Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Manaíra, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, área total 195,43

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Descrição do imóvel

Tranquilidade em meio a um dos bairros mais movimentados da capital paraibana. Esse apartamento de cobertura fica na Avenida Pombal e oferece, além de muito espaço, uma vista maravilhosa para a orla. Confira as informações:

O apartamento
São 195,43 m² divididos em 3 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla para dois ambientes, varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço. Há armários e móveis planejados na cozinha e nos quartos. Uma escada em caracol branca leva à uma área superior espaçosa, com suíte, escritório, espaço gourmet, churrasqueira e piscina. A vista é de tirar o fôlego! O apartamento tem ainda 3 vagas para veículos, cobertas e confinadas, e depósito na garagem.

O condomínio
Construído há cerca de 10 anos, o condomínio tem 12 andares, com 2 unidades por andar servidas por elevador. A portaria funciona 24 horas e um sistema de câmeras reforça a segurança. A área de lazer tem salão de festas, salão de jogos, piscina e espaço gourmet.

O endereço
O edifício fica na Avenida Pombal (CEP 58038-241), entre as avenidas Eutiquiano Barreto e São Gonçalo. O trecho da via é tranquilo e o principal supermercado do bairro fica a menos de 900 metros e o Manaíra Shopping, importante centro de compras da capital, está à 5 minutos de distância.

A avenida
A Avenida Pombal é pavimentada com paralelepípedos, com sentido duplo, calçadas para pedestres nos dois lados e iluminação pública. A avenida é composta, em sua maioria, por unidades habitacionais residenciais e empresas de prestação de serviço.
 
O bairro
Manaíra é um dos bairros do litoral de João Pessoa muito procurado pela infraestrutura de serviços, pela praia e pelo fácil acesso. Tem uma extensa orla com calçada, ciclofaixa e iluminação pública, ótima para passeios e prática de atividades físicas. Também é bastante arborizado, com inúmeras praças, e concentra uma vastidão de bares, restaurantes, mercadinhos, escolas, farmácias, academias, posto de gasolina e outras conveniências.


Preço do imóvel (janeiro/2024): R$ 980.000
Condomínio: R$ 1.323,46 + fundo de reserva R$ 39

Código do imóvel: 2020274

Residencial Vermont – nº 1301/1201

Contato:

March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
(83) 99133-6385
 [email protected]
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348

Sobre o bairro

Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!