Apartamento para venda em Maceió / AL, CRUZ DAS ALMAS, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, construido em 2026, área total 168,94, área construída 168,94

Descrição do Imóvel

É TEMPO DE CONVIVER

Tem cheiro de terra no quintal, brisa que sopra do mar, menino com os pés no chão, correndo no boulevard.

Tem shopping vizinho à praça, tem praça olhando pro mar, é assim que a gente convive, vivendo no boulevard.

Conviver é viver junto, é dividir para somar, somar mais espaço, mais verde, mais motivos para acordar de manhã, olhar o mar e dizer: como é bom conviver aqui.

É lição que se aprende cedo, que a gente não pode deixar escapar. Conviver é caminhar junto, é crescer no boulevard. Marbella Boulevard, um endereço feito para sentir o tempo passar devagar.

Um novo capítulo do bem-viver em Maceió. O primeiro empreendimento que une natureza, urbanidade e propósito em um mesmo endereço. Aqui, morar é viver com tempo, leveza e conexão verdadeira com tudo o que importa a poucos passos de casa.

Morar melhor é viver com propósito

• Natureza: áreas verdes generosas e vida ao ar livre - Conveniência: tudo perto, mais tempo livre - Tecnologia & segurança - Convivência: espaços para todasas gerações - Mais convivência - Bem-estar como rotina - Arquitetura com propósito

Entre o mar e o shopping

Conveniência urbana e qualidade de vida no mesmo lugar.

• Acesso rápido às principais vias - Próximo ao Parque Shopping - Próximo ao Hospital Unimed - 5 minutos da orla - Região de valorização contínua - Eixo de expansão urbana

Tempo ao ar livre. Vida de verdade.

Um grande boulevard particular com paisagismo nativo, áreas de contemplação, lazer completo e espaços pensados para convivência entre gerações.

• Boulevard com 2.200m² - Paisagismo assinado - Trilha, horta, praças, áreas de relaxamento - Quadras, playground, ambientes intergeracionais - Arquitetura com ventilação natural e luz abundante.

2.200m² de boulevard particular

Assinado por Ricardo Cardim, da Cardim Arquitetura Paisagística, o projeto do Marbella é um tributo à natureza alagoana. O maior boulevard particular do Estado reúne espécies nativas, como ipês roxo, caraíba, pitanga, cajá e jenipapo, um convite à contemplação e à biodiversidade. Cada árvore, cada flor e cada trilha foram pensadas para abrigar vida: pássaros, borboletas e histórias. Um refúgio verde no coração da expansão de Maceió, onde natureza e cidade se encontram em harmonia.

Duas torres independentes, com áreas de lazer exclusivas e conectadas por um boulevard de 2.200m², marcam a oportunidade única de fazer parte da maior expansão imobiliária de Alagoas.

Sofisticado na medida certa. O Marbella Triális reúne conforto, amplitude e funcionalidade em cada detalhe.

Além de boulevard, aqui, você tem um mix de lazer completo para atingir níveis altíssimos da qualidade de vida.

• Apartamentos com 110,08m² - 3 QUARTOS COM VARANDA GOURMET INTEGRADA À COZINHA.
• Apartamentos com 117,01m² - 3 QUARTOS COM VARANDA GOURMET INTEGRADA À COZINHA.

O Marbella Alamanda foi pensado para todos os momentos da vida em família.

Aqui, o tempo passa mais devagar e a vida acontece com mais sentido. Lazer não tem idade. Felicidade, muito menos.

• Apartamentos com 168,94 e 169,10m² - 4 SUÍTES COM VARANDA GOURMET INTEGRADA À COZINHA.
• Apartamentos com 170,82 e 171,53m² - 4 SUÍTES COM VARANDA GOURMET INTEGRADA À COZINHA.

8.000m²de área de convivência - Experiência e integração com famílias, amigos e vizinhos.

Empreendimento100% nascente - Viva em apartamentos arejadose voltados para o mar.

45m acimado nível do mar - Posicionamento privilegiado com elevação estratégica.

Todas as unidades com vista para o mar - Desfrute da paisagem marítima de qualquer apartamento.

O empreendimento tem a certificação internacional EDGE (Excellence in Design for Greater Effi ciencies) e foi planejado para reduzir consumo e elevar a qualidade de vida, com isolamento térmico e acústico, iluminação eficiente, esquadrias de alto desempenho e soluções hidráulicas que diminuem ruídos e desperdícios.

A automação das áreas comuns, o uso de LED, vidros energeticamente eficientes e infraestrutura para carros elétricos completam um projeto que economiza recursos enquanto entrega mais bem-estar.

Um condomínio que cuida do planeta e melhora o dia a dia dos moradores. Uma experiência moderna, prática e segura desde o primeiro acesso. Reconhecimento facial, fechaduras digitais, espaço exclusivo para recebimento de entregas e gerador full garantem tranquilidade em qualquer situação.

Cada detalhe foi pensado para facilitar a rotina: infraestrutura completa para carros elétricos, aquecimento de água por aquecedor de passagem, pontos de gás estrategicamente posicionados e ralos lineares que trazem mais elegância. Tecnologia aplicada para elevar seu padrão de viver.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o Bairro Cruz das Almas

Bem-vindo ao Cruz das Almas, um bairro vibrante e acolhedor no coração de Maceió. Com sua localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a praias deslumbrantes, centros comerciais modernos e uma variedade de restaurantes saborosos.

Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade à beira-mar. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e comunidade amigável. A proximidade com escolas de alta qualidade e hospitais renomados torna Cruz das Almas um lugar ideal para famílias.

O Parque Shopping Maceió, um dos principais pontos de encontro do bairro, oferece uma experiência de compras inigualável com uma ampla gama de lojas e serviços. E não podemos esquecer da Praia de Cruz das Almas, um verdadeiro paraíso tropical bem na sua porta.

Viver em Cruz das Almas significa desfrutar do melhor que Maceió tem a oferecer - um estilo de vida descontraído, amenidades convenientes e uma comunidade acolhedora. Não perca a oportunidade de chamar este bairro encantador de lar!

Situado ao lado do Parque Shopping Maceió, o bairro Cruz das Almas oferece uma vida repleta de conveniências. O shopping é um centro vibrante de atividades, com uma variedade de lojas e serviços que atendem a todas as suas necessidades.

A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital da Criança e o Espaço de Desenvolvimento Jean Piaget, garantindo cuidados de saúde e educação de qualidade para seus filhos. As escolas próximas incluem a Little Town Preschool, Escola Municipal Padre Pinho e Escola Municipal Pedro Barbosa Júnior, proporcionando excelentes opções educacionais.

O bairro também abriga diversas praças encantadoras como a Praça São Francisco e Praça N. Sra. Rosa Mística, perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família.

Para suas necessidades diárias, você pode contar com vários mercadinhos nas proximidades como Mercadinho Praia Mar e Mercadinho Arco Iris. A Boa Viagem Cambio oferece serviços financeiros convenientes.

As escolas estaduais Eng. Edson Salustiano e Jarsen Costa complementam a oferta educacional do bairro, enquanto a Praça Tenente Madalena e o Mercadinho J B são outros pontos notáveis.

Em resumo, Cruz das Almas é um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente em Maceió.