- Código: 2025252
Apartamento para Venda no bairro Ipês, localizado na cidade de João Pessoa / PB.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala.
Área Privativa de 48,00 m².
Valor do Imóvel R$ 190.000,00, IPTU R$ 165,94.
Áreas Comuns: Áreas comuns equipadas e decoradas.
Áreas Privativas: Instalação para spllit.
Características: Energia individualizada.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo.
Infraestrutura: Academia, Área de convivência, Escada, Espaço Pet, Mini Market, Salão de Eventos.
Lazer: Playground, quadra poliesportiva.
Posição: Nascente Sul.
Segurança: Câmeras de Segurança, Portaria 24h.
Bairro: Ipês
Pronto para Morar
Salão de festas
Academia na pracinha
Biblioteca
Espaço pet
Bicicletário
Quadra coberta
Igreja Católica e evangélica
Parquinho
Mercadinho
Segurança 24 h , câmeras
Porteiros
Apartamento Reformado - Fiação toda nova
2 quartos
1 banheiro
Sala
Cozinha espaçosa
1 vaga na garagem
A rua principal de Ipês tem calçadas largas e asfalto bem conservado, o que facilita o deslocamento das crianças até a escola. A Escola Municipal Dr. Paulo Gadelha fica a poucos quarteirões, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O colégio particular da região também está a menos de dez minutos de carro, então a escolha de ensino fica bem flexível.
A segurança das vias costuma ser um ponto de conversa entre os pais. Há ronda policial regular nas noites de sexta e sábado, e os vizinhos costumam organizar mutirões de vigilância nos finais de semana. As ruas são tranquilas, com pouco trânsito de veículos pesados, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixarem os filhos brincarem na rua.
Para o dia a dia, o comércio de Ipês cobre quase tudo que a família precisa. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia a menos de dois minutos a pé. O supermercado maior fica a cerca de dez minutos de carro, e o ponto de ônibus mais próximo leva a outras áreas da cidade em menos de quinze minutos. Quando a gente precisa de algo rápido, dá pra resolver sem sair do bairro.
Os imóveis têm um perfil que agrada quem tem filhos. As casas costumam ter dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem coberta. Os condomínios de apartamentos apresentam áreas de lazer com playground e piscina, e a maioria tem elevador e portaria 24 horas. O preço do aluguel ou da compra ainda está dentro do que muitas famílias consideram razoável para a capital.
O ritmo das ruas combina tranquilidade com movimentação controlada. De manhã, o barulho é baixo, só o som das bicicletas e das conversas nas calçadas. À tarde, o comércio ganha vida, mas sem aglomerações que atrapalhem a segurança. Essa combinação faz com que as famílias sintam que podem criar os filhos sem pressa, mas com tudo ao alcance.
Por isso, quem busca um lugar onde a escola, a segurança e o comércio estejam ao lado, Ipês costuma ser a escolha que agrada. A proximidade das opções do cotidiano e a sensação de comunidade ajudam a manter as famílias por aqui por muitos anos.
Manaira Shopping
Shopping Sebrae
Sonho Doce - Manaíra
Exames e Cirurgias
ECI Tenente Lucena
ECIT Pedro Anísio
Educandário Belo Bambino
CREI VICENTE CHAVES ARAUJO
EMEF MAJOR JOSE DE BARROS MOREIRA
EMEIEF EM TEMPO INTEGRAL ESCR LUIZ AUGUSTO CRISPIM
EMEF FRANCISCA MOURA
Mercado do Bairro dos Estados
Mercado Público de Bayeux
Mercadinho Amor de Mãe
Capitão do camarão
Escola Municipal Luiz Augusto Crispim
Centro Municipal de Educação Infantil João Tota
CMEI SANTA TEREZINHA
CREI UBIRAJARA PINTO RODRIGUES
Escola Municipal Fernandes Vieira
R$ 165,94
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