Apartamento para venda em Itajaí / SC, Praia Brava, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2022

Descrição do Imóvel

📍 Apartamentos no Brava Garden Residence – Praia Brava

Empreendimento moderno entregue em 2022, localizado a apenas 200 metros da praia, ao lado do Condomínio Porto Riviera. O Brava Garden Residence oferece apartamentos amplos, com plantas funcionais e área de lazer completa distribuída entre o térreo e o rooftop.

💰 Informações
Consulte valores
Condomínio: consultar

📐 Áreas
Área privativa: 114 a 133 m²

🛏️ Configuração
03 ou 04 Suítes
Lavabo
02 Vagas de garagem

✨ Características dos Apartamentos
Amplo living integrado
Cozinha integrada
Sacada com churrasqueira à carvão
Área de serviço
Plantas amplas e bem distribuídas

🏢 Empreendimento – Brava Garden Residence
11 pavimentos
04 apartamentos por andar
03 elevadores

Área de lazer no térreo:
Salão de festas
Brinquedoteca
Playground
Área externa com lareira

Área de lazer no rooftop:
Piscina com borda infinita
Quiosque com churrasqueira
Espaço gourmet
Pub inglês com jogos
Spa
Sauna
Academia

📍 Localização

Localizado na Rua Conselheiro Júlio Kumm, em Praia Brava, ao lado do Condomínio Porto Riviera e próximo a restaurantes, mercados e com fácil acesso às principais vias da região.

🔑 Destaque

Empreendimento com rooftop completo, apartamentos amplos e localização privilegiada a poucos metros do mar, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade na Praia Brava.

Sobre o Bairro PRAIA BRAVA

Praia Brava tem um clima bem calmo, ideal pra quem quer fugir do agito. As casas ficam próximas da orla, mas a rua principal tem calçadas largas e pouca velocidade de carros. Dá pra caminhar tranquilamente com as crianças.

A escola municipal da região fica a poucos quarteirões de casa. É fácil chegar a pé, e quem prefere o transporte escolar leva só 5 minutos até a porta da escola. O colégio particular mais próximo também está a menos de 10 minutos de carro, então tem opção pra todos os gostos.

Nas ruas do bairro, o trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta da escola. As avenidas têm semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos perigosos. As crianças podem brincar nas praças sem preocupação, porque a vizinhança costuma estar atenta.

O comércio local inclui padaria, supermercado e farmácia, tudo a uma caminhada de 3 a 5 minutos. Há também lanchonetes e uma pequena feira de produtos frescos que aparece nos fins de semana. Para compras maiores, o centro da cidade fica a 15 minutos de carro, mas o dia a dia já está bem servido aqui.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro dormitórios. Muitos têm varanda ou quintal pequeno, espaço suficiente pra crianças brincarem. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e a construção costuma ser bem feita, com boa ventilação e iluminação natural.

No fim das contas, o que prende as famílias é a combinação de segurança, proximidade da escola e praticidade do comércio. A rotina fica mais leve quando tudo está ao alcance, e ainda dá pra curtir a praia nos fins de semana sem precisar viajar longe.

Tem o Colégio Bom Jesus Itajaí, que resolve a questão da educação básica sem precisar ir longe; dá pra ir a pé e chega em menos de cinco minutos. O Involve School também fica a poucos quarteirões, serve quem busca um método mais flexível e deixa a rotina mais leve. Na mesma rua, a Human Quest Clinics cuida de consultas rápidas, ideal para quem tem pouco tempo. A EVA Medicina e Cuidado fica a dois minutos de carro e resolve emergências menores sem precisar esperar muito. O Involve fundamental garante o ensino fundamental perto de casa, e o PerTe Centro Médico oferece especialidades que evitam deslocamentos longos.

Se precisar de compras, o DEL MARE CENTER resolve a maioria das necessidades de varejo, com lojas, cinema e praça de alimentação a menos de dez minutos de carro. O SpaceDreams, outro shopping próximo, dá opções de lazer e restaurantes para os fins de semana. Quando a saúde exige atenção mais séria, o Espaço de Saúde Bem Viver Dia funciona como hospital de pronto?atendimento, e o Oftalmos cuida da visão sem precisar marcar viagem distante. O MRH Pescados resolve a compra de peixe fresco para o jantar, enquanto a Web Farma Suplementos oferece vitaminas e remédios de forma prática. O Brasil Médica Technologies faz exames laboratoriais que facilitam o diagnóstico rápido. O Buy More ? Mercado 24?horas garante mantimentos a qualquer hora, e o Dr.?Diogo Barbosa está disponível para consultas gerais perto da sua porta.

Pra quem quer tudo ao alcance, o conjunto desses serviços cobre escola, saúde, compras e lazer, deixando a rotina bem mais simples.