Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Altiplano Cabo Branco, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2029, área total 76,63

Descrição do Imóvel

O Altiplano consolidou-se como um dos endereços mais valorizados de João Pessoa por reunir localização estratégica, ventilação constante, amplitude urbana e uma atmosfera residencial mais reservada. É dentro desse cenário que surge o Setai Design by Pininfarina.

Lançado em 2024, o empreendimento apresenta uma proposta arquitetônica pautada pela sofisticação contemporânea, combinando assinatura internacional, funcionalidade cotidiana e uma estrutura de lazer pensada para diferentes ritmos de vida.

O apartamento possui 76,63 m² muito bem distribuídos, com 3 quartos, varanda gourmet e 2 vagas de garagem, entregando uma planta funcional pensada para integrar conforto, iluminação natural e ventilação constante.

Composto por 3 torres, o projeto foi concebido para integrar bem-estar, conveniência e experiência residencial em um único complexo. A infraestrutura contempla piscinas adulto e infantil, spa, sauna, jacuzzi, fitness, cinema privativo, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, squash, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, pista de caminhada, playground, espaço kids, espaço mulher, bicicletário e car wash.

O empreendimento também conta com uma estrutura robusta de segurança e operação, incluindo portarias, monitoramento por câmeras, cerca elétrica, elevadores sociais e de serviço, além de áreas planejadas para atender às demandas contemporâneas de convivência e funcionalidade.

Com entrega prevista para 2029, o Setai Design by Pininfarina nasce alinhado a uma leitura de patrimônio de longo prazo, inserido em uma das regiões mais consistentes e promissoras de João Pessoa.

Mais do que um endereço, um projeto que traduz uma nova percepção de morar: conforto, conveniência e permanência integrados à dinâmica da vida contemporânea.

Pontos Fortes

• Projeto assinado pela Pininfarina, referência internacional em design e sofisticação arquitetônica.

• Localização estratégica no Altiplano, um dos bairros mais valorizados e em constante crescimento em João Pessoa.

• Apartamento com 76 m², 3 quartos e 2 vagas de garagem.

• Planta funcional com integração inteligente entre área social, varanda gourmet e área íntima.

• Ventilação constante e excelente iluminação natural.

• Complexo residencial composto por 3 torres com estrutura de alto padrão.

• Estrutura completa de lazer e bem-estar:
spa, sauna, jacuzzi, cinema privativo, fitness, squash, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, piscinas, pista de caminhada e espaço gourmet.

• Coworking e áreas de apoio pensadas para a dinâmica contemporânea entre trabalho e moradia.

• Infraestrutura moderna com delivery point, bicicletário, car wash e pontos para carregamento de veículo elétrico.

• Segurança robusta com portarias, monitoramento por câmeras e cerca elétrica.

• Gerador pleno e estrutura operacional preparada para maior conforto e estabilidade.

• Empreendimento com entrega prevista para 2029, proporcionando potencial de valorização patrimonial ao longo da evolução da obra.

• Escassez de unidades equivalentes em pavimentos altos junto à tabela atual da incorporadora.

• Produto voltado tanto para moradia quanto para composição patrimonial de longo prazo.

Observações do Imóvel

Trata-se de uma unidade em formato de repasse no Setai Design by Pininfarina.

Valor total da operação: R$ 1.699.000,00

Entrada aproximada para o vendedor: R$ 499.000,00

Saldo devedor junto à incorporadora: aproximadamente R$ 1.200.000,00, mantendo o fluxo vigente da construtora.

Unidade inserida em um dos empreendimentos mais relevantes do Altiplano, com escassez de tipologias equivalentes em pavimentos altos junto à tabela atual da incorporadora.

Sobre o Bairro Altiplano Cabo Branco

Bem-vindo ao Altiplano Cabo Branco, um dos bairros mais desejados de João Pessoa. Este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural, abençoado com vistas panorâmicas do mar e do verde exuberante da Mata Atlântica. A qualidade de vida aqui é inigualável, com uma atmosfera pacífica e acolhedora que faz você se sentir instantaneamente em casa. O Altiplano Cabo Branco oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde casas modernas até apartamentos de luxo com todas as comodidades. Com uma localização privilegiada, perto das principais vias da cidade, este bairro tem fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Aqui, você também pode desfrutar de atividades ao ar livre na extensa orla marítima ou nos diversos parques naturais da região. Venha para o Altiplano Cabo Branco e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto urbano e beleza natural.


Viver no Altiplano Cabo Branco significa estar a poucos passos de tudo que você precisa. A apenas uma curta distância, você encontrará o Shopping Pátio Altiplano, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para as famílias, a proximidade do Colégio Motiva Oriental e da Escola Municipal Anita Trigueiro do Valle é um grande atrativo, oferecendo educação de qualidade para seus filhos.

A área também é rica em conveniências como o Mercado Mil Sabores e o Atalho mini-mart, perfeitos para suas compras diárias. A Escola Senac de Gastronomia e Hotelaria está próxima, ideal para quem busca aprimorar suas habilidades culinárias.

Para os amantes da natureza, o Hyde Park e a Praça Tarcísio Meira são locais perfeitos para relaxar e apreciar a beleza ao ar livre. A Praça da Castanha da Índia também é um local encantador para passeios tranquilos.

E não podemos esquecer das instituições educacionais como o Instituto Educacional Sagrada Família e a Escola Estadual de Educação Infantil e Ensino Fundamental Padre Roma, que reforçam a qualidade de vida neste bairro. Com tantas comodidades ao seu alcance, o Altiplano Cabo Branco é verdadeiramente um lugar onde conforto e conveniência se encontram.