Apartamento para venda em Maceió / AL, Ponta Verde, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 62,48

Descrição do Imóvel

Bem-vindo ao alto padrão Telesil Mais

No Ivan Timóteo, cada detalhe foi pensado para quem deseja viver em grande estilo, com conforto, tecnologia, sofisticação e um padrão construtivo que faz a diferença.

🏢 Um empreendimento exclusivo, com apenas 86 apartamentos, plantas inteligentes que variam de 62,48m² a 165,16m², ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança.

🏠 Tipologias pensadas para o seu estilo de vida

• 8 apartamentos por andar

  • 2 unidades com 3 quartos, sendo 1 suíte

  • 6 unidades com 2 quartos, sendo 1 suíte

Terminações 03 e 07
✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte

Terminações 01, 02, 04, 05, 06 e 08
✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte

🌇 Pavimento Cobertura – exclusividade elevada ao máximo

• 6 unidades por andar

  • Terminações 01, 02 e 04: 2 quartos (1 suíte)

  • Terminação 03: 3 quartos (1 suíte)

🏖️ Lazer completo para toda a família

Um verdadeiro clube residencial, com áreas comuns entregues decoradas e equipadas:

Piscina • Deck Molhado • Chuveirão • Plataforma PCD • Espaço Grill
Área de Jogos • Espaço Gourmet • Salão de Festas com Lounge
Coworking • Fitness • Playground • Brinquedoteca
Mini Market (Delivery) • Bicicletário • Espaço Pet
Recepção • Guarita • Jardineiras

⚙️ Tecnologia, sustentabilidade e segurança

• Fechadura digital

• Gerador Full

• Vaga para carregamento de carro elétrico

• Infraestrutura para CFTV e sensores de presença

• Medição individualizada de água (hidrômetro por unidade)

• Fachada 100% cerâmica

• Reaproveitamento de águas pluviais para irrigação dos jardins

🌱 Sustentabilidade que valoriza seu imóvel e o futuro.

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👉 Viva o alto padrão. Viva Ivan Timóteo. Viva Telesil Mais.

Sobre o Bairro PONTA VERDE

Bem-vindo à Ponta Verde, o coração vibrante de Maceió! Este bairro é uma joia tropical, repleto de palmeiras e praias de areias brancas. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades e atrações. Com uma mistura harmoniosa de residências luxuosas e modernos edifícios comerciais, Ponta Verde exala um charme urbano sofisticado. Aqui, você encontrará uma infinidade de restaurantes gourmet, boutiques chiques e parques bem cuidados. A vida noturna é animada, com bares e clubes elegantes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e tranquilidade, tornando-o ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado. Além disso, a proximidade com excelentes escolas e centros médicos aumenta ainda mais o seu apelo. Viver em Ponta Verde significa desfrutar do melhor que Maceió tem a oferecer: beleza natural, conveniência urbana e um senso de comunidade acolhedor. Venha experimentar a vida em Ponta Verde - onde o sol sempre brilha e a vida é sempre boa!

Aproveite a proximidade do Hospital Vida e do Evolution Medical Center, centros médicos de alta qualidade que garantem a sua tranquilidade e bem-estar. Para as famílias com crianças, a localização não poderia ser melhor. O Colégio Santa Úrsula, a Escola SEB Maceió, a Escola Espaço Educar e a Escola São Raphael estão a poucos passos de distância, oferecendo educação de alto padrão para os jovens residentes.

Perto dali, você encontrará também o Instituto Santa Rosa e a Escola Municipal Doutor Orlando Araújo, instituições renomadas que reforçam o compromisso do bairro com a excelência educacional. A Pediatria Maceió (Antiga Pediatria 24h) está sempre pronta para atender às necessidades dos mais pequenos.

Para suas compras diárias, o Mercadinho REMY COMERCIO DE ALIMENTOS e o Coagro Jatiúca estão convenientemente localizados no bairro. E quando se trata de lazer, as opções são infinitas: a Galeria Boulevard, a Galeria Espaço 20 e a Galeria Cristal oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para você explorar.

A vida em Ponta Verde é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Com tudo ao seu alcance, você pode aproveitar ao máximo cada dia neste vibrante bairro tropical. Venha viver em Ponta Verde e experimente o melhor que Maceió tem para oferecer!