Apartamento para venda em Itajaí / SC, Fazenda, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2026-12-02

Descrição do Imóvel

Apartamento com 158 m² Privativos e 3 Suítes. Com entrega confirmada para dezembro de 2026, esta unidade no bairro Fazenda oferece uma das maiores plantas da região para sua tipologia. O projeto prioriza o espaço interno e a funcionalidade, sendo o endereço ideal para quem busca privacidade e uma localização nobre em Itajaí, a poucos metros do polo gastronômico da Beira Rio.

🏢 Destaques da Unidade

• Planta com 158,24 m² de área privativa

• Configuração com 3 suítes plenas (máxima privacidade individual)

• Living integrado à sala de jantar, dimensionado para recepções

• Sacada gourmet com churrasqueira e acabamento de alto padrão

• Lavabo social e área de serviço independente (4 banheiros no total)

• Acabamento com porcelanato e teto rebaixado em gesso

• Infraestrutura completa para ar-condicionado split e aquecimento a gás

• 2 vagas de garagem privativas
   

🛠️ Infraestrutura e Diferenciais

• Lazer Aquático: Piscinas adulta e infantil

• Saúde & Social: Academia equipada e Salão de Festas com design contemporâneo

• Sustentabilidade: Sistema de reaproveitamento de água da chuva

• Família: Playground seguro e áreas comuns mobiliadas e decoradas

• Estrutura: Elevador de última geração e localização em trecho silencioso do bairro.
   

💎 Por que este é o investimento estratégico em Itajaí?

• Metragem Diferenciada: Com 158 m², esta unidade supera a média de mercado para 3 suítes, garantindo um ativo de baixa concorrência e alta valorização futura.

• Localização Nobre: Este é um dos endereços mais valorizados do bairro Fazenda por unir a tranquilidade residencial ao acesso imediato à Marina e aos principais serviços.

• Segurança Construtiva: Projeto assinado pela Edificart, com rigoroso padrão de acabamento e entrega garantida para 2026.

• Espaço de Casa com Segurança de Prédio: Ideal para famílias que buscam transitar de uma casa para um apartamento sem perder a sensação de amplitude.
   

💰 Plano de Investimento

• Valor Total: R$ 2.620.000,00

• Entrada: R$ 655.000,00

• Diferencial Financeiro: Fluxo com 14 mensais de R$ 22.457,14, reforços semestrais, balão nas chaves e saldo via financiamento bancário.
   

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Sobre o Bairro FAZENDA

Bem-vindo ao bairro Fazenda, uma joia escondida na encantadora cidade de Itajaí. Este bairro é um refúgio para aqueles que buscam tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Rodeado por uma paisagem natural deslumbrante, a Fazenda é o local perfeito para quem deseja estar em harmonia com a natureza sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, desde luxuosos apartamentos com vista para o mar até casas espaçosas em ruas arborizadas. O bairro também se destaca pela infraestrutura completa, com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas.

Além disso, a Fazenda é conhecida por sua vibrante cena cultural e pela presença de diversos pontos turísticos, como o famoso Porto de Itajaí. Para os amantes do esporte e do lazer ao ar livre, o bairro oferece parques bem cuidados e uma orla marítima convidativa para caminhadas ao pôr do sol.

Viver na Fazenda significa desfrutar do melhor que Itajaí tem a oferecer. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!

A Fazenda está a poucos passos de uma série de amenidades e instituições importantes. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a proximidade com o Felizmed - Itajaí e o Oftalmos - Hospital de Olhos é um grande atrativo. Já para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal do Atalaia - PNMA oferece um refúgio verdejante para caminhadas tranquilas e piqueniques ao ar livre.

As famílias com crianças vão adorar a variedade de escolas excelentes na área, incluindo a Escola de Educação Básica Nereu Ramos, Escola Básica Gaspar da Costa Moraes, Colégio Anglo Itajaí - Fundamental e muitas outras opções de ensino infantil como o Centro Educacional Pintando o Sete e DóRéMi Kids Centro Educacional.

Para as suas necessidades diárias, o Mercado e Açougue Trento e o Mercado Bom Preço estão convenientemente localizados no bairro. E para os amantes dos animais, o Parcão Dalpet é um espaço perfeito para passear com seu pet.

A Fazenda também abriga marcos culturais como o Monumento Caminho de Sodegaura e para os aventureiros, a Trilha das Cotias é uma excelente opção. Viver na Fazenda significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente tranquilo e seguro. Venha descobrir por que este bairro é tão especial!