Apartamento para venda em Manaus / AM, Ponta Negra, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Apartamento Life Ponta Negra

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:

• Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte semimobiliado
• Andar alto com vista para o Pôr do Sol
• 67m² privativo | 1 vaga de garagem
• Estar, Jantar integrados, cozinha americana com acesso a varanda
• Apenas duas torres com lazer e vagas de visitantes
• Total de 2 banheiros (social + suíte)
• Taxa de condomínio: R$ 651 (incluso água e gás)
• Taxa de IPTU Anual: R$ 829,70
• LAZER: academia, quadra, salão de jogos, Sala de reunião, salão de festas, piscina, Cinema, playgroud, ofurô, churrasqueira, Quadra poliesportiva, Brinquedoteca…Yomart
• Endereço: Av. Coronel Teixeira, 6208 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-000

• VENDA: De: R$ 480.000 por R$ 470.000
• Aceita Financiamento Bancário

Pontos Fortes

• Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte semimobiliado
• Andar alto com vista para o Pôr do Sol
• 67m² privativo | 1 vaga de garagem
• Estar, Jantar integrados, cozinha americana com acesso a varanda
• Apenas duas torres com lazer e vagas de visitantes
• Total de 2 banheiros (social + suíte)
• Taxa de condomínio: R$ 651 (incluso água e gás)

Observações do Imóvel

• Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte semimobiliado
• Andar alto com vista para o Pôr do Sol
• 67m² privativo | 1 vaga de garagem
• Estar, Jantar integrados, cozinha americana com acesso a varanda
• Apenas duas torres com lazer e vagas de visitantes
• Total de 2 banheiros (social + suíte)
• Taxa de condomínio: R$ 651 (incluso água e gás)

Sobre o Bairro Ponta Negra

Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.

As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.

O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.

No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.