Apartamento para venda em Itajaí / SC, Praia Brava, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, construido em 2027-12-17

Descrição do Imóvel

O Ápice da Sofisticação na Praia Brava: Apartamento Monumental com 215 m² Privativos e 4 Suítes. Com entrega prevista para dezembro de 2027, Esta unidade exclusiva na Praia Brava é o endereço definitivo para quem exige o máximo em espaço, privacidade e infraestrutura de lazer e esportiva.
 

🏢 Destaques da Unidade

• Planta monumental com 215,13 m² de área privativa

• Configuração com 4 suítes plenas e 5 banheiros no total

• Ampla sacada com hidromassagem privativa e churrasqueira

• Tecnologia avançada: infraestrutura para automação residencial e CFTV

• Acabamento impecável em gesso com espera para split em todos os ambientes

• Aquecimento a gás e total individualização de medidores

• Comodidade absoluta com 3 vagas de garagem privativas
   

🛠️ Infraestrutura de Lazer (Destaque Internacional)

• Performance Esportiva: Piscina com raia olímpica de 25m e academia de alta performance

• Wellness & Aqua: Piscina com borda infinita, Spa, sauna e jacuzzi

• Social Premium: Wine Bar exclusivo, Salão de Festas, Lounge e Espaço Gourmet

• Business: Sala de reunião equipada para moradores (coworking)

• Família: Playground, brinquedoteca mobiliada e sala de games

• Praticidade de Praia: Entrada exclusiva para banhistas com box de praia e bicicletário
   

💎 Por que este é o investimento estratégico na Praia Brava?

• Unidade de Altíssima Escassez: Apartamentos com 4 suítes e mais de 200 m² privativos na Praia Brava são raros e possuem o maior potencial de valorização do mercado de luxo.

• Lazer Incomparável: A combinação de uma raia olímpica de 25m com um Wine Bar exclusivo atrai um perfil de morador e investidor de alto poder aquisitivo.

• Privacidade de Casa, Segurança de Prédio: A hidromassagem na sacada e a planta setorizada oferecem o conforto de uma casa com a conveniência de um condomínio de alto padrão.

• Liquidez Garantida: Situado no endereço mais cobiçado da região, o Brava Ocean é um ativo seguro com forte demanda para revenda e valorização constante.
   

💰 Plano de Investimento

• Valor Total: R$ 5.599.647,67

• Entrada Facilitada (10%): R$ 559.964,77

• Diferencial Financeiro: Fluxo com 22 mensais de R$ 38.179,42, reforços semestrais e saldo via financiamento bancário.
   

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Sobre o Bairro PRAIA BRAVA

Praia Brava tem um clima bem calmo, ideal pra quem quer fugir do agito. As casas ficam próximas da orla, mas a rua principal tem calçadas largas e pouca velocidade de carros. Dá pra caminhar tranquilamente com as crianças.

A escola municipal da região fica a poucos quarteirões de casa. É fácil chegar a pé, e quem prefere o transporte escolar leva só 5 minutos até a porta da escola. O colégio particular mais próximo também está a menos de 10 minutos de carro, então tem opção pra todos os gostos.

Nas ruas do bairro, o trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta da escola. As avenidas têm semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos perigosos. As crianças podem brincar nas praças sem preocupação, porque a vizinhança costuma estar atenta.

O comércio local inclui padaria, supermercado e farmácia, tudo a uma caminhada de 3 a 5 minutos. Há também lanchonetes e uma pequena feira de produtos frescos que aparece nos fins de semana. Para compras maiores, o centro da cidade fica a 15 minutos de carro, mas o dia a dia já está bem servido aqui.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro dormitórios. Muitos têm varanda ou quintal pequeno, espaço suficiente pra crianças brincarem. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e a construção costuma ser bem feita, com boa ventilação e iluminação natural.

No fim das contas, o que prende as famílias é a combinação de segurança, proximidade da escola e praticidade do comércio. A rotina fica mais leve quando tudo está ao alcance, e ainda dá pra curtir a praia nos fins de semana sem precisar viajar longe.

Tem o Colégio Bom Jesus Itajaí, que resolve a questão da educação básica sem precisar ir longe; dá pra ir a pé e chega em menos de cinco minutos. O Involve School também fica a poucos quarteirões, serve quem busca um método mais flexível e deixa a rotina mais leve. Na mesma rua, a Human Quest Clinics cuida de consultas rápidas, ideal para quem tem pouco tempo. A EVA Medicina e Cuidado fica a dois minutos de carro e resolve emergências menores sem precisar esperar muito. O Involve fundamental garante o ensino fundamental perto de casa, e o PerTe Centro Médico oferece especialidades que evitam deslocamentos longos.

Se precisar de compras, o DEL MARE CENTER resolve a maioria das necessidades de varejo, com lojas, cinema e praça de alimentação a menos de dez minutos de carro. O SpaceDreams, outro shopping próximo, dá opções de lazer e restaurantes para os fins de semana. Quando a saúde exige atenção mais séria, o Espaço de Saúde Bem Viver Dia funciona como hospital de pronto?atendimento, e o Oftalmos cuida da visão sem precisar marcar viagem distante. O MRH Pescados resolve a compra de peixe fresco para o jantar, enquanto a Web Farma Suplementos oferece vitaminas e remédios de forma prática. O Brasil Médica Technologies faz exames laboratoriais que facilitam o diagnóstico rápido. O Buy More ? Mercado 24?horas garante mantimentos a qualquer hora, e o Dr.?Diogo Barbosa está disponível para consultas gerais perto da sua porta.

Pra quem quer tudo ao alcance, o conjunto desses serviços cobre escola, saúde, compras e lazer, deixando a rotina bem mais simples.