- Código: 079
🏙️ APARTAMENTO NO DOM JOÃO RESIDENCE | BAIRRO SÃO JOÃO
Apartamento com 62m² de área privativa, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itajaí, ao lado do Supermercado Bistek e com fácil acesso ao centro da cidade.
✨ O imóvel conta com:
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de estar integrada
• Cozinha funcional
• Banheiro social
• 1 vaga de garagem
• andar alto com uma linda vista para a cidade e para o porto
• Posição solar leste: sol da manhã ☀️
• Piso vinílico, trazendo mais conforto térmico e praticidade
• Semi mobiliado, com cozinha e banheiros completos
🏢 O empreendimento oferece área de lazer completa:
✔️ Cinema
✔️ Salão de festas
✔️ Academia
✔️ Rooftop com hidromassagem
📍 Localização estratégica no bairro São João, perfeita tanto para morar quanto para investir com segurança e valorização.
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Bairro: São João
A Escola Municipal Profª Ana Lúcia fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas aqui, então não tem preocupação com trânsito na hora da saída. A rua principal tem faixa de pedestres bem sinalizada e costuma ter poucos carros nos horários de pico; as crianças costumam brincar na calçada sem medo de atravessar.
O comércio do dia a dia está bem espalhado. Tem padaria que abre cedo, mercado de bairro que não fecha antes das 20h e farmácia na esquina da Rua dos Pássaros. Para quem precisa de algo mais específico, o shopping fica a dez minutos de carro e dá pra chegar de ônibus em menos de quinze minutos. Tudo o que a família precisa para fazer as compras rápidas está ali mesmo, sem precisar encarar longas viagens.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, mas também tem alguns condomínios de apartamentos com duas vagas na garagem. O preço dos aluguéis costuma ser mais baixo que nos bairros mais centrais e ainda há opções com quintal pequeno para as crianças plantarem algo ou simplesmente correrem livremente. As construções são recentes ou reformadas, então pouca manutenção inesperada aparece no caminho.
O ritmo das ruas é tranquilo durante a manhã e à tarde, mas ganha vida quando as escolas encerram; pais se encontram nas praças e trocam ideias enquanto os filhos correm ao redor do parquinho. A vizinhança tem um clima de comunidade porque todo mundo conhece o outro e costuma ajudar em pequenas tarefas. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui por mais tempo ? tem tudo que precisam sem perder a sensação de segurança e praticidade que facilita o cotidiano.
Eeb Paulo Bauer
Eeb Prof Henrique Midon
Escola Básica Mansueto Três
Escola Cristã Educarte Kids I - Educação infantil
Eem Prof Henrique Da Silva Fontes
Escola Básica João Duarte
Escola Básica Avelino Werner
Centro de Educação Peter Pan
CEI Prof° Rosana Aparecida De Souza
Peter Pan São João
Centro Educacional Cristão Yada
Centro Pedagógico Brincando e Aprendendo Unidade I
Clínica Medifácil Itajaí SC
Parque Ecológico Alessandro Weiss
Procarro Auto Peças e Acessórios
Mercado Rosete
C.E.I. Norma Neves Tabalipa
C.E.I. Márcio Roberto da Rosa
Centro de Educação Infantil Vereador Heluiz Antônio Moraes Gonzaga
Centro de Educação Infantil Vereador Luiz Gonzaga Agostinho
R$ 450,00
R$ 600,00
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