Apartamento para venda em Itajaí / SC, São João, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 120,00, área construída 108,00

Descrição do Imóvel

Apartamento com 1 suíte e 2 dormitórios no Bairro São João

Excelente oportunidade no Bairro São João, próximo à Rua Caninana e a diversos comércios. Localizado em região residencial tranquila, o imóvel é ideal para moradia ou para quem busca alta rentabilidade com locação.

Situado no 1º andar de um prédio tradicional (acesso por escada), o apartamento possui ótima ventilação e excelente posição solar Leste/Norte. Conta ainda com dois acessos independentes (pela sala e pela cozinha) e área privativa de 108 m².
Diferencial: há a possibilidade de dividir em dois apartamentos, aumentando o potencial de rendimento com aluguéis.

Características:

• 3 quartos (sendo 1 suíte)
• 1 vaga de garagem
• Área privativa: 108 m²
• Dois acessos independentes
• Possibilidade de transformar em 2 apartamentos
• Posição solar Leste/Norte
• Boa ventilação

Pontos Fortes

• Localização próxima à Rua Caninana e comércios
• Boa ventilação e excelente posição solar (Leste/Norte)
• Dois acessos independentes
• Possibilidade de dividir em dois apartamentos para maior renda
• Região residencial tranquila

Sobre o Bairro SÃO JOÃO

Aninhado no coração de Itajaí, o bairro São João é um verdadeiro tesouro escondido. Com uma atmosfera vibrante e acolhedora, este bairro oferece uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. O São João é repleto de espaços verdes exuberantes, proporcionando aos residentes um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso a escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. O bairro também é conhecido por sua segurança e comunidade unida, tornando-o o lugar ideal para famílias e indivíduos que buscam um ambiente seguro e amigável para chamar de lar. As propriedades aqui são diversificadas, variando de casas aconchegantes a apartamentos modernos, todos projetados com conforto e estilo em mente. No São João, você não apenas mora - você vive e respira a verdadeira essência de Itajaí. Venha descobrir o que faz do bairro São João um dos destinos residenciais mais desejados de Itajaí!

Complementando, o bairro São João em Itajaí é um verdadeiro epicentro de educação e saúde. A proximidade com instituições renomadas como a E.E.B NILTON KUCKER, Eeb Paulo Bauer e a Escola Básica Avelino Werner oferece uma ampla gama de opções educacionais para crianças e jovens. O Centro Educacional EducArte Kids I e o Centro de Educação Peter Pan são exemplos de espaços dedicados ao desenvolvimento infantil.

A Clínica Medifácil e o Creas garantem acesso rápido a serviços médicos e assistenciais, enquanto o Parque Ecológico Alessandro Weiss proporciona um espaço verde para relaxamento e atividades ao ar livre. A proximidade com o Mercado Rosete facilita as compras do dia a dia.

Para os amantes de automóveis, a Procarro Auto Peças e Acessórios está bem ali, pronta para atender suas necessidades. E não podemos esquecer das diversas opções de cuidado infantil como o CEI Prof° Rosana Aparecida De Souza, Centro de Educação Infantil Vereador Heluiz Antônio Moraes Gonzaga, C.E.I. Norma Neves Tabalipa e C.E.I. Márcio Roberto da Rosa.

Viver no bairro São João significa ter tudo ao seu alcance - educação, saúde, lazer e conveniência em um só lugar. Venha experimentar a vida no coração de Itajaí!