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Apartamento para venda em Maceió / AL, São Jorge, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 75,00, área construída 62,00

- Código: A 008

  • Venda: R$ 350.000,00
  • Condomínio: R$ 380,00
  • IPTU: R$ 1.440,20

75,00 m2
1 Vaga
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

O bairro do São Jorge, vem demonstrando ser uma região que merece a atenção de quem está a procura de um apartamento, com um bom custo benefício. Inicialmente sua localização é extremamente estratégica, pois proporciona um acesso rápido para as praias, aos bairros circunvizinhos, ao centro da cidade, e à Avenida Josefa de Melo, onde se observa uma instalação de um polo comercial e de serviços interessantes. Essa região possui áreas para expansão, trazendo para o bairro uma valorização constante para os anos vindouros, demonstrando ser um ótimo investimento. Você terá a poucos metros do seu novo apartamento os seguintes serviços e comércios: academias, creches, colégios, faculdades, hospitais, clínicas, bancos, supermercados, restaurantes, e shopping.

O condomínio foi recém pintado, passando uma aparência de novo, organizado e de limpeza. O empreendimento possui os seguintes itens de segurança: guarita elevada com clausura, portões automatizados, interfone, circuito interno de câmeras, cerca elétrica e um elevador por bloco, tudo para te proporcionar o máximo de segurança possível. A área de lazer está constituída de: bicicletário, playground, salão de festa, churrasqueira, piscina infantil, e piscina adulto. A taxa condominial está justa, somente R$ 380,00, com pagamento até o vencimento, você ainda terá um desconto de R$ 25,00. Atualmente existe uma taxa extra sendo cobrada, no valor de R$ 150,00 referente ao serviço de pintura do condomínio. No valor da taxa condominial já está incluso: água e gás canalizado. 

O apartamento possui uma excelente metragem, com 62 metros quadrados, possuindo os seguintes cômodos e áreas: sala para dois ambientes, varanda, cozinha com área de serviço integrada, hall de circulação, banheiro social, três quartos sendo um suíte e uma vaga de garagem. O imóvel tem sua face voltada para o SUL, inexistindo a presença de sol da tarde invadindo o imóvel. 

Bairro: São Jorge

Condomínio: Condomínio Residencial Vista do Atlantico

Em Condomínio: Sim

Pronto para Morar

Pontos Fortes

Localização e valorização

Observações do Imóvel

Aceitamos financiamento bancário

Sobre o Bairro São Jorge

A rua principal de São Jorge tem bastante movimento, mas o trânsito costuma ser calmo nas manhãs e nas tardes depois da escola. Os carros passam devagar e os moradores costumam conversar na calçada enquanto esperam o ônibus ou deixam os filhos na parada.

Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas: uma de ensino fundamental e outra de ensino médio. As crianças chegam sem precisar pegar carro; dá pra ir a pé ou de bicicleta sem preocupação.

As vias são asfaltadas e têm faixa de pedestres em vários pontos. A polícia comunitária faz ronda diária e os vizinhos se conhecem, então o clima é tranquilo para quem deixa os pequenos brincarem na rua por alguns minutos.

No comércio do dia a dia tem padaria, supermercado pequeno e farmácia na esquina da avenida principal. Também há lanchonete que serve lanche rápido e um ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos. Tudo o que falta para fazer compras rápidas está ali mesmo, sem precisar encarar longas viagens de carro.

Os imóveis são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem para um carro. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e o custo de vida acompanha essa realidade mais prática. Quem mora aqui costuma dizer que o ritmo das ruas combina com quem tem rotina escolar e trabalho durante a semana ? nada muito agitado, mas também não monótono demais. Por isso muitas famílias escolhem São Jorge para criar os filhos e ter tudo à mão sem grandes deslocamentos.

O que tem próximo de São Jorge:

Escola

Escola Estadual Doutor Fernandes Lima

Colégio Santíssima Trindade

Escolinha do vasco

Escola Futuro Brilhante

Escola Lua de Cristal

Colégio Virtual

Centro de Formação em Dança de Salão

Centro de Acompanhamento Escolar e Pedagógico

Escolinha O Bom Pastor

Repartição pública

Escola Municipal Audival Amélio Da Silva

Escola Municipal Professor Paulo Freire

Escola de ensino fundamental

Escola de 1 Grau Marcelo Resende

Mercado

Mercadinho SM

Mercadinho JC

Mercadinho Felix

Mix Construções

Mercearia a Prainha

Mercadinho wwc

Parque

Praça das Marinas

Sítio Moura

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venda

R$ 350.000,00
Condomínio

R$ 380,00

IPTU

R$ 1.440,20

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