Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Procurando apartamento à venda em Tambaú para morar com exclusividade ou investir na região litorânea mais desejada de João Pessoa?

Este espetacular apartamento residencial de alto padrão foi projetado para oferecer o equilíbrio perfeito entre o conforto urbano e o contato direto com a natureza.
Uma oportunidade ideal para quem exige a praticidade de uma planta inteligente alinhada ao privilégio de viver junto a uma das melhores e mais valorizadas praias urbanas da capital paraibana.

Diferenciais do Imóvel em Tambaú
Com uma excelente área útil de 60,40 m², o imóvel se destaca por seu layout moderno e refinado, planejado para garantir máxima iluminação e ventilação natural.
A configuração executiva exclusiva dispõe de 1 dormitório, sendo 1 suíte ampla, 2 banheiros completos e o raríssimo diferencial de 2 vagas de garagem privativas para essa tipologia.

Infraestrutura e Lazer Premium com Piscina Coberta
O empreendimento eleva a experiência de morar bem com áreas comuns e de convivência integradas de forma primorosa.
Todas as estruturas serão entregues totalmente equipadas e decoradas pelo residencial:

• Piscina adulto externa e uma exclusiva piscina coberta para todas as estações
• Espaço gourmet sofisticado e salão de festas elegante para recepções
• Espaço fitness (academia moderna e equipada para alta performance)
• Coworking estruturado para reuniões e rotinas eficientes de home office
• Brinquedoteca montada e segura para as crianças
• Portaria com segurança patrimonial e controle de acesso 24 horas
• Elevador social de última geração e hall de entrada imponente

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🇺🇸 INTERNATIONAL BUYERS

1-Bedroom Apartment with Two Parking Spaces | Tambaú, João Pessoa, Brazil

Located in the heart of Tambaú, one of João Pessoa's most sought-after coastal neighborhoods, this residence offers a unique combination of comfort, convenience and investment potential.

Just moments from the beach, restaurants, cafés, shopping and everyday services, the property is ideal for those seeking a relaxed coastal lifestyle with easy access to the city's best attractions.

The inclusion of two parking spaces is a valuable feature, adding convenience and long-term appeal for both homeowners and investors.

Perfect as a primary residence, vacation home or income-generating property in one of Brazil's fastest-growing seaside destinations.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🇪🇸 COMPRADORES INTERNACIONALES

Apartamento de 1 Dormitorio con Dos Plazas de Garaje | Tambaú, João Pessoa, Brasil

Ubicado en el corazón de Tambaú, uno de los barrios costeros más valorados de João Pessoa, esta propiedad combina confort, ubicación privilegiada y excelente potencial de inversión.

A pocos minutos de la playa, restaurantes, cafeterías, centros comerciales y servicios esenciales, ofrece un estilo de vida relajado junto al mar con acceso a las principales atracciones de la ciudad.

Las dos plazas de garaje representan un diferencial importante, aportando comodidad y mayor valorización a largo plazo tanto para propietarios como para inversores.

Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o propiedad destinada a generar ingresos mediante alquiler vacacional o de larga duración.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Pontos Fortes

• Localização Consolidada: Situado no coração de Tambaú, a área litorânea mais nobre, turística e valorizada de João Pessoa.
• Tipologia Exclusiva: Planta diferenciada de 60m² com 1 suíte e o grande diferencial de 2 vagas de garagem.
• Lazer Diferenciado: Condomínio clube completo que se destaca por oferecer piscina coberta e academia moderna.
• Estrutura Corporativa: Coworking integrado ideal para moradores dinâmicos e investidores exigentes.
• Segurança Patrimonial: Portaria inteligente com monitoramento 24h e controle rigoroso de acesso.

Observações do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização patrimonial e liquidez em João Pessoa.
Imóvel regularizado sob regime de condomínio fechado de alto padrão com altíssima procura para moradia ou locação em Tambaú.
Valor por metro quadrado condizente com os diferenciais exclusivos e número de vagas do projeto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Entre em contato com a nossa central de negócios para consultar as condições de fechamento, fluxo de pagamento e simulação de financiamento imobiliário.

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.