Apartamento para venda em Itajaí / SC, Praia Brava, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026-04-01, área total 117,59

Descrição do Imóvel

⚠️ ÚLTIMAS UNIDADES: Viva a essência da Praia Brava no Manu Bay. Garanta seu lugar no m² mais desejado do Brasil. O Manu Bay Residence, da Macon Empreendimentos, une o lifestyle litorâneo à inteligência urbana em uma localização estratégica e charmosa na Rua Ariribá.
 

🏡 Destaques da Unidade:

• Planta inteligente de 74,03m² privativos com 2 dormitórios (sendo 1 suíte).

• Living integrado com salas de estar e jantar, projetado para otimizar cada m².

• Sacada com churrasqueira a carvão, o verdadeiro DNA catarinense para seus fins de semana.

• Tecnologia & Acabamento: Fechadura digital na porta de entrada, piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso.

• Conforto Térmico: Infraestrutura pronta para climatização split e aquecimento a gás.

• 1 vaga de garagem privativa.
   

🎉 Estrutura de Lazer e Sustentabilidade:

• Complexo Aquático: Piscina com raia para natação, piscina infantil e Spa relaxante.

• Bem-estar: Academia equipada, sauna e hall de entrada finamente decorado.

• Social & Kids: Salão de Festas, Espaço Gourmet, Sala de Jogos, Playground e Brinquedoteca.

• DNA de Praia: Entrada exclusiva para banhistas e Box de Praia privativo.

• Consciência: Sistema de reaproveitamento de água da chuva e 2 elevadores de última geração.

• Segurança: Guarita de segurança e monitoramento.
   

💎 Por que investir no Manu Bay Residence?

Localizado na Rua Ariribá, o Manu Bay oferece o equilíbrio perfeito: está perto o suficiente do mar para sentir a brisa da Praia Brava e posicionado estrategicamente para facilitar o acesso tanto ao centro de Itajaí quanto a Balneário Camboriú. Com poucas unidades restantes, este é o momento de garantir um imóvel com alta liquidez, seja para moradia ou para rentabilizar através de locações de curta temporada. É a qualidade construtiva da Macon em um projeto funcional e exclusivo.
 

💰 Condições de Pagamento

• Entrada: R$ 540.000,00

• Financiamento: R$ 540.000,00

• Incorporação: Matrícula 4-34072 (R.I. Itajaí)

• Endereço: Rua Ariribá, 163 – Praia Brava, Itajaí / SC
   

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Sobre o Bairro PRAIA BRAVA

Praia Brava tem um clima bem calmo, ideal pra quem quer fugir do agito. As casas ficam próximas da orla, mas a rua principal tem calçadas largas e pouca velocidade de carros. Dá pra caminhar tranquilamente com as crianças.

A escola municipal da região fica a poucos quarteirões de casa. É fácil chegar a pé, e quem prefere o transporte escolar leva só 5 minutos até a porta da escola. O colégio particular mais próximo também está a menos de 10 minutos de carro, então tem opção pra todos os gostos.

Nas ruas do bairro, o trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta da escola. As avenidas têm semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos perigosos. As crianças podem brincar nas praças sem preocupação, porque a vizinhança costuma estar atenta.

O comércio local inclui padaria, supermercado e farmácia, tudo a uma caminhada de 3 a 5 minutos. Há também lanchonetes e uma pequena feira de produtos frescos que aparece nos fins de semana. Para compras maiores, o centro da cidade fica a 15 minutos de carro, mas o dia a dia já está bem servido aqui.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro dormitórios. Muitos têm varanda ou quintal pequeno, espaço suficiente pra crianças brincarem. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e a construção costuma ser bem feita, com boa ventilação e iluminação natural.

No fim das contas, o que prende as famílias é a combinação de segurança, proximidade da escola e praticidade do comércio. A rotina fica mais leve quando tudo está ao alcance, e ainda dá pra curtir a praia nos fins de semana sem precisar viajar longe.

Tem o Colégio Bom Jesus Itajaí, que resolve a questão da educação básica sem precisar ir longe; dá pra ir a pé e chega em menos de cinco minutos. O Involve School também fica a poucos quarteirões, serve quem busca um método mais flexível e deixa a rotina mais leve. Na mesma rua, a Human Quest Clinics cuida de consultas rápidas, ideal para quem tem pouco tempo. A EVA Medicina e Cuidado fica a dois minutos de carro e resolve emergências menores sem precisar esperar muito. O Involve fundamental garante o ensino fundamental perto de casa, e o PerTe Centro Médico oferece especialidades que evitam deslocamentos longos.

Se precisar de compras, o DEL MARE CENTER resolve a maioria das necessidades de varejo, com lojas, cinema e praça de alimentação a menos de dez minutos de carro. O SpaceDreams, outro shopping próximo, dá opções de lazer e restaurantes para os fins de semana. Quando a saúde exige atenção mais séria, o Espaço de Saúde Bem Viver Dia funciona como hospital de pronto?atendimento, e o Oftalmos cuida da visão sem precisar marcar viagem distante. O MRH Pescados resolve a compra de peixe fresco para o jantar, enquanto a Web Farma Suplementos oferece vitaminas e remédios de forma prática. O Brasil Médica Technologies faz exames laboratoriais que facilitam o diagnóstico rápido. O Buy More ? Mercado 24?horas garante mantimentos a qualquer hora, e o Dr.?Diogo Barbosa está disponível para consultas gerais perto da sua porta.

Pra quem quer tudo ao alcance, o conjunto desses serviços cobre escola, saúde, compras e lazer, deixando a rotina bem mais simples.