Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Manaíra, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento em Andar Alto em Manaíra — 122m² | Amplitude, Conforto e Localização Privilegiada

Morar em Manaíra é escolher viver no centro de tudo, com a praia a poucos minutos e uma rotina cercada por conveniência.

Neste cenário, este apartamento em andar alto se destaca pela combinação de espaço, ventilação e uma planta que realmente faz diferença no dia a dia.

Com posição nascente norte, o imóvel oferece ambientes mais frescos, iluminados e agradáveis ao longo de todo o dia — um dos fatores mais valorizados da região.

✨ O Apartamento

Com 122m² de área privativa, a planta privilegia amplitude e funcionalidade:

✔ 03 quartos, sendo 02 suítes
✔ Sala ampla para dois ambientes
✔ Varanda ventilada
✔ WC social
✔ Cozinha prática e bem distribuída
✔ Área de serviço
✔ 03 vagas de garagem privativas

Ambientes bem proporcionados, ideais para quem valoriza conforto real e não abre mão de espaço.

🌇 Andar Alto e Posição Nascente Norte

✔ Melhor ventilação e iluminação natural
✔ Mais privacidade e menos ruído
✔ Vista aberta da cidade

Um diferencial que impacta diretamente na qualidade de vida.

🏢 Condomínio com Lazer Completo

✔ Piscina
✔ Salão de festas
✔ Espaço gourmet
✔ Salão de jogos
✔ Quadra poliesportiva
✔ Academia

Estrutura pensada para toda a família, com conforto e praticidade.

📍 Localização — Manaíra

✔ Um dos bairros mais valorizados de João Pessoa
✔ Próximo à praia
✔ Supermercados, escolas e farmácias
✔ Restaurantes, bares e centros comerciais
✔ Fácil acesso às principais vias

Você resolve tudo com rapidez e conveniência.

💰 Valor

✔ R$ 1.150.000,00

💎 Por que este imóvel se destaca?

✔ Planta ampla e bem distribuída
✔ Andar alto com excelente ventilação
✔ 03 vagas de garagem (diferencial relevante)
✔ Localização estratégica
✔ Alto potencial de valorização

📲 Agende sua visita

Apartamentos com essa metragem, posição e localização têm alta procura e pouca oferta no mercado.

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Mesquita
CRECI 625J

Sobre o Bairro Manaíra

Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!