Apartamento para venda em Itajaí / SC, Praia Brava, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2026-12-03

Descrição do Imóvel

Exclusividade e Design na Praia Brava: Apartamento com 171 m² Privativos e Lazer de Alto Padrão. Localizado em uma das regiões mais desejadas do litoral catarinense, este projeto une sofisticação e bem-estar em uma planta generosa. Com entrega prevista para dezembro de 2026, a unidade oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma metragem ampla e a elegância de um acabamento superior, assinado por quem entende de luxo na região.
 

🏢 Detalhes da Unidade

• Planta imponente com 171 m² de área privativa

• Configuração com 2 suítes plenas e 1 banheiro social

• Acabamento de alto padrão em todos os ambientes

• Espaços integrados que privilegiam a iluminação natural

• 1 vaga de garagem privativa

• Projeto focado em amplitude e fluidez residencial
   

🛠️ Infraestrutura de Lazer (2 Torres de Experiências)

• Complexo Aquático: Piscinas adulto, infantil e térmica para uso em todas as estações

• Wellness: Academia completa e sauna para relaxamento

• Social & Gourmet: Espaço gourmet, pub e salão de festas decorados

• Família & Fun: Brinquedoteca, playground e sala de jogos equipada

• Estrutura: 35 pavimentos, elevadores modernos, bicicletário e sistema de alarme

• Conveniência: 4 salas comerciais no térreo para serviços de proximidade
   

💎 Por que este é o investimento estratégico na Praia Brava?

• Metragem Diferenciada: Encontrar unidades de 2 suítes com 171 m² é uma raridade no mercado atual, o que confere ao imóvel um altíssimo potencial de valorização por exclusividade.

• Localização de Prestígio: A Praia Brava consolidou-se como o polo de luxo que une natureza e sofisticação, garantindo liquidez imediata e status patrimonial.

• Projeto Consolidado: Com 195 apartamentos divididos em duas torres, o condomínio oferece uma estrutura de clube privativo com custos rateados de forma eficiente.

• Curva de Valorização: A compra durante a fase de obras (entrega em 2026) permite capturar todo o ágio de valorização da região, uma das que mais cresce no Brasil.
   

💰 Plano de Investimento

• Valor Total: R$ 2.436.854,08

• Entrada Facilitada: R$ 243.685,39

• Diferencial Financeiro: Fluxo com parcelas mensais, reforço e saldo final na entrega das chaves.
   

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Sobre o Bairro PRAIA BRAVA

Praia Brava tem um clima bem calmo, ideal pra quem quer fugir do agito. As casas ficam próximas da orla, mas a rua principal tem calçadas largas e pouca velocidade de carros. Dá pra caminhar tranquilamente com as crianças.

A escola municipal da região fica a poucos quarteirões de casa. É fácil chegar a pé, e quem prefere o transporte escolar leva só 5 minutos até a porta da escola. O colégio particular mais próximo também está a menos de 10 minutos de carro, então tem opção pra todos os gostos.

Nas ruas do bairro, o trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta da escola. As avenidas têm semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos perigosos. As crianças podem brincar nas praças sem preocupação, porque a vizinhança costuma estar atenta.

O comércio local inclui padaria, supermercado e farmácia, tudo a uma caminhada de 3 a 5 minutos. Há também lanchonetes e uma pequena feira de produtos frescos que aparece nos fins de semana. Para compras maiores, o centro da cidade fica a 15 minutos de carro, mas o dia a dia já está bem servido aqui.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro dormitórios. Muitos têm varanda ou quintal pequeno, espaço suficiente pra crianças brincarem. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e a construção costuma ser bem feita, com boa ventilação e iluminação natural.

No fim das contas, o que prende as famílias é a combinação de segurança, proximidade da escola e praticidade do comércio. A rotina fica mais leve quando tudo está ao alcance, e ainda dá pra curtir a praia nos fins de semana sem precisar viajar longe.

Tem o Colégio Bom Jesus Itajaí, que resolve a questão da educação básica sem precisar ir longe; dá pra ir a pé e chega em menos de cinco minutos. O Involve School também fica a poucos quarteirões, serve quem busca um método mais flexível e deixa a rotina mais leve. Na mesma rua, a Human Quest Clinics cuida de consultas rápidas, ideal para quem tem pouco tempo. A EVA Medicina e Cuidado fica a dois minutos de carro e resolve emergências menores sem precisar esperar muito. O Involve fundamental garante o ensino fundamental perto de casa, e o PerTe Centro Médico oferece especialidades que evitam deslocamentos longos.

Se precisar de compras, o DEL MARE CENTER resolve a maioria das necessidades de varejo, com lojas, cinema e praça de alimentação a menos de dez minutos de carro. O SpaceDreams, outro shopping próximo, dá opções de lazer e restaurantes para os fins de semana. Quando a saúde exige atenção mais séria, o Espaço de Saúde Bem Viver Dia funciona como hospital de pronto?atendimento, e o Oftalmos cuida da visão sem precisar marcar viagem distante. O MRH Pescados resolve a compra de peixe fresco para o jantar, enquanto a Web Farma Suplementos oferece vitaminas e remédios de forma prática. O Brasil Médica Technologies faz exames laboratoriais que facilitam o diagnóstico rápido. O Buy More ? Mercado 24?horas garante mantimentos a qualquer hora, e o Dr.?Diogo Barbosa está disponível para consultas gerais perto da sua porta.

Pra quem quer tudo ao alcance, o conjunto desses serviços cobre escola, saúde, compras e lazer, deixando a rotina bem mais simples.