Apartamento para venda em Itajaí / SC, Fazenda, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

VOLO RESIDENCE - ENTREGA EM DEZ/2029 - INCORPORAÇÃO 70.201 - FAZENDA EM ITAJAÍ - A POUCO PASSOS DA BEIRA RIO
Rua:Antonio manoel Moreira, 186, fazenda -
Prédio: 

Diferenciais que fazem a diferença. Vagas de garagem espaçosas:
  • Apartamentos com vaga dupla
  • Duplex com 3 vagas
  • Cobertura com 4 vagas

Acabamentos que encantam:
* Forro rebaixado em gesso em todos os ambientes;
* Porcelanato 90x90 nas áreas sociais e banheiros, garantindo sofisticação;
* Piso vinílico nas suítes, oferecendo mais conforto e aconchego;
* Medição individualizada de água, gás e energia elétrica.

Lazer completo para todas as idades. Um andar inteiro dedicado ao lazer, com espaços mobiliados, decorados e pensados para proporcionar momentos de diversão, relaxamento e celebração:
* Piscina externa aquecida, piscina interna e SPA;
* Solário e bar molhado;
* Academia completa e mini quadra;
* Espaço gourmet, espaço gourmet/jogos, lounge festas e salão de festas;
* Brinquedoteca, playground e espaço pet;
* Lounge aberto para desfrutar de bons momentos ao ar livre.Bicicletário;Sistema de monitoramento com câmeras já instaladas;Gerador de energia para áreas comuns;Climatização com ponto em todos os ambientes;Fechaduras digitais com biometria;Persianas externas automatizadas nas suítes.
Apartamentos:
Plantas 3 e 4 com 120 m², sendo 3 suítes e demais dependencias com 2 vagas.Preços a partir de R$ 1.765.000,00
Planta Duplex com 200 m² com 3 suítes e 2 vagas. _ Preços a partir de R$ 3.432.000,00
Planta A vai do 602 à 2002 com 153 m² com 3 suítes e 2 vagas - Preço à partir de R$ 2.681.000,00
Planta tipo B vai 702 à 2102 com 142 m² com 3 suítes e 2 vagas - preços á partir de R$ 2.460.000,00
Coberturas: de 120 m² a 288 m² - preços à partir de R$ 2.292.000,00
Condições de pagamentos: Consulte-nos - financiamento direto com a construtora
OBS: Preços podem sofrer alterações sem prévio aviso, trata de empreendimento em construção
 

Sobre o Bairro FAZENDA

A rua principal tem calçadas largas, pouco trânsito e muito espaço para a garotada brincar depois da escola. Os moradores costumam deixar a bicicleta na calçada e as crianças seguem em segurança até o ponto de ônibus, que fica a dois minutos a pé.

Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 800?m: a Escola Municipal Salgado Filho e a Escola Estadual Vila Nova. Dá pra ir a pé em cinco minutos, sem precisar de carro. Nas redondezas também há uma creche municipal e uma escolinha de idiomas, o que facilita a rotina quando os filhos ainda precisam de reforço extra.

A segurança das ruas é outra vantagem. Muitas famílias criam um grupo de whatsapp para avisar sobre movimentação suspeita, e a presença de ronda da prefeitura passa a cada quinze minutos nas principais avenidas. As praças têm iluminação de LED e brinquedos de parque que ficam vazios só nos horários de pico, então a gente costuma levar as crianças para brincar sem preocupação.

No dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria que abre às 5?h, mercado de bairro com frutas frescas, farmácia de plantão e algumas lanchonetes que servem lanche rápido para a criançada depois da aula. O supermercado Condor fica a quatro minutos de carro, mas dá pra chegar a pé se o tempo estiver bom.

Os imóveis são, em sua maioria, sobrados com quintal ou casas geminadas de dois a três quartos. Muitos condomínios têm quadra poliesportiva, salão de festas e área de churrasco, o que incentiva as crianças a fazerem amizade logo de cara. O valor dos aluguéis e das casas está na média da cidade, mas o custo compensa pela tranquilidade que a vizinhança oferece.

O ritmo das ruas é calmo, mas nunca silencioso. Nas manhãs, o som de ônibus, de bicicletas e de crianças indo para a escola dá vida ao bairro. À tarde, o burburinho volta quando os pais vão ao mercado e os pais das escolas se encontram nas praças. Essa combinação de praticidade, segurança e vizinhança colaborativa faz com que as famílias encontrem aqui um lugar para criar seus filhos com menos estresse e mais qualidade de vida.

Se precisar cuidar da visão, o Oftalmos ? Hospital de Olhos tem especialistas que resolvem consultas oftalmológicas rapidinho; para quem busca um atendimento geral, o Felizmed ? Itajaí cuida de exames e consultas médicas sem complicação. A Escola Básica Gaspar da Costa Moraes garante matrícula e ensino fundamental público próximo à casa, enquanto o Parque Natural Municipal do Atalaia ? PNMA oferece trilhas e contato com a natureza para quem quer fugir da rotina ao ar livre.

Pra quem tem filhos em idade escolar, o Zig Zag Centro Educacional dá reforço nas matérias depois das aulas, já o Colégio Anglo Itajaí ? Fundamental prepara os estudantes para vestibulares com material avançado. A Escola de Educação Básica Nereu Ramos cuida do currículo regular e o Curare Vita Centro Médico traz consultas especializadas e exames laboratoriais num mesmo prédio.

No dia a dia, o Supermercado e Restaurante Trento facilita as compras rápidas e ainda serve uma refeição prática quando falta tempo; o Mercado Bom Preço completa a oferta com preços acessíveis para a despensa inteira. Para as crianças menores, o Grupo Escolar Guilhermina Büchele Müller cuida da creche diária, enquanto o Centro Educacional Pintando o Sete propõe atividades lúdicas que estimulam a imaginação dos pré?escolares. A Almana Clínica Integrativa traz terapias alternativas que ajudam a manter o bem?estar sem precisar viajar longe.

Quando quiser documentos ou serviços públicos, o Centro de Atendimento Verde Vale agiliza processos burocráticos perto da sua porta; já o Parque Beira Rio oferece espaço para piqueniques e corrida à beira d?água nos fins de semana. O Monumento Caminho de Sodegaura serve como ponto turístico para fotos rápidas, e o Parcão Dalpet garante um local seguro onde os cães podem brincar livremente. Por fim, o Centro Educacional Crescer e Aprender complementa a rede infantil oferecendo apoio pedagógico extra para as famílias que desejam reforçar o aprendizado em casa.