Apartamento para venda em Itajaí / SC, Praia Brava, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2027-12-17

Descrição do Imóvel

Exclusividade e Alta Performance na Praia Brava: Apartamento com 121 m² Privativos e Raia Olímpica. Com entrega prevista para dezembro de 2027, este projeto é o endereço ideal para famílias que buscam amplitude e um estilo de vida ativo em uma das localizações mais cobiçadas do litoral.
 

🏢 Destaques da Unidade

• Planta generosa com 121,22 m² de área privativa

• Configuração com 3 dormitórios (sendo 1 suíte)

• Sacada integrada com hidromassagem privativa e churrasqueira

• Tecnologia de ponta: infraestrutura para automação residencial e CFTV

• Acabamento em gesso, aquecimento a gás e espera para split

• Medidores individuais de água e gás para total autonomia

• 2 vagas de garagem privativas
   

🛠️ Infraestrutura de Lazer (Complexo Premium)

• Esporte e Saúde: Piscina com raia olímpica de 25m, academia de alta performance e sauna

• Wellness: Spa, jacuzzi e áreas de relaxamento

• Social & Lounge: Wine Bar exclusivo, Salão de Festas, Lounge e Bar decorados

• Entretenimento: Espaço Gourmet, Sala de Jogos e Sala de Games

• Facilidades de Praia: Entrada para banhistas, box de praia e bicicletário

• Família & Work: Brinquedoteca, Playground e Sala de Reunião (coworking)
   

💎 Por que este é o investimento estratégico na Praia Brava?

• Diferencial Esportivo: A presença de uma raia olímpica de 25m é um item raríssimo que atrai um público seleto e valoriza o imóvel para revenda.

• Privacidade Elevada: A hidromassagem na sacada integrada transforma o apartamento em um verdadeiro refúgio particular, elevando o padrão de conforto.

• Localização de Prestígio: Situado em uma área que respira exclusividade, o Brava Ocean garante valorização constante e alta demanda patrimonial.

• Infraestrutura Completa: O condomínio oferece soluções para todas as necessidades, desde o trabalho remoto até o lazer infantil e o cuidado com a saúde.
   

💰 Plano de Investimento

• Valor Total: R$ 2.350.018,57

• Entrada Facilitada: R$ 235.001,86

• Diferencial Financeiro: Fluxo com 38 parcelas de R$ 6.184,26, reforços anuais e saldo via financiamento bancário.
   

📲 Solicite a simulação detalhada com o fluxo de pagamentos atualizado via WhatsApp.

Sobre o Bairro PRAIA BRAVA

Praia Brava tem um clima bem calmo, ideal pra quem quer fugir do agito. As casas ficam próximas da orla, mas a rua principal tem calçadas largas e pouca velocidade de carros. Dá pra caminhar tranquilamente com as crianças.

A escola municipal da região fica a poucos quarteirões de casa. É fácil chegar a pé, e quem prefere o transporte escolar leva só 5 minutos até a porta da escola. O colégio particular mais próximo também está a menos de 10 minutos de carro, então tem opção pra todos os gostos.

Nas ruas do bairro, o trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta da escola. As avenidas têm semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos perigosos. As crianças podem brincar nas praças sem preocupação, porque a vizinhança costuma estar atenta.

O comércio local inclui padaria, supermercado e farmácia, tudo a uma caminhada de 3 a 5 minutos. Há também lanchonetes e uma pequena feira de produtos frescos que aparece nos fins de semana. Para compras maiores, o centro da cidade fica a 15 minutos de carro, mas o dia a dia já está bem servido aqui.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro dormitórios. Muitos têm varanda ou quintal pequeno, espaço suficiente pra crianças brincarem. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e a construção costuma ser bem feita, com boa ventilação e iluminação natural.

No fim das contas, o que prende as famílias é a combinação de segurança, proximidade da escola e praticidade do comércio. A rotina fica mais leve quando tudo está ao alcance, e ainda dá pra curtir a praia nos fins de semana sem precisar viajar longe.

Tem o Colégio Bom Jesus Itajaí, que resolve a questão da educação básica sem precisar ir longe; dá pra ir a pé e chega em menos de cinco minutos. O Involve School também fica a poucos quarteirões, serve quem busca um método mais flexível e deixa a rotina mais leve. Na mesma rua, a Human Quest Clinics cuida de consultas rápidas, ideal para quem tem pouco tempo. A EVA Medicina e Cuidado fica a dois minutos de carro e resolve emergências menores sem precisar esperar muito. O Involve fundamental garante o ensino fundamental perto de casa, e o PerTe Centro Médico oferece especialidades que evitam deslocamentos longos.

Se precisar de compras, o DEL MARE CENTER resolve a maioria das necessidades de varejo, com lojas, cinema e praça de alimentação a menos de dez minutos de carro. O SpaceDreams, outro shopping próximo, dá opções de lazer e restaurantes para os fins de semana. Quando a saúde exige atenção mais séria, o Espaço de Saúde Bem Viver Dia funciona como hospital de pronto?atendimento, e o Oftalmos cuida da visão sem precisar marcar viagem distante. O MRH Pescados resolve a compra de peixe fresco para o jantar, enquanto a Web Farma Suplementos oferece vitaminas e remédios de forma prática. O Brasil Médica Technologies faz exames laboratoriais que facilitam o diagnóstico rápido. O Buy More ? Mercado 24?horas garante mantimentos a qualquer hora, e o Dr.?Diogo Barbosa está disponível para consultas gerais perto da sua porta.

Pra quem quer tudo ao alcance, o conjunto desses serviços cobre escola, saúde, compras e lazer, deixando a rotina bem mais simples.