- Código: AP0499
Apartamento para Venda, Setai Casas Verticais no bairro Tambaú, localizado na cidade de João Pessoa / PB.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2022.
Área Total de 77,00 m², Área Privativa de 77,00 m².
Valor do Imóvel R$ 826.990,00, Valor do Condomínio R$ 865,50.
1. Características da unidade:: Sala sem varanda, Vista para a rua.
2. Posição Solar: Sul.
3. Estágio Atual do Imóvel: Pronto para morar.
4. Características do prédio: Elevador(es), Gerador(es), Bicicletário.
5. Áreas Comuns do Prédio:: Piscina Aquecida, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Terraço, Piscina(s), Salão de Jogos, Mini Quadra.
6. Convenção do condomínio: Locação padrão anual.
7. Localização e/ou proximidade: mais de 300 metros do mar, Restaurantes, Escolas, Supermercado(s), Farmácia(s), Praia(s).
8. Sistema de Funcionamento da Portaria:: Portaria 24 Horas.
Bairro: Tambaú
Em Condomínio: Não
Pavimento: N
PRONTO PARA MORAR
A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.
As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.
Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.
Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.
Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.
Pirâmide Shopping Tambaú
HP Shopping
Shopping Center Domimar
Empresarial HCenter
Colégio Motiva Ambiental
Colégio GGE - João Pessoa
Colégio AZ João Pessoa
Colégio Monte Real
SENAC - Escola Senac de Gastronomia e Hotelaria
Escola Adventista Cabo Branco
Mercado Público de Tambaú
Mercado Jampa 24h
A Quitanda
O Mercado
Escola Municipal Seráfico da Nobrega
Clinic Center - Centro Médico Especializado
Clínica Cabo Branco
Stellantis Saúde
Escola Mundo Encantado da Criança
Afetto Berçário Escola
R$ 865,50
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