Apartamento para venda em Itajaí / SC, Vila Operária, 2 dormitórios, 2 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

✨ EXCLUSIVIDADE E CONFORTO NO VILA CHRISTINA – VILA OPERÁRIA, ITAJAÍ/SC

Descubra o apartamento perfeito para chamar de LAR!

✅ 86 m² bem distribuídos ✅ 2 dormitórios – AMBOS SUÍTES (privacidade total!) ✅ Living integrado (estar + jantar) com muita luz natural ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ Condomínio completo: portaria 24h, elevador e espaços de convivência

Localização imbatível: 🛒 A poucos passos do Bistek 🛍️ Comércio variado, escolas top e transporte fácil ao redor

💰 IPTU ≈ R$ 800 | Condomínio ≈ R$ 400

Aqui você tem sofisticação, segurança e praticidade no dia a dia. Imagine finais de semana relaxantes e noites tranquilas nesse refúgio exclusivo...

Essa unidade é para quem exige o melhor – e não vai ficar disponível por muito tempo!

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Seu novo lar está te esperando... Vamos? 🏡✨

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Sobre o Bairro VILA OPERARIA

A Vila Operária tem duas escolas públicas bem próximas: a Escola Municipal São José fica a três minutos andando e o Ensino Fundamental da Rede Estadual está a quatro minutos pela Rua das Flores. Para quem prefere colégio particular há o Colégio Santo Antônio a poucos quarteirões. As crianças chegam sem precisar pegar ônibus e ainda têm opções de recreio nas praças ao redor.



As ruas são tranquilas e o trânsito costuma ser leve durante o dia. Muitas casas têm portões fechados e há ronda regular da polícia comunitária nas tardes. O calçadão da Avenida Central tem boa iluminação e os pais costumam deixar os filhos brincarem na calçada sem preocupação.



No dia a dia tem supermercado pequeno na esquina da Rua das Flores e padaria aberta até tarde na Rua Principal. Farmácia da família fica a dois quarteirões e há lanchonete onde as crianças podem comprar lanche depois da escola. Tudo isso está num raio curto para quem anda a pé.



Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais e ainda há opções de condomínio fechado com área verde comum. O ritmo das ruas combina calçadas largas para bicicletas e poucos carros passando rápido demais. Por isso as famílias acabam ficando porque sentem que tudo necessário está ali perto e ainda têm espaço para crescer.

O Hospital Infantil Pequeno Anjo ? HIPA tem pediatria rápida; dá pra ir a pé em cinco?minutos. O Hospital Unimed Itajaí é geral; chega em oito?minutos andando. O Colégio Adventista de Itajaí oferece educação religiosa; fica a três?minutos da sua casa. O Colégio Unificado Itajaí cobre do fundamental ao médio; leva quatro?minutos caminhando. A EEB Paulo Bauer cuida do fundamental com boa estrutura esportiva; está bem perto da praça central.

A EEF Francisco?de?Paula Seára resolve documentos públicos sem fila; fica a dois?minutos andando. A Escola Cristã Educarte Kids?I cuida da primeira infância; chega em cinco?minutos à pé. A Clínica Medifácil Itajaí faz consultas rápidas e exames básicos; dá pra chegar em seis?minutos caminhand?o?. O Colégio Cenecista Pedro Antônio Fayal prepara vestibulandos; está a oito?minutos do bairro.

A Escola Básica Avelino Werner atende o fundamental com pátio amplo para recreio; é vizinha imediata da rua principal . O Colégio Energia Itajaí foca ciência e tecnologia nas aulas práticas; chega em sete?minutos caminhando . A E