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Apartamento para venda em Maceió / AL, São Jorge, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 101,00, área construída 65,00

- Código: A 001

  • Venda: R$ 490.000,00
  • Condomínio: R$ 480,00
  • IPTU: R$ 2.099,20

65,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Prédio no bairro do São Jorge, em local estratégico, a poucos minutos da Avenida Josefa de Melo, Avenida que vem se tornando um polo comercial e de serviços, melhorando ainda mais a infraestrutura da região, onde você terá a poucos minutos do seu apartamento os seguintes itens: creches colégios, faculdades, bancos, restaurantes, supermercados, academias, hospital, empresarial e shopping. A região vem em ampla expansão, demonstrando uma valorização constante para os anos que se virão. 

O Edifício possui ótimas características para a região, sendo um empreendimento revestido na cerâmica, trazendo um aspecto de elegância e sofisticação. Além disso, uma guarita com clausura, portões automatizados, interfone, portaria 24 horas no sistema presencial, circuito interno de câmeras, gerador de serviço, e dois elevadores. A área de lazer está constituída de: playground, praça, churrasqueira, piscina adulto, piscina infantil, quadra poliesportiva, academia, espaço mulher, salão de festa, área de jogos, e recepção decorada. 

O apartamento está em ótimo estado de conservação, possuindo móveis planejados em todos os ambientes, possuindo 65 metros quadrados de área construída, com os seguintes cômodos e áreas: sala para dois ambientes, varanda, cozinha com conceito aberto e área de serviço integrada, hall de circulação, banheiro social, três quartos sendo um suíte, e um vagão para dois veículos de médio porte. 

Bairro: São Jorge

Condomínio: Edifício Residencial Jardim Siena

Em Condomínio: Sim

Pronto para Morar

Pontos Fortes

Localização, estado físico do apartamento, e os móveis planejados.

Observações do Imóvel

Aceitamos financiamento bancário

Sobre o Bairro São Jorge

A rua principal de São Jorge tem bastante movimento, mas o trânsito costuma ser calmo nas manhãs e nas tardes depois da escola. Os carros passam devagar e os moradores costumam conversar na calçada enquanto esperam o ônibus ou deixam os filhos na parada.

Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas: uma de ensino fundamental e outra de ensino médio. As crianças chegam sem precisar pegar carro; dá pra ir a pé ou de bicicleta sem preocupação.

As vias são asfaltadas e têm faixa de pedestres em vários pontos. A polícia comunitária faz ronda diária e os vizinhos se conhecem, então o clima é tranquilo para quem deixa os pequenos brincarem na rua por alguns minutos.

No comércio do dia a dia tem padaria, supermercado pequeno e farmácia na esquina da avenida principal. Também há lanchonete que serve lanche rápido e um ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos. Tudo o que falta para fazer compras rápidas está ali mesmo, sem precisar encarar longas viagens de carro.

Os imóveis são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem para um carro. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e o custo de vida acompanha essa realidade mais prática. Quem mora aqui costuma dizer que o ritmo das ruas combina com quem tem rotina escolar e trabalho durante a semana ? nada muito agitado, mas também não monótono demais. Por isso muitas famílias escolhem São Jorge para criar os filhos e ter tudo à mão sem grandes deslocamentos.

O que tem próximo de São Jorge:

Escola

Escola Estadual Doutor Fernandes Lima

Colégio Santíssima Trindade

Escolinha do vasco

Escola Futuro Brilhante

Escola Lua de Cristal

Colégio Virtual

Centro de Formação em Dança de Salão

Centro de Acompanhamento Escolar e Pedagógico

Escolinha O Bom Pastor

Repartição pública

Escola Municipal Audival Amélio Da Silva

Escola Municipal Professor Paulo Freire

Escola de ensino fundamental

Escola de 1 Grau Marcelo Resende

Mercado

Mercadinho SM

Mercadinho JC

Mercadinho Felix

Mix Construções

Mercearia a Prainha

Mercadinho wwc

Parque

Praça das Marinas

Sítio Moura

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