza sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, desde luxuosos apartamentos com vista para o mar até casas espaçosas em ruas arborizadas. O bairro também se destaca pela infraestrutura completa, com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas.

Além disso, a Fazenda é conhecida por sua vibrante cena cultural e pela presença de diversos pontos turísticos, como o famoso Porto de Itajaí. Para os amantes do esporte e do lazer ao ar livre, o bairro oferece parques bem cuidados e uma orla marítima convidativa para caminhadas ao pôr do sol.

Viver na Fazenda significa desfrutar do melhor que Itajaí tem a oferecer. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!

A Fazenda está a poucos passos de uma série de amenidades e instituições importantes. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a proximidade com o Felizmed - Itajaí e o Oftalmos - Hospital de Olhos é um grande atrativo. Já para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal do Atalaia - PNMA oferece um refúgio verdejante para caminhadas tranquilas e piqueniques ao ar livre.

As famílias com crianças vão adorar a variedade de escolas excelentes na área, incluindo a Escola de Educação Básica Nereu Ramos, Escola Básica Gaspar da Costa Moraes, Colégio Anglo Itajaí - Fundamental e muitas outras opções de ensino infantil como o Centro Educacional Pintando o Sete e DóRéMi Kids Centro Educacional.

Para as suas necessidades diárias, o Mercado e Açougue Trento e o Mercado Bom Preço estão convenientemente localizados no bairro. E para os amantes dos animais, o Parcão Dalpet é um espaço perfeito para passear com seu pet.

A Fazenda também abriga marcos culturais como o Monumento Caminho de Sodegaura e para os aventureiros, a Trilha das Cotias é uma excelente opção. Viver na Fazenda significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente tranquilo e seguro. Venha descobrir por que este bairro é tão especial!