Apartamento para venda em Itajaí / SC, Praia Brava, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 110,40

Descrição do Imóvel

A Rua Luci Canziani, 100, em Praia Brava, Itajaí, SC, está em um estágio de conclusão avançado, com 80% das obras já finalizadas. A previsão para a entrega do empreendimento é para o mês de junho de 2026, marcando um ponto de virada para os futuros proprietários que já estão ansiosos para receber suas novas residências. A Incorporação62.082, responsável pelo projeto, tem demonstrado transparência e comprometimento com o andamento das obras, proporcionando segurança aos compradores. O empreendimento oferece um total de 100 unidades, distribuídas em diferentes tipos de moradia: 100 apartamentos, 20 suítes e 20 vagas de garagem. Cada unidade é projetada para proporcionar um conforto e qualidade de vida excepcionais, com uma variedade de recursos e acabamentos que visam atender às necessidades dos futuros moradores. Em termos de acabamento, a incorporadora optou por materiais de alta qualidade, como o gesso, que é conhecido por sua durabilidade e facilidade de manutenção. Aquecimento a gás garante um sistema eficiente e econômico, enquanto a instalação de hidrômetro individual permite um controle mais preciso do consumo de água. A infraestrutura para água quente, juntamente com a churrasqueira, adiciona uma praticidade significativa para os dias de lazer e convivência familiar. A distribuição interna das unidades é bastante funcional, com salas de estar, cozinha, área de serviço e lavabo disponíveis em todas as unidades. As suítes oferecem um ambiente mais privativo, ideal para quem valoriza o conforto e a tranquilidade. As vagas de garagem são um plus para quem busca segurança e organização no estacionamento do veículo. O projeto inclui ainda sacadas, que proporcionam uma área externa para relaxamento e convívio, além de proporcionar uma conexão com a natureza. A presença de um interfone garante a segurança dos moradores, facilitando o contato com visitantes e entregadores.

Observações do Imóvel

Rua Luci Canziani, 100, Praia Brava, Itajaí - SC

DATA DE ENTREGA  JUNHO/26

Incorporação  62.082

3  Dormitorios

1  Suites

2  Vagas

Sobre o Bairro PRAIA BRAVA

Praia Brava tem um clima bem calmo, ideal pra quem quer fugir do agito. As casas ficam próximas da orla, mas a rua principal tem calçadas largas e pouca velocidade de carros. Dá pra caminhar tranquilamente com as crianças.

A escola municipal da região fica a poucos quarteirões de casa. É fácil chegar a pé, e quem prefere o transporte escolar leva só 5 minutos até a porta da escola. O colégio particular mais próximo também está a menos de 10 minutos de carro, então tem opção pra todos os gostos.

Nas ruas do bairro, o trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta da escola. As avenidas têm semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos perigosos. As crianças podem brincar nas praças sem preocupação, porque a vizinhança costuma estar atenta.

O comércio local inclui padaria, supermercado e farmácia, tudo a uma caminhada de 3 a 5 minutos. Há também lanchonetes e uma pequena feira de produtos frescos que aparece nos fins de semana. Para compras maiores, o centro da cidade fica a 15 minutos de carro, mas o dia a dia já está bem servido aqui.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro dormitórios. Muitos têm varanda ou quintal pequeno, espaço suficiente pra crianças brincarem. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e a construção costuma ser bem feita, com boa ventilação e iluminação natural.

No fim das contas, o que prende as famílias é a combinação de segurança, proximidade da escola e praticidade do comércio. A rotina fica mais leve quando tudo está ao alcance, e ainda dá pra curtir a praia nos fins de semana sem precisar viajar longe.

Tem o Colégio Bom Jesus Itajaí, que resolve a questão da educação básica sem precisar ir longe; dá pra ir a pé e chega em menos de cinco minutos. O Involve School também fica a poucos quarteirões, serve quem busca um método mais flexível e deixa a rotina mais leve. Na mesma rua, a Human Quest Clinics cuida de consultas rápidas, ideal para quem tem pouco tempo. A EVA Medicina e Cuidado fica a dois minutos de carro e resolve emergências menores sem precisar esperar muito. O Involve fundamental garante o ensino fundamental perto de casa, e o PerTe Centro Médico oferece especialidades que evitam deslocamentos longos.

Se precisar de compras, o DEL MARE CENTER resolve a maioria das necessidades de varejo, com lojas, cinema e praça de alimentação a menos de dez minutos de carro. O SpaceDreams, outro shopping próximo, dá opções de lazer e restaurantes para os fins de semana. Quando a saúde exige atenção mais séria, o Espaço de Saúde Bem Viver Dia funciona como hospital de pronto?atendimento, e o Oftalmos cuida da visão sem precisar marcar viagem distante. O MRH Pescados resolve a compra de peixe fresco para o jantar, enquanto a Web Farma Suplementos oferece vitaminas e remédios de forma prática. O Brasil Médica Technologies faz exames laboratoriais que facilitam o diagnóstico rápido. O Buy More ? Mercado 24?horas garante mantimentos a qualquer hora, e o Dr.?Diogo Barbosa está disponível para consultas gerais perto da sua porta.

Pra quem quer tudo ao alcance, o conjunto desses serviços cobre escola, saúde, compras e lazer, deixando a rotina bem mais simples.