Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2005, área total 38,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade de Investimento: Flat em Tambaú - João Pessoa
Em Frente ao Busto de Tamandaré

🏝️ Localização Imbatível: Situado em uma das áreas mais icônicas de João Pessoa, em frente ao Busto de Tamandaré e a poucos passos da praia de Tambaú, este flat oferece uma experiência única de conforto e praticidade.

🛋️ Ambientes Separados: O flat conta com ambientes bem distribuídos, proporcionando total privacidade e conforto, ideal tanto para hóspedes quanto para quem deseja morar. O espaço é perfeito para quem busca comodidade com total independência.

💼 Rentabilidade Garantida: Aproveite a oportunidade de garantir um retorno financeiro com locação por temporada durante o ano inteiro. Com a alta procura da região, você pode contar com uma rentabilidade constante, seja para turistas ou executivos.

✨ Características do Flat:

• Ambientes amplos e bem distribuídos.
• Cozinha americana equipada, sala de estar e quarto separados.
• Todo mobiliado
• Vista privilegiada para a orla de Tambaú.
• Segurança 24 horas e serviços de hotelaria.

💡 Benefícios:

• Potencial de renda contínua com locação por temporada.
• Localização estratégica, perto de bares, restaurantes, lojas e pontos turísticos.
• Infraestrutura completa e fácil acesso a transporte público.

• Área de lazer na cobertura com vista mar
• Piscina
• Solário
• Salão de festas
• 2 elevadores
• Portaria presencial 24h
• Vagas rotativas 
• Biciletário

Invista agora e aproveite as vantagens de ter um flat em uma das regiões mais procuradas de João Pessoa!

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Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.