- Código: 643028
-> Empreendimento
Piscina adulto
Piscina infantil
Piscina térmica
Academia
Sala de jogos
Playground
Spa
Sauna
Salão de festas
Guarita de segurança
Bicicletário
Entrada p/ banhistas e box de praia
Medidores de água, luz e gás individuais
Piscina adulto com borda infinita
Reaproveitamento de água
Brinquedoteca
Elevador
Ocean Loung
Gerador
Ocean Market
Clube do Vinho
Coworking
Pet Place
Fire place
-> Unidade
Living
Lavabo
Área de Serviço
Infraestrutura para água quente
Acabamento em gesso
Fechadura com senha na porta de entrada
Churrasqueira
Piso aquecido nos banheiros
Ar Condicionado
Hidrômetro Individual
Despensa
Sala de Estar
Sala de jantar
Varanda Gourmet
Vista Panorâmica
Gás Individual
Aquecimento a Gás
Infra para Aspirac?a?o de Po? central
Keypad / Automac?a?o do Living
Infra para Adega climatizada
Infra para carregamento de carro ele?trico em cada vaga de garagem
Janela sui?te master panora?mica
Aquecedor de toalha na sui?te master
Piso aquecido no banheiro da sui?te master
Piso dos quartos em madeira
Manta acu?stica entre andares
Infraestrutura para aspirac?a?o de po? central
Infraestrutura para chuveiro flat
Teto da sacada em madeira
Tomada USB nos ambientes
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Financiamento (1x) - R$ 1.759.529,78
Reforço (3x) - R$ 175.952,98
Financiamento (1x) - R$ 2.111.435,74
Parcelamento (30x) - R$ 17.595,30
Entrada (1x) - R$ 351.905,96
Incorporação: 3636601
Bairro: Fazenda
Condomínio: D6 Ocean View
A rua principal tem calçadas largas, pouco trânsito e muito espaço para a garotada brincar depois da escola. Os moradores costumam deixar a bicicleta na calçada e as crianças seguem em segurança até o ponto de ônibus, que fica a dois minutos a pé.
Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 800?m: a Escola Municipal Salgado Filho e a Escola Estadual Vila Nova. Dá pra ir a pé em cinco minutos, sem precisar de carro. Nas redondezas também há uma creche municipal e uma escolinha de idiomas, o que facilita a rotina quando os filhos ainda precisam de reforço extra.
A segurança das ruas é outra vantagem. Muitas famílias criam um grupo de whatsapp para avisar sobre movimentação suspeita, e a presença de ronda da prefeitura passa a cada quinze minutos nas principais avenidas. As praças têm iluminação de LED e brinquedos de parque que ficam vazios só nos horários de pico, então a gente costuma levar as crianças para brincar sem preocupação.
No dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria que abre às 5?h, mercado de bairro com frutas frescas, farmácia de plantão e algumas lanchonetes que servem lanche rápido para a criançada depois da aula. O supermercado Condor fica a quatro minutos de carro, mas dá pra chegar a pé se o tempo estiver bom.
Os imóveis são, em sua maioria, sobrados com quintal ou casas geminadas de dois a três quartos. Muitos condomínios têm quadra poliesportiva, salão de festas e área de churrasco, o que incentiva as crianças a fazerem amizade logo de cara. O valor dos aluguéis e das casas está na média da cidade, mas o custo compensa pela tranquilidade que a vizinhança oferece.
O ritmo das ruas é calmo, mas nunca silencioso. Nas manhãs, o som de ônibus, de bicicletas e de crianças indo para a escola dá vida ao bairro. À tarde, o burburinho volta quando os pais vão ao mercado e os pais das escolas se encontram nas praças. Essa combinação de praticidade, segurança e vizinhança colaborativa faz com que as famílias encontrem aqui um lugar para criar seus filhos com menos estresse e mais qualidade de vida.
Se precisar cuidar da visão, o Oftalmos ? Hospital de Olhos tem especialistas que resolvem consultas oftalmológicas rapidinho; para quem busca um atendimento geral, o Felizmed ? Itajaí cuida de exames e consultas médicas sem complicação. A Escola Básica Gaspar da Costa Moraes garante matrícula e ensino fundamental público próximo à casa, enquanto o Parque Natural Municipal do Atalaia ? PNMA oferece trilhas e contato com a natureza para quem quer fugir da rotina ao ar livre.
Pra quem tem filhos em idade escolar, o Zig Zag Centro Educacional dá reforço nas matérias depois das aulas, já o Colégio Anglo Itajaí ? Fundamental prepara os estudantes para vestibulares com material avançado. A Escola de Educação Básica Nereu Ramos cuida do currículo regular e o Curare Vita Centro Médico traz consultas especializadas e exames laboratoriais num mesmo prédio.
No dia a dia, o Supermercado e Restaurante Trento facilita as compras rápidas e ainda serve uma refeição prática quando falta tempo; o Mercado Bom Preço completa a oferta com preços acessíveis para a despensa inteira. Para as crianças menores, o Grupo Escolar Guilhermina Büchele Müller cuida da creche diária, enquanto o Centro Educacional Pintando o Sete propõe atividades lúdicas que estimulam a imaginação dos pré?escolares. A Almana Clínica Integrativa traz terapias alternativas que ajudam a manter o bem?estar sem precisar viajar longe.
Quando quiser documentos ou serviços públicos, o Centro de Atendimento Verde Vale agiliza processos burocráticos perto da sua porta; já o Parque Beira Rio oferece espaço para piqueniques e corrida à beira d?água nos fins de semana. O Monumento Caminho de Sodegaura serve como ponto turístico para fotos rápidas, e o Parcão Dalpet garante um local seguro onde os cães podem brincar livremente. Por fim, o Centro Educacional Crescer e Aprender complementa a rede infantil oferecendo apoio pedagógico extra para as famílias que desejam reforçar o aprendizado em casa.
Oftalmos - Hospital de Olhos
Felizmed - Itajaí
Exames e Laudos
AzambujaMais Unidade Fazenda - Antiga Clínica Médica Fazenda
Almana Clínica Integrativa
Escola Básica Gaspar da Costa Moraes
Centro de Atendimento Verde Vale
Parque Natural Municipal do Atalaia - PNMA
Monumento Caminho de Sodegaura
Zig Zag Centro Educacional
Colégio Anglo Itajaí - Fundamental
Escola de Educação Básica Nereu Ramos
Curare Vita Centro Médico
Supermercado e Restaurante Trento
Mercado Bom Preço
Grupo Escolar Guilhermina Büchele Müller
Centro Educacional Pintando o Sete
Centro de Educação Infantil Nossa Senhora de Lourdes
Centro Educacional Crescer e Aprender
Parque Beira Rio
Parcão Dalpet
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